Оформление комнаты в ипотеку семьей из 4 человек - возможность передачи доли материнского капитала родному брату
Комната, куплена в ипотеку семья из 4 человек: мама, папа и 2 детей, расчет окончательный из средств материнского капитала. Оформлена комната на маму. Может ли мама, после выделения долей детям, подарить свою долю родному брату. И если может, то нужен ли для оформления нотариус.
Здравствуйте Вера!
Подарить может долю, но оформление сделок с долями только через нотариуса с января 2016 года, такие изменения.
СпроситьПри покупке квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала у нотариуса писала обязательство на выделение долей детям. Обратилась после Сняли обременения в рег. Палату для выделения долей на что мне было отказано выделение без нотариальной сделки. Зачем нужен нотариус для выделения долей детям через мат. капитал. Ведь я не отчуждаю доли а выделяю.
Выделение долей также является отчуждением, соответственно нотариальная форма обязательна.
СпроситьА если я являюсь единственным представителем одаряемых. И является ли аргументом то,что в поддержке семей средством мат. каритала указывается, что собственниками являются сразу и мать, и дети, и последующие дети?
СпроситьМне нужен образец договора о выделении долей несовершеннолетним детям, в доме купленном с использованием средств материнского капитала. Дом уже куплен, оформлен только на супруга. Как должен быть составлен договор на выделение долей детям и мне? Спасибо.
Добрый день! Мною, находясь в разводе, куплена квартира с использованием средств материнского капитала. На днях я получаю свидетельство о государственной регистрации права собственности. Оформлением свидетельства занималась фирма-застройщик по договору об оказании юридических услуг. Каким образом происходит выделение долей в квартире детям? Как это оформляется?
Еще один вопрос. Могу ли я, после выделения долей детям подарить свою долю отцу детей т.е моему бывшему мужу?
При получении маткапитала вы должны были у нотариуса оформить обязательство о распределении долей между членами семьи в течение полугода.
Соответственной необходимо делать соглашение о распределении долей. Обычно этого не делают, насколько мне известно преследования за это на сегодняшний день нет.
СпроситьДа, я оформляла нотариальное обязательство о выделении долей. То есть, после получения свидетельства о регистрации собственности или выписки из Росреестра мне необходимо оформить у нотариуса соглашение о распределении долей и подать его опять же в Росреестр?
А как сос вторым вопросом? Могу ли я подарить свою долю в этой квартире моему бывшему мужу - отцу детей?
СпроситьОформлена ипотека: 4/5 доли на маму детей, 1/5 доля на папу детей, детей трое, мама и папа находятся в гражданском браке, возможна ли реализация маткапитала мамой на свои 4/5 долю?
Есть ли форма заявления о выделении долей детям и мужу при использовании материнского капитала? И где её можно найти? Комната куплена за наличный расчёт (не ипотека).
Есть образцы договров в инете можете отредактировать-- но лучше обращайтесь к юристам--поможем составит.
СпроситьСоглашения о выделении долей детям в связи использованием материнского капитала.возникнут вопросы звоните
СпроситьНеобходимо исполнить обязательство о выделении долей в квартире двум детям (обязательство было необходимо для реализации материнского капитала в пользу погашения ипотеки). Таким образом у нотариуса будет составлен договор дарения долей в имуществе. У меня и у супруга по 1/2 доле в квартире и каждый должен подарить часть детям. Подскажите пожалуйста какой может быть минимально возможная доля для дарственной?
Ирина, в законодательстве не установлено, какая должна быть минимальная доля собственности для Ее отчуждения, поэтому любую долю можете подарить.
СпроситьЗдравствуйте Ирина.
Подскажите пожалуйста какой может быть минимально возможная доля для дарственной?
Минимальной может быть 1/1000
СпроситьВыделение доли из материнского капитала бывшему мужу.
Обязательно ли выделять долю бывшему супругу из материнского капитала при разделе недвижимости, если у него и так есть доля, он оформил её при взятии ипотеки в банке за счёт средств материнского капитала?
При заключении обязательства о выделении долей детям, нотариус отметил, что супруг тоже может выделить долю из своих процентов с недвижимости. Теперь он требует с меня выплаты ему денежных средств 20% плюс дополнительно средства за счёт мат. капитала хотя бы 5%. У меня доля 80% т.к. внесла сумму с продажи своей квартиры, у него 20% за счет ипотеки с использованием мат. капитала. Ипотека с обременением в силу закона.
Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?
Здравствуйте, Наталья!
Не понятно вторая квартира в собственности каких родителей? Ваших или детей? В любом случае выделяйте доли детям в новой квартире по договору дарения, тогда получится продать старую. От имени детей и в их интересах сделку может подписать один из родителей.
СпроситьМоя мама взяла для моей семьи ипотеку (я созаемщик), квартира в равных долях со мной, ипотека была взята с участием материнского капитала. Пенсионный фонд сказал сделать обязательства, что после снятия обременения на квартиру и я, и мама (каждому нужно сделать по обязательству) выделим доли на детей, я со своей доли, а мама полностью свою долю отдаст мне и детям. Я свое обязательство сделала, а с мамой сложности, нотариус не хочет делать такое обязательство, говорит что это не законно, хотя мне текстовку для нотариуса для обязательства мамы дали в пенсионном фонде. Вот я не знаю что теперь делать, ипотека уже взята, и что я не смогу использовать материнский капитал? Посоветуйте что делать?
Оформляйте квартиру как сказал нотариус а затем мама подарит свою дол. вам следующей сделкой с квартирой... ничего тут страшного нет.
СпроситьМожете обратиться к другому нотариусу.
А можете выделить совместно с мамой доли на детей. А после этого Ваша мама подарит Вам оставшеюся у нее долю Вам.
СпроситьПриобрела квартиру по ДДУ с использованием средств материнского капитала. При заключении ДДУ у нотариуса оформляла соглашение о выделении равных долей мужу и двум дочерям. Соглашение отнесла в ПФР, когда заполняла документы для выделения средств материнского капитала. Квартира достроена, в собственность оформлена на меня. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия по выделению долей? Спасибо за ответ.
Родители, которые приобрели жилье с использованием МСК, должны оформить его в общую долевую собственность с детьми. Порядок выделения долей по материнскому капиталу не прописан в законе. Так же отсутствуют указания на то, какая именно часть дома или квартиры должна быть выделена детям. В связи с этим возникают вопросы, ответы на которые дает Обзор Верховного Суда от 22.06.2016 года.
Спросить