Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить квартиру от претензий мужа в случае давления - возможен ли спор о дарственной?

03.01.2020, 17:19
• г. Барнаул

Мама получала квартиру от предприятия на 4 человек (мужа и 2 х несовершеннолетних детей).

Далее, оба ребёнка будучи совершеннолетними выписались из квартиры.

Квартира была приватизирована на маму и её мужа в собственность 50/50.

После мама с мужем купили дом с участком в собственность 50/50

Затем мама с мужем сделали обмен долями и стали собственниками:

•Мама квартиры 1/2 по приватизации + 1/2 по договору мены.

•Муж дома 1/2 по договору купли продажи + 1/2 по договору мены.

СИТУАЦИЯ сейчас:

Муж болеет, не в ладах с головой, употребляет алкоголь. Дом продал на неадекватных условиях, находится под влиянием людей кому продал дом. С мамой адекватно не контактирует.

Мама беспокоится, что эти люди могут с подачи мужа начать «отжимать» ее квартиру.

Она хочет сделать дарственную на эту квартиру мне и брату 50/50 с целью таким образом обезопасить себя в случае давления на неё.

ВОПРОС:

Имеет ли право муж мамы после оформления дарственной постфактум претендовать на часть подаренного ей мне и брату?

Если да, то каким образом лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (6)
Договор мены
Приватизация по договору мены
Договор купли продажи мены
Ответы на вопрос (6):

Добрый день.

Мамин супруг утратил все права на квартиру, после того, как был произведен обмен (если документально мам стала собственником всей квартиры). Соответственно, муж мамы к этой квартире давным - давно никакого отношения не имеет.

Спросить

Понял!

Спасибо 🙏

В данный момент по по этой квартире составлено завещание в пользу меня и брата.

Если не делать дарственную а сохранить формат завещания.

Будет ли муж в таком варианте иметь право на часть собственности в случае вступления завещания в силу?

Мама консультировалась с кем-то и ей сказали, что в варианте с завещанием, муж имеет право на часть собственности.

Верно ли это?

Спросить

Брак расторгнут или нет?

Спросить

Нет, видимо юрист имел в виду обязательную долю, которая выделяется нетрудоспособному лицу, которое находилось на иждивении умершего.

Спросить

Они в браке

Муж на расторжение не согласится.

Спросить

Да, в этом случае, он имеет право после смерти мамы получить супружескую долю в размере 1/2 от доли имущества. Соответственно, делайте дарственную. Расторгнуть брак можно и без его согласия, через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России