Проблема с организацией-арендатором - как вернуть долг и возместить ущерб?

199₽ VIP

Взыскивайте с них деньги в судебном порядке.

Такое должно наказываться.

Вы во-первых можете взыскать долг.

Во-вторых, убытки, т.е. ущерб который они Вам причинили на основании ст. 15, 1064 ГК РФ.

Здравствуйте, уважаемая Светлана! Нужно в суд подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о взыскании причиненного ущерба (ст.15, 1064 ГК РФ), а также платы за наем помещения (ст.682 ГК РФ). Предварительно для сбора доказательной базы можно обратиться в полицию, чтобы установили факт того, что сломана мебель, и использовать это в качестве доказательства в суде (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Статья 682. Плата за жилое помещение

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Здравствуйте! Для начала нужно обратиться с заявлением в полицию для проведения проверки в порядке ст.144-145 УПК РФ, а именно удостоверили чтобы повреждения и сам факт того, что это не Вы сами повредили мебель. Поскольку в суде могут быть вопросы если обратиться в суд.

Далее берем сведения из Вашего договора относительно организации, а именно местонахождение (по ИНН можно через егрюл. Налог. Ру) пишем претензию, а затем иск в суд исходя из подсудности (ст.22, 28 ГПК РФ). Но нужно учесть следующее - п. 9. ст. 29 ГПК Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Спрашиваете как вам быть? Здесь только один вариант предъявление иска в суд стст 131-132 ГПК РФ о возмещении

о взыскании долга по оплате квартиры и возмещению причиненного вам ущерба В исковом заявлении нужно подробно описать какую именно сломали мебель и сколько она стоит К иску приложите договор найма, с расчетом долга и с расчетом причиненного ущерба и доказательства стоимости мебели (чеки квитанции)

Иск же нужно будет предъявлять в суд по месту нахождения организации ст 28 ГПК РФ,то есть в Тюмень.

Для начала надо доказательства того, что мебель сломана. Для этого надо обратиться в полицию в порядке ст.141,144 УПК РФ.Пусть проведут проверку. И даже если откажут в возбуждении уголовного дела по мотиву наличия гражданско-правовых отношений у Вас будут документы для суда. Далее пишите претензию с требованием возместить материальный ущерб, ст.15,1064 ГК РФ.При отказе подаете исковое заявление суд, ст.131,132 ГПК РФ,В суде предоставить доказательства (фото, видео, отказ полиции, свидетельские показания, договор и так далее)

Здравствуйте, если у Вас договор с юридическим лицом, то взыскать с них компенсацию ущерба будет проще. Надо, чтобы на Ямале у Вс был представитель, который бы занялся этим вопросом. Во первых, следует вызвать участкового для фиксации погрома, за это, кстати предусмотрена уголовная ответственность, если ущерб значительный УК РФ Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества

1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -

наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Тут вопросов мало, в суд, либо арбитражный тюменской области, либо районный в Тюмени, а вообще то бы правильнее в районный, по месту нахождения квартиры,так называемая исключительная подсудность.

ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по адресу перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Иски о защите прав и законных интересов группы лиц, в том числе прав потребителей, подаются по адресу ответчика.

(часть 4 введена Федеральным законом от 18.07.2019 N 191-ФЗ)

Ваши взаимные права и обязанности отражены в договоре аренды. Необходимо составить иск и подать его в суд.

Решайте вопрос в судебном порядке, если сдавали квартиру официально с выплатой налога.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

В таком случае долг по арендной плате и ущерб за поврежденную мебель вы можете взыскать в судебном порядке. ОДнако что касается мебели, я бы для начала обратился в полицию с заявлением о повреждении имущества (ст..167 УК РФ), если причиненный вам ущерб в результате повреждения мебели является существенным.