Суд признал договор купли-продажи квартиры недействительным, применив последствия ничтожной сделки. Квартиру мне суд вернул, а я отдал деньги за нее. Суд длился почти два года. Все это время квартирой владела покупательница квартиры. В квартире находилось имущество, принадлежащее лично мне, коммунальные платежи она не осуществляла, кроме того вернула мне квартиру в непригодном для проживания состоянии, (требуется капитальный ремонт). Я в добровольном порядке попросил ее вернуть мне мои вещи или оплатить их стоимость, погасить коммунальные платежи и сделать капитальный ремонт в квартире. Факты указанные мной она признает, но выполнить мои требования отказывается. Могу ли я сейчас требовать от нее оплату коммунальных платежей, возврат своего имущества и осуществления ремонта? Буду благодарен за ответ.

По тексту вопроса - по платежам неизвестно, с кого их коммунальщики смогут истребовать, если с Вас, то можете, в порядке возврата неосновательного обогащения. Возврат имущества - можно, ремонт - в порядке возмещения ущерба.

Алексей, трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации.

Могу ли я сейчас требовать от нее оплату коммунальных платежей, возврат своего имущества и осуществления ремонта?

Кто должен оплачивать коммунальные платежи при проживании в проданной квартире - Продавец или Покупатель?

В Договоре Купли Продажи Квартиры указано, что я как Продавец недвижимости после сделки обязана буду при проживании в проданной квартире оплатить коммунальные платежи--насколько правомерно требовать с меня оплату коммунальных платежей при проживании в квартире, если Покупатели став собственниками не заключили со мной доп. соглашение или Договор, где указана оплата мной коммунальных платежей?

Читать ответы (4)

Капитальный ремонт в квартире - кто должен платить долг, указанный в договоре купли-продажи?

Купил квартиру, а ней долг по капитальному ремонту 2000. В договоре купли-продажи есть фраза, что продавец обязуется оплатить все коммунальные платежи, а также взносы на капитальный ремонт за весь период, до даты освобождения квартиры. Могу ли я вернуть с него этот долг?

Читать ответы (5)

Суд пресекает договор купли-продажи квартиры и требует возврат денег покупателю - что делает пенсионерка-продавец?

В судебном порядке договор купли-продажи квартиры был признан недействительным. Вернули квартиру продавцу, а покупателю продавец должен вернуть деньги обратно. Продавец - пенсионер. Деньги она не вернула, проходят отчисления от пенсии через судебного пристава. Имеет ли в данном случае эта пенсионерка переоформить квартиру не на себя?

Читать ответы (1)

Суд отменил договор купли-продажи квартиры - могу ли я взыскать уплаченные коммунальные услуги у управляющей компании?

Суд признал договор купли продажи квартир недействительным. Мной были оплачены коммунальные услуги полностью за ту квартиру которую вернули бывшим хозяевам. Могу ли я теперь через суд взыскать уплаченные коммунальные услуги с управляющей компании. С бывших хозяев пытались взыскать коммунальные за свою квартиру но суд отказал.

Читать ответы (2)

Как вернуть стоимость квартиры после признания продавца недееспособным?

Купили квартиру по договору купли-продажи. Позднее продавец был признан недееспособным по решению суда. Суд признал договор купли-продажи недействительным. По решению суда мы вернули квартиру продавцу, а он должен выплатить нам стоимость квартиры. Обратились к приставам, они говорят, что с недееспособных они долги не взыскивают. Что посоветуете?

Читать ответы (4)

Правовая ответственность после продажи квартиры и начала ремонта - взыскание денег за ремонт и покупку стройматериалов

Мы заключили соглашении о продаже квартиры, покупатель дала задаток. В указанный срок деньги оставшиеся не вернула, но мы отдали ей ключи и она там начала делать ремонт. Сначала с ее стороны был иск о признании соглашения недействительным, и нам предложили пойти на мировую. Мы подписали документ и вернули ей задаток. Через некоторое время нам прислали по почте еще иск о незаконном обогащении (ремонт) нашей квартиры. Квартиру мы уже продали. Вправе ли она взыскать с нас деньги за ремонт и покупку стройматериалов? Или мы уже отношения не имеем к данной квартире?

Читать ответы (1)

Сделка дарения жилья признана ничтожной, квартира может стать государственной

Совершена сделка дарения жилья. Суд признал сделку ничтожной и по требованию заинтересованного лица применил последствия ничтожной сделки. Подаренная квартира станет государственной?

Читать ответы (3)

Суд признал сделку ничтожной и возвращает деньги продавцу

Суд признал сделку ничтожной. Нас не добросовестным покупателем. Они должны сразу вернуть деньги или частями? Вот решение суда: 1.Признать недействительным договор купли-продажи 2.Применит последствия недействительности ничтожной сделки 3.Взыскать с... в пользу... 2000000 мл.рублей 4.В удовлетворении встречного искового требования Ф,И,О о признание добросовестным приобретателем отказать.

Читать ответы (5)

Выселение горожанки из квартиры из-за долгов - как избежать подобной ситуации при продаже недвижимости

Как избежать такой ситуации при продаже квартиры? Горожанку выселили из двухкомнатной квартиры из-за долгов за коммунальные платежи. Женщина в течение 15 лет игнорировала приходящие квитанции. Тогда она купила квартиру, но заключив договор купли-продажи, в права собственника вступать не спешила. Всё это время она не платила за свет, воду и тепло. Долг составил более 400 тысяч рублей. Официально квартира принадлежала бывшим хозяевам. И все долги по закону должны были оплатить они. Узнав о ситуации, собственники обратились в суд, который в итоге признал договор купли-продажи недействительным. И принял решение выселить женщину из квартиры. Деньги, на которые должница выкупила квартиру 15 лет назад, ей вернут по распоряжению суда.

Читать ответы (1)

Решение суда о признании ей доли в квартире реально?

Женщина прописана в квартире боле 20 лет. Данная квартира была в собственности у ее мужа. В 2005 году он договором дарения подарил квартиру своей дочери, а с ней развелся. При разводе раздел имущества не производился. Есть справка с администрации, что 25 лет она в данной квартире проживает и платит коммунальные платежи, кроме этого осуществляла капитальный ремонт крыши всего 2 этажного «Сталинского» дома, отдав за это крупную сумму, делала евро ремонт всей квартиры. На сегодняшний день собственница выгоняет ее из квартиры, чтобы продать. Вопрос: Женщина может рассчитывать на положительное решение в случае обращение в суда о признании доли в этой квартире? Какие документы необходимо собрать для этого? Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59