Покупка участка с колодцем и канализационной трубой - что нужно знать перед строительством?

• г. Симферополь

Хотим приобрести земельный участок. Назначение ИЖС. По документам Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Но на участке колодец. Узнали, что проходит канализационная труба от психоневрологического диспансера. Можно ли вести строительство на данном участке и можно ли каким-то образом, вынести эту трубу за пределы нашего участка.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер, возможно, можно будет осуществить вынос с Вашего участка, но это довольно дорого и займет длительное время. Я бы не стала приобретать такой земельный участок.

Спросить
Ольга
15.11.2010, 19:20

Можно ли каким то образом принудить товарищество перенести трубы с нашего земельного участка?

Очень нужна помощь! Приобрели в садоводческом товариществе участок земли! (на праве собственности) В документах указано что он без обременения. Но как оказалось по данному земельному участку проходят труба товарищества и председатель говорит, что мы обязаны не чинить препятствий к доступу этим трубам и счётчику воды. Хотим построить на этом земельном участке дом, трубы нам будут мешать, хотим отказаться от воды, тк.к у нас колодец! Можно ли каким то образом принудить товарищество перенести трубы с нашего земельного участка?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
22.06.2016, 02:24

Как поступить, если канализационная труба соседей протекает на приобретенном в аренду участке?

Был приобретен в аренду участок, по участку проходит канализационая труба соседей, предыдущие хозяева участка подписывали давали добро, сейчас из трубы все вытекает на участке... И вот вопрос, что я в праве сделать? Заставить убрать трубу? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Игорь
01.03.2021, 09:48

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.10.2021, 11:37

В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316. вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316. При этом в п. 4 той же вы писки 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Можно ли покупать такой участок?
Читать ответы (4)
Татьяна
15.12.2013, 19:09

Обнаружена газовая труба на приобретенном участке - что делать и как оформить обременение?

Купили участок и после обнаружилось, по участку проходит газовая труба на соседний участок, но по документам никаких обременений нет. Что мне делать? Можно ли каким-то образом убрать эту трубу? С чего начать оформление обременения?
Читать ответы (1)
Максим
23.11.2020, 14:07

Ограничения прав на земельный участок по Земельному кодексу Российской Федерации

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 12.03.2018; Реквизиты документа-основания: Проектная документация от 24.01.2018 № б/н выдан: ООО"Геодин". Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса. Российской Федерации; Срок действия: c 12.03.2018; Реквизиты документа-основания: Проектная документация от 24.01.2018 № б/н выдан: ООО"Геодин". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: под дачное строительство. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1 - Сведения о частях земельного участка; 4.2 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Читать ответы (1)
Сюзанна
01.09.2022, 06:12

Перенос газовой трубы высокого давления - обременение на участке и возможность строительства за его пределами

По участку идёт газовая труба высокого давления. На участок наложено обременение на строительство. Возможен ли перенос трубы за пределы участка?
Читать ответы (2)
Иван
12.04.2014, 19:24

Как решить вопрос с переносом газовой трубы на земельном участке для строительства жилого дома?

Хочу приобрести земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, категория земель: земли населённых пунктов. Обременений в Свидетельстве о гос регистрации НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО, по факту по участку проходит газовая труба высокого давления, в Дежурном плане города эта труба проходит на расстоянии 4 м от границы участка. Как перенести трубу с участка, говорят можно либо судиться с газовщиками либо за свои деньги переносить. Что посоветуете? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Руслан
11.05.2013, 18:39

Как потребовать соседей убрать трубу, которая принадлежит соседней организации, но проходит через наш земельный участок?

По участку принадлежащей нашей организации проходит труба стоящая на балансе соседней организации. Свидетельстве о праве собственности на земельный участок есть обременения на 180 м.кв где проходит труба. Можем ли потребовать от соседей убрать (перенести) трубу с нашего участка? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
20.09.2022, 20:30

Права на земельный участок с трубопроводом - история аренды, выкупа и новых проблем

Взял участок в аренду, потом выкупил. И потом узнал что по участку идёт трубопровод. Его положили с большим отклонение от проекта и до формирования участка. Ни каких ограничений в документах на земельный участок нет. Сейчас хотят подключить ещё одну трубу на моем участке без моего разрешения. Кто тут прав. Ещё один момент. Для выкупа участка прям на трубе был оформлена недвижимость. Документы на недвижимость на руках.
Читать ответы (2)