Требуется нотариальное согласие супруги дарителя при дарении земельного участка от отца к сыну согласно законодательству?

• г. Тверь

Нужно ли нотариальное согласие супруги дарителя (матери одаряемого) при дарении земельного участка от отца к сыну со ссылкой на нормативный акт законодательства?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ст. 253 ГК РФ гласит, что при дарении совместного имущества необходимо согласие второго супруга, п.2 ст. 34 СК РФ уточняет перечень и критерии совместного имущества.

Да согласие нужно.

Если Вам помог совет, буду благодарен за положительный отзыв на моей странице.

Спросить

Добрый день, если земельный участок был приобретен матерью и отцом в период брака, то согласие требуется в силу ст. 35 СК РФ, предусматривающей,

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить
Анна Витальевна
11.11.2015, 23:33

Нотариальное согласие бывшего супруга необходимо для регистрации договора дарения доли квартиры при наличии приватизации в браке

Для регистрации договора дарения доли квартиры - нужно ли нотариальное согласие БЫВШЕГО супруга дарителя, если эта доля досталась дарителю в собственность при приватизации квартиры в момент, когда Даритель состоял в браке? При этом другая доля квартиры принадлежит матери дарителя, а бывший супруг дарителя к этой квартире никогда не имел никакого отношения. Если же согласие бывшего супруга требуется обязательно, то неужели законодательство РФ вынуждает пожизненно общаться/обращаться с просьбами к бывшему ненавистному супругу? И как подарить свою долю, если даритель НЕ ЗНАЕТ, где его бывший супруг?
Читать ответы (3)
Арушанян Грант Романович
29.01.2020, 21:51

Вопрос об отмене дарения при смерти одаряемого и дарителя.

Даритель (отец) подарил сыну в 2017 г. дом с земельным участком. Супруга дарителя (мать) дала нотариальное согласие на данную сделку так как объекты недвижимости совместно нажитое. Договором предусмотрен пункт отмены дарения если даритель переживет одаряемого. Вопрос, в 18 г. умер даритель, а в 19 одаряемый, может ли супруга (мать) дарителя отменить договор дарения?
Читать ответы (1)
Алексей
24.03.2015, 10:16

Требования к присутствию при оформлении дарения земельного участка в рег.палате

По договору дарения земельного участка обязательно присутствие и дарителя и одаряемого в рег. палате? Или можно одаряемого с нотариальной доверенностью от дарителя?
Читать ответы (1)
Алексей Дмитриевич
05.05.2016, 20:41

Необходимость нотариального заверения согласия супруга при дарении доли земельного участка в общедолевую собственность

При подаче на регистрацию договора дарения доли земельного участка в общедолевой собственности на земельный участок при простой письменной форме согласие супруга Дарителя на дарение должно быть заверено нотариально?
Читать ответы (1)
Марина
07.10.2021, 15:01

Даритель земельного участка - мать. Одаряемый - сын. Существует ли риск отмены дарения?

Даритель земельного участка: мать. Одаряемый: сын. Могут отменить дарение, если Даритель переживёт Одаряемого. То есть жена Одаряемого может остаться без этого участка и без всего, что они сделают на участке за время владения им? Существует ли срок, в течение которого Даритель может отметить дарение именно по этому пункту договора дарения?
Читать ответы (2)
Вячеслав Николаевич
09.10.2014, 11:01

Необходимый нормативный акт при продаже земельного участка без требования согласия супруга

На какой нормативный акт законодательства нужно ссылаться, когда при продаже земельного участка не требуется согласие супруга, если участок выделялся одному из них в собственность безвозмездно для строительства жилого дома?
Читать ответы (1)
Регина
14.12.2014, 18:09

Требуется ли указывать обе стороны в договоре дарения земельного участка при разводе, если один из супругов является дарителем?

Если совершается сделка дарение земельного участка, близким родственникам, даритель при приобретении примета дарения состоял в браке, на данный момент они в разводе. В договоре дарения нужно указывать обе стороны, или со стороны супруги будет достаточно дать нотариально заверенное согласие на сделку?
Читать ответы (1)
Марияна
14.04.2019, 12:27

Нотариальное заверение договора дарения и согласие жены - необходимость в оформлении 1/2 земельного участка

Мой отец хочет оформить на меня 1/2 земельного участка (на участке дом оформлен на мать, отца и 2 сына), нужно ли нотариальное заверение договора дарения? Нужно ли согласие от жены отца, т.е моей матери?
Читать ответы (8)
Дмитрий
30.11.2014, 14:04

Требуется ли нотариальное согласие супруги при дарении квартиры

Планирую купить квартиру, мой продавец женат и получил квартиру по нотариально заверенному договору дарения от своего отца в 2013 г. Отец в свою очередь купил квартиру по нотариально заверенному договору купли-продажи в 2004 г. (Для инф.: на период совершения сделки и в последующем отец-даритель был женат.). Требовалось ли нотариальное согласие супруги дарителя на дарение квартиры сыну в 2013? Если да, то дело в том что мне сейчас такое согласие показать не могут, как можно снять данный риск? Достаточно ли письменного согласия (не нотариального) от супруги? Можно ли сделать какое то нотариальное согласие текущей датой, о том что супруга была не против дарения в 2013 г.? Как закрыть риск?
Читать ответы (2)
Владимир
16.03.2014, 20:15

Ограничения на продажу квартиры одаряемым в случае возможности отмены дарения

Может ли одаряемый продать квартиру без согласия дарителя при обременении договора дарения пунктом Даритель вправе отменить дарение в случае если он переживёт одаряемого.
Читать ответы (1)