Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен платить за муниципальные квартиры - обязательство по оплате коммунальных услуг в соответствии со ст.153 ЖК РФ

31.01.2020, 17:40
• г. Москва

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Но если квартира муниципальная, т. е. в собственности города, и там никто не жил никогда с момента сдачи дома, получается город тоже должен платить УКомпании за жилое помещение?

Читать ответы (2)
Собственник помещения Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Плата за жилое помещение и коммунальные услуги Момент возникновения права собственности Возникновение права собственности
Ответы на вопрос (2):

Должен платить собственник этой квартиры.

Спросить

Чушь какую-то вы пишете. ЦИТАТА ЖК РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
23.05.2015, 16:54

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - когда возникает?

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение или после получения акта приемке квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Артур Анатольевич
13.05.2015, 08:14

Обязанность по оплате капитального ремонта жилого помещения возникает через 8 месяцев после получения права собственности

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Правильно ли я понимаю, что согласно ч.3 ст 169 ЖК РФ я оплачиваю за капремонт жилого помещения по истечении 8-ми месяцев с момента возникновения права собственности?
Читать ответы (1)
Владимир
25.01.2009, 19:25

После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один.

После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один. Документы на право владения получим по истечении шести месяцев (так сказал нотариус). Квартира пустует уже третий месяц, по сути - ничья. Соглано статьи 153 Жилищного кодекса "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Вопрос: а кто должен оплачивать коммунальные платежи с момента открытия наследства (смерти родственника), до наступления права собственности квартирой?
Читать ответы (2)
Сергей
11.01.2005, 14:06

В мае 2004 г. я заключил договор о долевом участии в строительстве, в котором указано

С 1 марта вступает в силу новый Жилищный кодекс, ст.153 которого установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (т.е. с момента регистрации). В мае 2004 г. я заключил договор о долевом участии в строительстве, в котором указано, что с момента сдачи дома ГК оплату коммунальных услуг моей квартиры осуществляю я. Дом будет сдан ГК примерно в мае 2005 г. Могу ли я на основании ст.153 Жилищного кодекса отказаться от оплаты коммунальных услуг до регистрации моего права собственности на квартиру?
Читать ответы (1)
Оксана
18.04.2013, 08:28

Обязанность по оплате коммунальных услуг в случае отсутствия права собственности на жилое помещение

Разъясните пожалуйста следующую ситуация. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А если право собственности гражданина устанавливается судом только в этом году, а до этого дом был никак не оформлен (не приватизирован и т.д), то что, все годы он не обязан был платить потребление воды, например?
Читать ответы (1)
Евгений Леонидович
10.02.2021, 12:21

Открытие наследства и обязанность по внесению платы за жилое помещение в ГК и ЖК РФ

ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства. Наследство открывается со смертью гражданина. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; так чему верить? С какого момента я собственник?
Читать ответы (9)
Виктор
19.11.2016, 20:47

Регулирование правоотношений по внесению платы за нежилое помещение - аналогия с жилым помещением

Получил ответ ниже, но я собственник нежилого помещения, ст. №6 регулирует по аналогии с жилым помещением? Подпункт 6 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации не регулирует правоотношения по внесению платы за жилое помещение собственниками помещений. А Вы указываете, что являетесь его собственником. Следовательно, Вам нужно руководствоваться подпунктом 5 той же части указанной статьи Жилищного кодекса. Из чего следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Вас с момента возникновения права собственности на такое помещение. Исходя из этого, требования ТСЖ законны.
Читать ответы (1)
Александр
26.12.2019, 12:11

Встречная задолженность за вывоз ТБО - что делать в случае отсутствия договора и коммунальных услуг?

Проживаю в частном доме. Мусор утилизировал сам. договор ни в каком виде не заключал. Суд взыскал задолженность за вывоз тбо.2017-2018 г. основание-Статья 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. У меня свой дом, коммунальных услуг две, вода и свет по счетчику. Других нет и не будет. Это нечестно. Чтоделать?
Читать ответы (1)
Марина
27.01.2017, 11:32

Права и обязанности собственника и родственников по ЖКУ - противоречие между статьями 31 и 153 ЖК РФ

Ст. 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником… 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением… Ст. 153 ЖК РФ.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Может ли управляющая компания взыскать солидарно долг по ЖКУ с собственника (единоличного) и прописанного сына (совершеннолетнего). Согласно ст.153 ОБЯЗАННОСТЬ лежит на собственнике жилья. Ст. 31 вменяет права и обязанности родственникам собственника, а ст.153 возлагает обязанности только на собственника. Не отменяет ли ст.153 статью 31 ЖК РФ?
Читать ответы (1)
Шалаева Л.В.
09.12.2005, 16:04

Когда возникает обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилье и коммунальные услуги

Обязанность вносить плату за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. - Как определяется этот момент? - С даты заключения договора в простой письменой форме или с даты регистрации этого договора в Юстиции?
Читать ответы (1)