Как определяется количество голосов на собрании собственников жилья - по площади квартир или по количеству владельцев?

УК включила квадратные метры МОП в количество голосов собственников - принципиальное изменение или недоразумение?

УК указала в реестре, что количество голосов у каждого собственника это сумма из количества квадратных метров его квартиры и количества квадратных метров входящих в долю собственника из помещений в общей долевой собственности (МОП). Разве количество голосов не равняется только количеству кв.метров квартиры?

Читать ответы (2)

Каким образом определяется решающий голос на общем собрании собственников жилья - по количеству голосов или площади собственности?

Чем голосуют собственники жилья, на общем собрание дома, собственно количеством голосов собственников или количеством метража площади, находящимся в собственности гражданина? На пример - в доме, ОДИН собственник (муниципалы), обладает одним голосом, НО при этом имеет в собственности 70 % жилой площади в доме, остальные собственники имеют 11 голосов, но совокупно, обладают 30% жил. площади. ВОПРОС: Чей голос будет решающим? Собственника с 70% площади дома, но с одним голосом или 11 голосов, но с 30% собственности?

Читать ответы (2)

Спорный выбор - подсчет голосов по площади квартиры в МКД вместо количества голосов собственников

На собрании МКД выбранный председатель заявил, что подсчет голосов будет происходить по площади квартиры а не по количеству голосов собственников. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Как правильно подсчитать голоса на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме при ликвидации ТСЖ?

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме готово принять решение о ликвидации ТСЖ, т.к. считают, что члены товарищества не обладают 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Жилая площадь дома 11996 кв.м. В доме имеются наниматели, интересы которых представляет город, и собственники, в т.ч. члены ТСЖ. Так как по ЖК РФ "количество голосов каждого собственника должно быть пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме", то мы подсчитывем площадь, которая находится в собственности членов ТСЖ и проверяем, составляет ли она 50% от всей жилой площади дома (11996 кв.м.). Правильно ли мы ведем подсчет? Надо ли из общей площади исключать нанимателей? (Но город же является собственником их квартир). С уважением, Юрий.

Читать ответы (1)

Как количество прописанных человек влияет на получение нового жилья при сносе дома?

При сносе дома учитывается ли количество прописанных в приватизированной квартире (собственник один) или рассматривается исключительно равноценность относительно площади/количества комнат. Будет ли разница в получении нового жилья, если при одном собственнике в квартире прописан один человек или трое (квартира трехкомнатная, но небольшого метража (42 квадрата жилой площади, 68 общей). Могут ли дать двухкомнатную или даже однокомнатную квартиру?

Читать ответы (1)

И кто составляет смету на ограждение

На собрании дома принималось решение об ограждении территории дома. Подсчет голосов должен вестись по количеству квартир или количеству собственников? Или по количеству человек, присутствовавших на собрании? В доме не живут более 50% собственников. Смета на ограждение составляется УК?

Читать ответы (1)

Количество голосов долевого собственника на общем собрании собственников

Чему равно количество голосов долевого собственника, на общем собрании собственников? Кв. 44 кв.м. доля в квартире 1/2. Мкд 4440 кв.м. Количество голосов будет 22?

Читать ответы (1)

Какое количество голосов определяет правомочность общего собрания собственников МКД - 50% собственников + 1 голос

Каким количеством голосов оперделяется правомочность общего собрания собственников МКД: 50% собственников (по площади) + 1 голос? Две трети (по площади, по колличеству)? 99,9%?

Читать ответы (1)

Выбор новой УК на общем собрании - как заключить договор управления в многоквартирном доме?

На общем собрании выбрали новую УК. Чтобы заключить договор управления достаточно подписать договор с одним из собственников квартиры, на которого открыт лицевой счет и считать количество квартир от общего числа квартир в МКД (всего квартир 60, тогда надо подписать 31 квартиру?) или считать количество голосов собственников, заключивших договор, от общего числа голосов собственников в МКД (более 51)?

Читать ответы (4)

Принятие решения о плате на содержание и ремонт при участии менее половины членов ТСН - насколько оно правомочно?

Насколько правомочно принятие решения о плате на содержание и ремонт, если количество голосов членов ТСН, участвующих в собрании ТСН составляет примерно 43 % от количества голосов всех собственников, а количество проголосовавших за изменение платы членов ТСН 36% от числа голосов собственников?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59