Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неработающий пенсионер планирует продать дом с участком наследства за 1 млн. руб. и возможно платить налог в размере 13%?

03.02.2020, 10:52
• г. Санкт-Петербург

Я неработающий пенсионер, выступаю в наследство (дом с участком), планирую сразу продажу, с суммы продажи 1 млн. руб. нужно платить налог 13% (кадастр. Стоимость меньше суммы Продажи)?

Читать ответы (4)
Наследство участков
Кадастр стоимость
Дом с участком
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Если кадастровая сумма меньше суммы продажи, то можете продавать. Но нужно будет в следующем году до 30.04.2021 подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер, Марина.

Поскольку Вы владеете наследством менее трех лет (ст. 217.1 НК РФ), то Вы не освобождаетесь от налогообложения доходов от продажи наследственного имущества.

Однако в соответствии с положениями ст. 220 НК РФ при продажи недвижимого имущества Вам положен налоговый вычет в размере 1 000 000 руб.

Это означает, что при продаже указанного недвижимого имущества Ваш налогооблагаемый доход от его продажи уменьшится на 1 000 000 руб.

Так, например, если продажная цена недвижимости составляет 10 000 000 руб., то Вы должны уплатить имущественный налог равный 13 % с суммы равной 10 000 000-1 000 000 = 9 000 000; 9 000 000 *13%=1 170 000 руб.

Но,если продажная цена будет 900 000 - 1 000 000 (или 1 000 000 - 1 000 000 =0), то в этом случае имущественный налог платить не надо.

Спросить

Спасибо, но не очень поняла о наловом вычете для неработющиего пенсионера, или речь идёт только о заполнении раздела для сдачи декларации (нужно заполнить именно этот раздел)

Спросить

Налоговый вычет - это сумма, на которую можно уменьшить ваш доход, избежав таким образом обязанности по уплате налога. Оформляется вычет путем заявления о нем в налоговой декларации, для чего заполняется дополнительная страница, как раз и посвященная вычету.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России