Скажите. Дочь может ли выкупить квартиру у матери если сама с детьми прописана в этой квартире.
199₽ VIP
Скажите. Дочь может ли выкупить квартиру у матери если сама с детьми прописана в этой квартире.
Здравствуйте, уважаемый Павел! Может. Лишь бы было согласие собственника заключить договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), т.к. только собственнику решать на основании ст.209 ГК РФ, кому продавать свое имущество. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Регистрация по месту жительства тут значения не имеет.
Спросить
Здравствуйте, Павел!
Отвечу проще и понятнее, без портянок из законов.
Если речь идет о маткапитале или любой другой сделке купли-продажи (ст. 454, 549 ГК РФ), то да может.
Не имеет значения что она там прописана с детьми.
Условно говоря, она может с этой целью и выкупить.
Удобно же - где прописана там и покупает.
Проблем никаких не должно быть.
Запретов нет.
Спросить
Уважаемый Павел г. Липецк!
Если мама является Единоличным Собственником (ст.209 ГК РФ) то в этом случае мама вправе Продать дочери данную квартиру по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.02.2020 г.
Спросить
Факт регистрации по месту жительства не имеет правоустанавливающего значения, собственником недвижимости Вы от этого не становитесь.
Приобретение прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке главы 7 Гражданского кодекса РФ.
Да, Вы имеете право приобрести квартиру у матери.
СпроситьСможет выкупить, если квартира целиком перейдет в ее собственность, это условие если на средства мат. капитала, желательно еще обосновать, например наличие других наследников, имеющих право на обязательную долю, это про завещание.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного нием данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин.
Спросить
Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Имею сертификат. Проживаю и прописана на постоянное проживание в квартире с детьми (3-е детей) муж в этой квартире не прописан. Хозяйка этой жил площади мама мужа. Квартира ей досталась как первоочереднеку после смерти ее матери. Могу ли я выкупить сертификатом часть квартиры?
Есть квартира #1, является собственностью брата и сестры, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #2, является собственностью матери и отца, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #3, является собственностью матери, в ней никто не прописан. Мать хочет выписать свою дочь из квартиры #1 и прописать в квартиру #3, где никто не прописан. В свою очередь сама мать хочет выписаться из квартиры #2 и просаться в квартиру #1 к сыну. Вопрос для чего это делается, как повлияет это на продажу собственности сына и дочери? Возможны ли какие-то трудности?
Моя подруга развелась 4 года тому назад. На квартиру 2 х комнатную, купленную в браке, не претендовала. Сама она в квартире не прописана, но прописана несовершеннолетняя дочь. Может ли дочь претендовать на эту квартиру, если это квартира ее отца? И может ли подруга претендовать, тк уже все-таки 3 года прошло? В квартире прописаны бм идочь.
Собственник квартиры моя мама. Я с детьми прописана в этой квартире. Могу ли я с помощью мат. капитала выкупить у мамы это квартиру?
Я прописана с детьми в квартире, квартира осталась от родителей, собственником этой квартиры я не являюсь, может ли жск опечатать квартиру без решения суда?
Я прописана и живу с детьми в квартире 17 лет. Собственник квартиры моя мама, квартира приватизирована. Дом признают аварийным, могу ли я выкупить эту квартиру под материнский капитал?
Моя племянница со своими несовершеннолетними детьми (6 лет и 1 мес) прописана в квартире своей матери. Квартира приватизирована на мать. Сейчас мать собирается продать квартиру и дочь с детьми выгоняет. Может или нет она это сделать.
В 3-х комнатной квартире, единственным собственником которой является мать, прописана ещё её дочь с двумя детьми (второму ребёнку 1 год) Как выкупить у матери всю квартиру вложив мат капитал. Мать согласна выехать и подписать отчуждение в пользу дочери. Это возможно? Если надо будет дочери с детьми выписаться, какой срок должен пройти после выписки для покупки квартиры у матери?
Дочь живёт в гражданском браке с мужчиной в квартире, в двухквартирном доме. Квартира принадлежит матери сожителя. У них двое детей. Все прописаны в этой квартире. Мать сожителя живёт в городе с дочкой, они хотят расширить жилплощадь. Может ли дочь выкупить квартиру у матери сожителя с помощью средств материнского капитала? Спасибо!
