Продаю однокомнатную квартиру и вношу деньги на покупку 2-х комнатной квартиры по договору инвенстиции. Вопрос-будет ли с меня взыскан налог при превышении стоимости однокомнатной квартиры более 1 000 000 рублей.
При этом в однокомнатной квартире 4 собственника по 1/4 доли (для каждого из них стоимость не будет превышать 1 000 000 рублей). Налоговыми льготами не пользовались, квартира в собственности менее 5 лет.
Можно ли их использовать сейчас.
Уважаемый Сергей! Квартиру продают 4 сособственника. Если каждый владеет своей долей менее 5 лет и является резидентом РФ по уплате налогов(проживали в РФ в год продажи квартиры 183 дня и более -ст.11 НК РФ), то каждый после продажи доли обязан подать в налоговую инспекцию декларацию по подоходному налогу и имеет право подать заявление на вычет при продаже доли на полученную от продажи сумму, но не свыше, чем на 250000руб. Если каждый получил от продажи доли больше денег, то с превышения заплатит 13% подоходного налога. Основание: пп.1 п.1 ст.220 НК РФ.
Спросить
