Вопрос законности - может ли продавец оставить ключи от гаража у себя после сделки купли-продажи?

07.02.2020, 11:12

• г. Челябинск

Такой вопрос-собираюсь покупать гараж в ГСК, с продавцом все решили, согласовали, назначили в МФЦ день оформления. Но, такая вещь-в гараже стоят коробки с его вещами, он предлагает оформить сделку, а сын потом приедет и все увезет. И, такая вещь, он предлагает отдать один комплект ключей, второй оставить себе, пока там его вещи, в случае если ему что-то надо будет забрать. Законно ли хочет сделать продавец, при условии того, что будет заключена сделка, гараж будет мой, деньги будут ему отданы, а вторые ключи будут у него? Имеет ли он право оставлять одни ключи у себя после совершения сделки купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (3)

Совершение сделки купли продажи
После совершения сделки
Совершение сделки купли

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

07.02.2020, 11:15,

г. Пермь

Я бы так делать не стал.

Есть определенные риски.

Также есть способы предложить ему иные условия.

Интересно?

Спросить

Юрист

Жданов А.А. 4.8

07.02.2020, 11:22,

г. Москва

Здравствуйте.

Есть такое понятие, как свобода договора (статья 421 Гражданского кодекса). Вы можете договориться абсолютно о любых условиях, оговорив их в договоре. Например в договоре может быть такое положение:

"Продавец обязуется вывезти свои личные вещи из гаража в течение года после подписания договора, для чего оставляет себе один комплект ключей от гаража, который обязуется вернуть по окончании названного срока".

А может быть и такое положение:

"Продавец обязуется на момент регистрации права собственности освободить гараж от личных вещей".

И первый и второй вариант будут законны. Все зависит от вашей договоренности. Как вам выгодно, так и заключайте договор. Закон тут не причем.

Спросить

Юрист

Морозов В.Ю. 4.8

07.02.2020, 11:48,

г. Челябинск

Здравствуйте, Игорь.

Все условия по сохранности оставленных в гараже вещей и наличия у бывшего собственника экземпляра ключей, а так же его право доступа - лучше Прямо указать в Договоре купли-продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59