Буду очень благодарна если проконсультируете. Такая ситуация: у мужа и жены есть брачный договор, в котором указано, что квартира принадлежит жене (она является по свидетельству о праве собственности единственным владельцем). В период брака, когда уже был заключен брачный договор, супруг взял заем у частного лица, но не уведомил о наличии брачного договора. Заем не вернул. Теперь кредитор (частное лицо) подал в суд с требованием о выдели доли в квартире супруги для обращения взыскания на долю должника. Квартира-единственное жилье обоих супругов. Может ли суд обязать выделить долю супругу? Чем оперировать в суде? Заранее спасибо!

Нет, если есть такой брачный договор, то нет законных оснований для выдела доли в личном имуществе супруги. Нет обязанности уведомлять кредитора перед заключением договора займа о наличии уже заключенного брачного договора. Только после заключения договора займа появляется такая обязанность.

Супруг с взяткой не уведомил о брачном договоре - будет ли выделена доля в квартире?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака. В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления. Спустя три года супруга подарила квартиру супругу. Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?

Читать ответы (4)

Может ли жена получить компенсацию деньгами за долю в квартире при разделе имущества в суде?

Супруги делят квартиру в которой на данный момент по 1/2 у обоих. Квартира 75 м. жена просит разделить по суду примерно 40 (супругу)/60 (супруге). Вопрос: Может ли жена по суду просить выплатить супругу за эти 40% компенсацию деньгами, чтобы в дальнейшем остаться в этой квартире, ссылаясь что у нее это единственное жилье, а у супруга, до брака, есть доли в других приватизированных квартирах, что является не единственным жильем.? Фактически супруга прописана в квартире у своей матери. В браке 2 детей. Какова судебная практика?

Читать ответы (4)

Возможность принуждения жены умершего к исполнению обязательства по покупке квартиры в пользу бывшей жены и исковая

Между гражданами был заключен брачный контракт, по условиям которого в случае развода супруг обязан купить супруге квартиру. Супруги развелись, условие по покупке не выполнено супругом. Супруга в суд вовремя не обратилась. Бывший супруг умер, у него наследницей осталась жена, с которой он в последующем состоял в браке. Можно ли обязать жену умершего исполнить обязательство по покупке квартиры в пользу бывшей жены? Какой в данной ситуации срок исковой давности обращения в суд?

Читать ответы (1)

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?

Читать ответы (5)

Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?

Куплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?

Читать ответы (1)

Как фактически супруге получить свидетельство о собственности на квартиру после расторжения брака?

Буду благодарна за ответ. В период брака построена квартира, оформлена на супруга. Заключен брачный договор, согласно которому после расторжения брака все права на квартиру переходят на супругу. Как фактически супруге получить свидетельство о собственности на квартиру после расторжения брака?

Читать ответы (1)

Лица при наличии спорной сделки супруги - выделение доли в конкурсную массу и применимость понятия единственного жилья.

Идет процедура реализации имущества в банкротстве должника-физ. лица, которого недостаточно для погашения кредиторской задолженности. При этом, супруга должника, в период 6 месяцев перед подачей супругом заявления на банкротство, продает (или дарит 1/4 доли в квартире-пока неизвестно) своей маме.1/4 квартиры зарегистрирована на супругу в браке. У супругов есть другая квартира, где они проживают и которая признана единственным жильем. 1.Можно ли выделить долю супруга-должника в 1/4 квартиры супруги и внести в конкурсную массу? 2.Если сделку супруги признать недействительной, будет ли применимо понятие единственного жилья к квартире, в которой они совместно проживают? Кто может этим заниматься: кредитор или фин. управляющий?

Читать ответы (2)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Оформление передачи старой квартиры в собственность супруге после погашения ипотечного кредита

До брака супругом была приобретена квартира в собственность по ипотечному договору. Затем в период брака остаток долга был погашен супругой. Потом была приобретена в период брака еще одна квартира по новому ипотечному договору, оформленному также на супруга, по которому первоначальный платеж был внесен также супругой. При обращении в нотариальную контору было сказано, что оформить брачный договор, по которому новая квартира остается в собственности у супруги нельзя, так как квартира находится в залоге у банка. Как лучше оформить передачу в собственность старой квартиры, находящейся в собственности у супруга, и по которой ипотечный кредит закрыт, супруге?

Читать ответы (2)

Если супруг в судебном порядке расторгнет брачный договор, как при разводе будет делиться квартира?

Скажите, пожалуйста, как при разводе будет делиться квартира, если:-приобретена в браке, но изначально в собственность была оформлена на супругу и дочь (по 1/2 доли); - затем супруга (мать) подарила свою долю (с правом пожизненного проживания), дочке; - сейчас дочь является полноправной собственницей квартиры, в которой зарегистрированы родители.-по брачному договору квартира считалась "раздельной собственностью супруги", поэтому для договора дарения согласие супруга не требовалось. Если супруг в судебном порядке расторгнет брачный договор, как при разводе будет делиться квартира? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59