Правомерность предварительного договора купли-продажи дома при наложенном аресте на недвижимость

Предварительный договор с арестом - можно ли расторгнуть и вернуть деньги?

Мы заключили предварительный договор купли-продажи дома. Но не знали, что на него наложен арест, собственник скрыл этот факт. Основной договор должен был быть заключен до 01.09.2019 г. До сих пор арест не снят. По этому договору мы должны платить аренду по 25 т. р. до заключения основного договора. Можем мы расторгнуть договор и потребовать возврат этих средств, т.к. намерения были именно купить этот дом, а не снимать?

Читать ответы (9)

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?

Читать ответы (2)

Изменение адреса дома во время подготовки документов - влияние на предварительный договор купли-продажи

Заключили предворительный договор купли продажи дома, адрес ул.красноармейская 74,документы на дом были не готовы в процессе подготовки документов на дом у дома поменялся адрес красноармейская 74 а, можно ли считать договор не действительным?

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить арест на машину, купленную по договору купли-продажи?

Мы купили машину по договору купли продажи потом узнали что она в аресте но арест наложен на нее после того как мы ее уже купили по договору купли продажи, но не успели переоформить на себя, но договор купли продажи есть, а арест наложен на старого владельца, вот хотели прокунсультироваться по повуду можно ли это как то оспорить что арест наложен как мы думаем не законно т.к машина уже не являлась собственностью бывшего владельца когда накладывался арест.

Читать ответы (1)

Зачем мы не оформили машину сразу после покупки, арест наложен после получения нами автомобиля

Мы купили машину 19.08.2015 по договору купли продажи но не оформили ее сразу т.к муж уезжал в командировку, но договор купли продажи оформлен как положенно и дата на нем от 19.08.2015 сейчас муж начал оформление, а ему в гаи сказали что на машуну наложен арест, но арест на нее наложен после того как мы ее купили на старого владельца 10.10.2015. мы позвонили судебным приставам поинтересовались почему был наложен арест ведь машина по договору купли продажи уже не являлась собственностью бывшего владельца у которого долги, пристав нам объяснила что она сделала запрос 7.08.2015 и ей пришел ответ что машина в собственности, но я не могу понять почему она тогда сразу не наложила на нее арест а протянула аж до октября, если бы она сразу наложила арест мы бы не смогли ее купить, а так получается мы ее купили когда на ней не было ареста 19.08.2015 а когда она стала нашей по договору купли продажи они наложили на нее арес, подскажите пожалуйста не ужели договор купли продажи не является подтверждением того что машина уже была наша? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Давность исков о признании договора купли-продажи недвижимости действительным - вопросы и помощь пенсионеру

Был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по которому были переданы денежные средства в размере 200 000 рублей за участок и дом. Эти деньги по договору являются задатком и составляют 100 процентов стоимости дома и участка. Далее был заключен основной договор купли-продажи участка и дома. Госрегистрации не было. Договор подписывался пожилым человеком, его обманули. Основной договор подписали в 2009 году. В 2014 году покупатель подал иск в суд о признании договора действительным и обязании произвести Госрегистрацию. Какой срок давности о признании договора действительным? Как помочь пенсионеру (ей 85 лет) ? Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (2)

Недвижимость, приобретенная с предоплатой, оказалась арестованной - будет ли арест снят после заключения договора купли-продажи?

В 2017 году я составил договор купли-продажи на дом и внес предоплату 50%. В 2019 году решил дом оформить на себя, но оказалось, что на дом наложен арест где то через пол года после подписания договора купли-продажи. Владелец того дома не получал никаких уведомлений о данном аресте. Теперь стоит вопрос, снимут ли арест с данного дома, так как сделка произошла сроком ранее ареста данной недвижимости? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Имеет ли право собственник заключать предварительный договор купли-продажи недвижимости, если на неё был наложен арест?

Имеет ли право собственник заключать предварительный договор купли-продажи недвижимости, если на неё был наложен арест?

Читать ответы (8)

Возможность снятия ареста на автомобиль, приобретенный до его наложения в соответствии с договором купли-продажи

Купила у организации по договору кули продажи автомобиль. В ГАИ оказалось, что на него наложен арест скорее всего за долги организации. Договор купли продажи от 01.04.2014, а арест был наложен 15.04.2014 г. Подскажите пожалуйста можно ли в гаи снять арест показав данный договор тк я купила машину до наложения ареста.

Читать ответы (2)

Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?

Ситуация: покупаем дом с участком в коттеджном посёлке. Предварительный договор подписали год назад, т.к. дом ещё строился Продавцом (юр.лицо). Мы тогда подписали два предварительных договора: отдельно на землю и отдельно - на участок, а сейчас хотим, чтобы Продавец объединил землю и дом в один договор купли-продажи, т.к. бывают случаи, когда по какой-нибудь причине регистрируют только один из договоров, а нам ни дом без земли не нужен, ни земля без дома. Вопрос: может ли Продавец заставить нас подписать два договора купли-продажи (один - на землю, а другой - на дом), мотивируя это тем, что предварительные договоры разделены а всё, что там написано, должно слово в слово быть написано и в окончательном договоре купли-продажи, который будет зарегистрирован? P.S. Ну, то есть, раз подписано два предварительных, значит, должно быть и два окончательных договора. Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59