Наследственный спор - как решить конфликт между наследниками при оформлении права собственности на земельный участок и дом?

• г. Красноярск

Дравствуйте. После смерти бабушки два наследника по завещанию. Один наследник обратился в суд, чтобы узаконить землю, но в иске указал только себя. Второй наследник узнал, когда первый уже оформил на себя право собственности на землю. Дом, который стоит на земельном участке оформили по завещанию по 1/2. Прошел год, после оформления собственности на землю и первый наследник согласился переоформить 1/2 земли на второго наследника, но земля уже находится по долгам первого наследника под арестом. Что делать? Подавать в суд?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, Ирина!

Если земля находится под арестом, то он (нынешний собственник) либо ее выкупит, либо ее выставят на торги и собственником станет тот, кто выиграет эти торги.

Спросить

Добрый вечер, Ирина.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Следовательно, приняв наследство бабушки на часть дома (1/2 доля), Вы стали собственником и 1/2 доли наследуемого земельного участка.

Поэтому Вам надо подавать исковое заявление в суд о признании за Вами права собственности по наследству на 1/2 долю в на земельный участок в наследстве бабушки.

Ни арест земельного участка, ни возражения второго наследника, который действовал недобросовестно (ст. 10 ГК РФ), не создают препятствий для подачи названного искового заявления в суд, так как незаконно арестована 1/2 доля Вашей собственности (в общей долевой собственности).

Спросить

Добрый день, Ирина. Сначала необходимо оформить в судебном порядке право собственности на долю зем. участка. После чего принимать меры по освобождению доли зем. участка от ареста. Более подробная консультация по телефону.

Спросить
Людмила Отраднова
08.02.2018, 08:44

Как оформить свою часть земли в наследство без участия второго наследника?

Я вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Анна
22.03.2013, 15:49

Наследники подают в суд для выделения своей доли земли в ситуации с подаренным домом - Что говорит закон?

Бабушка подарила дом, не указав землю, на которой он стоит (она ей принадлежала на праве собственности), договор оформили, зарегистрировали. Дом принадлежит мне на праве собственности. Через несколько лет бабушка умерла, наследники (2 дочери) в наследство на эту землю не вступили, я за это время оформила право собственности на земля,. Наследники подали в суд для выделения своей доли земли. Могут ли они претендовать на эту землю?
Читать ответы (3)
Денис
21.12.2012, 19:17

P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал.

Ситуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
Читать ответы (2)
Наталия 499 616 79 17
19.09.2011, 09:17

Будет ли суд учитывать срок давности (второй не оформлял кок-ты в течении 20 лет)?

Право собственности на землю. Дом завещан на двоих. В 92 году один из наследников оформил право собственности на землю (15 соток). второй владеет 1/2 дома, ранее на землю не претендовал, но письменно не отказывался. Сейчас суд о пизнании права собственности на землю в пользу второго с уже приватизированнного участка, прошедшего госрегистр. 28 мая 2011 года. Вопрос-прав ли первый наследник? Может ли второй наследник отсудить у первого землю в свою пользу (до наст. Момента не вел ни стройтельной, ни хозяйственной, ни ремонтной деятельности на участке и в строении)?, сколько земли было положено каждому наследнику по закону до 1992 года, если усадьба была 30 соток?, могль один собственник приветизировать насебя 15 соток без участия второго. Будет ли суд учитывать срок давности (второй не оформлял кок-ты в течении 20 лет)?
Читать ответы (2)
Фотиния
10.06.2020, 02:46

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Читать ответы (3)
Да? Нет? Наверное!
28.08.2017, 11:18

Вопрос наследования земли при наличии двух наследников и смерти одного из них

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации. После смерти бабушки два наследника написали заявление у нотариуса на наследство дома, один наследник позже умер и в наследство дома стали вступать Наследник и дети вторго наследника. На землю заявление не писалось и земля оформлена на дедушку, который умер несколько лет назад. Кто является наследником на землю?
Читать ответы (2)
Наталья
24.08.2016, 13:19

Как узнать статус и оформить землю в собственность в Подмосковье без документов?

Имеется дом (1959 г. постройки) в Подмосковье. Муж там прописан, дом был построен его отцом. После его смерти, муж оформил в собственность только дом как наследник. На землю никаких документов нет. Земля (участок 10 соток). Земля назначение: личное подсобное хозяйство. Как узнать "о статусе земли"? Какие нужны документы для оформления земли в собственность? Спасибо.
Читать ответы (3)
Василий
05.08.2015, 15:29

Возможна ли приватизация земли одним из двух равных наследников без согласия другого

Два наследника имеют равные доли в доме, земля не приватизирована, может ли один наследник приватизировать всю землю, без согласия второго наследника.
Читать ответы (1)
Надежда
31.03.2011, 21:24

Юридический спор о правах на дом и землю - новое завещание от бабушки вызывает конфликт с наследниками

Дедушка оставил завещание на дом дочери и 2-м внукам. После его смерти они оформили свидетельство на наследство. Бабушка тем временем была с ним уже в разводе и каким то образом оформила землю, прилегающую к дому всю на себя. Что осталось с домом в плане оформления от её лица мы не знаем, но при в вступлении в наследстве она не участвовала, была не против что внуки всё оформляют на себя, просто была там прописана. Далее бабушка сама предложила не дожидаясь её смерти оформить наследникам в собственность, чтобы потом не было проблем и через договор купли продажи наследникам продала землю по 1/3 соответственно. Вообщем через реальный раздел землю всю оформили в собственность, а дом пока никто не оформлял. Два года назад она умерла, спустя какое то время собственники земель (наследники по завещаниюот деда) стали оформлять дом, который стоит на этой земле, вот недавно оформили и получил свид-ва на собственность. Спустя два года после смерти бабушки произошёл конфликт между соседями из-за газа, и один из совладельцов утверждает что у него есть новое завещание от бабушки на половину дома и что он подаст в суд. Какие его права на дом и землю. Бабушка была в разводе с дедом, что она могла им оставить и могут они претендовать на то,что уже оформлено в собственноть?
Читать ответы (1)
Борис
18.04.2020, 17:30

Проблемы с оформлением дома на земельном участке - как решить вопрос наследства?

Приобрел дом в 1994 году по договору купли-продажи нотариально на земельном участке. Землю оформил дом нет. в 2019 году умер бывший хозяин дома и участка. Подал в МФЦ документы мне отказали ссылаясь, что дом оформлнен на наледника старого хозяина а земля моя. данных о наследнике нет на кого подавать в суд?
Читать ответы (2)