Как решить проблему с отрезанным от отопления квартирой и общедомовым прибором учета тепла?

Жильцы квартиры в нашем доме самовольно отрезались от отопления и не платят за него, вызывая проблемы для всех - что делать?

Жильцы одной из квартир нашего 5 ти этажного дома самовольно в 2018 г отрезались от отопления. Жильцы за отопление не платят, найти их невозможно (говорят что они вообще уехали). Управляющая компания совместно с теплосетью составили акт в 2019 г (копию не предоставляют) что в квартире нет отопления (обрезаны батареи). У нас стоит обще домовой прибор учета тела, отопительный сезон закончился в апреле 2019 г теплосеть в августе разбросала задолженность этой квартиры с 01.01.2019 по 10.04.2019 г на жильцов дома - от 250 до 600 рублей в зависимости от площади квартир, мотивируя что уменьшилась общедомовая отапливаемая площадь дома за счет площади отрезанной квартиры. Самовольное отключение это нарушение закона!. В январе этого года теплосеть прислала на эту квартиру платежку на оплату отопления? Как поступить. Ирина.

Читать ответы (1)

Обрезание отопительных труб и отказ от оплаты подачи тепла в нежилых помещениях - правомерность действий Теплосети

Я живу в многоэтажном доме. На первом этаже жилые помещения переделали в нежилые ПОД МАГАЗИНЫ обрезали отопительные трубы, заизолировав. Они отказываются платить за обогрев в отопительный сезон. Старшая по дому и ТЕПЛОСЕТЬ (подача тепла) составили акт что на первом этаже (в нежилых помещениях)-магазинах заизолированы трубы. Имеет ли право ТЕПЛОСЕТЬ (ПОДАЧА ТЕПЛА) исключить из общей площади дома нежилые помещения? И заставлять нас (жильцов дома) оплачивать за подачу тепла этой исключенной площади? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Правомерность распределения платы за отопление в новом доме с общим счетчиком и учетом по площади квартир

Квартира в новом доме. Сдан в декабре 2015. Общая площадь дома 15000 квм. Общая площадь квартир 11000. Места общего пользования 4000 квм. Из них 500 это цоколь с коммерческими помещениями. Прибор учета отопления один на весь дом. Управляющая компания выставляет плату за отопление по общему счетчику и общей площади квартир. Хотя отопление есть и в подъезде и в цоколе. Насколько это законно?

Читать ответы (1)

Вопросы по оплате за отопление - правомерность расчета без учета автономного отопления и перерасчет за 2014 год

В квартире установлено автономное газовое отопление (2 этаж 5 этажного дома) в июле 2013 года. Разрешающие документы все оформлены. На момент оформления документации собраны подписи жильцов (58 квартир из 70) о их согласии на установку мной автономного отопления. В квартире остались три стояка общедомовой системы отопления. Так как отопление газовое, то и платежи с момента установки котла осуществлялись по показаниям газового счетчика. В октябре 2015 года управляющая компания выставляет квитанцию на оплату за отопление: перерасчет за период с октября 2014 года по апрель 2015 года и за текущий месяц. Расчет произведен без учета автономного отопления, т.е. в месяц жильцы квартир с автономным отоплением (а у нас их в доме пятая часть) должны платить столько же, сколько жильцы с центральным отоплением - считается стоимость за 1 кв м из расчета общей площади дома. Вопросы: 1. правомерен ли расчет без учета установки автономного отопления в квартире? 2. правомерен ли перерасчет за 2014 год (основанный на ПП№354, действие которого начинается с января 2015 года)7

Читать ответы (1)

Сомнения в корректности показаний общедомового прибора учета тепла. Где можно уточнить информацию?

В доме установлен общедомовой прибор учета тепла. За январь 2016 объем по отоплению 0,8565, за горячее водоснабжение-0,6544. За февраль за тепло 0,463, за горячее водоснабжение-0,3578. За март отопление-0,4675, за горячее водоснабжение-0,7059. За апрель за отопление 0,6248 за горячее водоснабжение 0,795. В апреле отопительный сезон закончился 12 апреля. Есть сомнения о правильности показаний заявленных объемов, куда обращаться для уточнения. Ведь не могут быть такие показания за апрель...,

Читать ответы (3)

Необходимость пересмотра оплаты общедомового отопления в управляющей компании в связи с несоответствием показаний счетчиков

Нам пришла квитанция от управляющей компании за декабрь 2013 года. Сумма общедомового отопления состаляет 1103 рубля, в моем доме 360 квартир. Отопление моей квартиры по счетчику вышло 1742 рубля учитывая что моя квартира 65.1 кв.м в моем доме средняя площадь квартиры составляет 60 кв.м. получается что со всех квартир управляющая компания берет за общедомовое отопления около 360000 рублей. Я предполагаю что управляющая компания не правильно считает учеты отопления, так ка во всем доме стоят счетчики отопленя. Подскажите что делать не платить общедомовые затраты и обращатся в суд на ук? Уточняю что в доме 6 подьездов по 4 квартиры на площадке. На одой площадке одна чугунная батарея. Получается что с 4 квартир управляющая компания берет 4000 рублей за 1 чугунную батарею, мне кажется что это бред?

Читать ответы (1)

Проблема с начислением отопления в доме - Как обязать 5 квартир установить ИПУ для корректного расчета стоимости теплоснабжения?

ДОМ СДАН В 2005 ГОДУ ИМЕЕТЬСЯ ОБЩЕГОДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА ТЕПЛА РАЗВОДКА СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ПО КВАРТИРАМ ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ, ПОЗВОЛЯЮЩАЯ УСТАНОВИТЬ ИПУ ТЕПЛА (ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ) В доме 30 КВАРТИР ИЗ КОТОРЫХ в 5 ти не стоят ИПУ / В доме жильцы 8 квартир САМОВОЛЬНО ВЫНЕСЛИ ОТОПИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОрЫ НА БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ До 2013 года ПП № 354 позволяло начислять услугу отопления тем у кого ИПУ начислять по ИПУ + отопление МОП А С 2013 года при условии что хотябы у одного не стоит ИПУ всем начислять по формуле (по квадратным метрам) Но ведь те 8 квартир которые увеличили отапливаемую площадь за свои балконы не платят А отопление балконов увеличивает общие потребление которое раскидывают по квадратным метрам по новому ПП № 307 КАК ОБЯЗАТЬ ЭТИХ 5 КВАРТИР ПОСТАВИТЬ ИПУ ЧТОБЫ ВСЕ ПЛАТИЛИ СТОЛЬКО СКОЛЬКО ПОТРЕБЛЯЮТ?

Читать ответы (2)

Оспаривание распределения оплаты за отопление нежилых помещений в многоэтажном доме

Я живу в многоэтажном доме. На первом этаже жилые помещения переделали в нежилые ПОД МАГАЗИНЫ обрезали отопительные трубы, заизолировав. Они отказываются платить за обогрев в отопительный сезон. Старшая по дому и ТЕПЛОСЕТЬ составили акт что на первом этаже (в нежилых помещениях)-магазинах заизолированы трубы. На основании этого акта, подписанного жильцами дома, на нас жильцов дома распределяют оплату за отопление магазинов в отопительный сезон. ВОЗМОЖНО ЛИ ТАКОЕ? ПОЧЕМУ я должна оплачивать отопление нежилых помещений? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Иск от теплосети за неоплату отопления лестничных пролетов - какие документы понадобятся в суде?

В квартире автономное отопление. Теплосеть подала иск на моих родителей и сестру с ребенком за неоплату отопления лестничных пролетов с января 2019 г по апрель 2020 г. радиаторы отопления в подъезде ни одного дня не работали ни в тот период, ни в отопительный сезон 2021 года. С какими документами нам идти в суд?

Читать ответы (2)

Неожиданно возникший долг за отопление после покупки квартиры - что делать и куда обратиться?

В мае 2014 приобрел квартиру у частного лица. С момента сдачи дома (в декабре 2013) по момент продажи счета за отопление управляющая компания не выставляла. На момент сделки продавцу выдали справку об отсутствии задолженности. Когда я оформлял лицевой счет на себя долга тоже не было, но через неделю управляющая компания произвела перерасчет по отоплению и весь долг с декабря 2013 по апрель 2014 приписала на мой лиц. счет. В доме есть своя газовая котельная и оплата за отопление производится только в отопительный сезон. Как мне поступить с этим долгом? В какие инстанции обращаться?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59