Спорная квартира - история права собственности и недействительная сделка продажи.
В 1989 г. зарегистрировали брак, который был расторгнут в декабря 1992 г.
В период брака на семью из составе из двух человек по обменному ордеру была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Москва, Осенний бульвар, кв. 401, в доме ЖСК «Радуга». Пай за указанную квартиру был выплачен в полном объеме в 1992 году.
Право собственности возникло в отношении спорной квартиры в период брака, связи с чем полагаю, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, и я имею права на ½ доли в указанной квартире.
Спорная квартира, приобретена путем вступления в ЖСК «Радуга» в 1990 году. Пай за квартиру был выплачен в мае 1992 года в полном объеме, в размере 8970 рублей.
Брак расторгнут в декабря 1992 г.
После расторжения брака, я перестал проживать в квартире, при этом перестал нести расходы по содержанию указной квартиры, вносить плату за ЖКУ, однако оставался зарегистрирован по месту жительства.
Денежные средства внесенные в счет оплаты за пай, в размере 6049 рублей, были отцом супруги, путем внесения платежей в счет оплаты пая, что подтверждается квитанциями.
13.01.2014 г. супруга заключила договор купли – продажи в отношении квартиры со своей матерью. В этой связи, я полагаю, что указанная сделка является недействительной.
Здравствуйте, Михаил.
Ситуация, как часто бывает по такому разделу права, не самая простая.
Теоретически, в силу ст. 34 СК РФ п. 1 - действительно, имущество нажитое в браке, является совместной собственностью супругов.
Но в вашей ситуации - паи оплачивали не вы с женой, а ее отец.
Следовательно, квартира выплачена не за счет совместных средств с женой, а за счет заемных.
Поэтому, если вы собираетесь судиться, то готовиться к процессу надо хорошо. А вам придется доказывать, что в приобретении права на долю вы с женой использовали и свои средства. Однозначного ответа здесь на сайте, не видя никаких документов, дать тяжело.
Советую лучше обратиться к юристу по семейному праву.
А самый оптимальный вариант - договариваться миром. Это сэкономит всем и деньги, и нервы.
С уважением.
Спросить
Как получить право на собственность в квартире, если муж вступил в ЖСК до брака - история выкупа пая
На кого должна быть выписана справка о выплате пая для оформления свидетельства о регистрации собственности
Брак в 1990 г. - Имеет ли супруг право на часть квартиры?
Супруги были прописаны (зарегистрированы) и проживали в данной квартире совместно с двумя сыновями.
Как отменить решение суда по разделу имущества после развода - анализ ситуации с субсидией и личными средствами
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.
Возможность выписки бывшей супруги из квартиры через суд в соответствии с поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ