Какие риски возникают при отсутствии оформления сделки после внесения денег по расписке при покупке квартиры?

Какие риски возникают при отсутствии оформления земли под капитальный гараж в кооперативе?

У меня в собственности есть капитальный гараж в кооперативе. Земля под гаражами не оформлена. Какие в этом случае возможны риски? Читала предыдущие вопросы. Был вопрос о такой же собственности, но владельцу заявили, что земля под его гаражом зарезервиррвана под строительство дома, разве это законно? Конечно, я не имею ввиДу, государственные сооружения...

Читать ответы (2)

Покупка автомобиля без расписки - какие риски возникают при отсутствии документа о получении денег

Приобрёл автомобиль по договору, но не взял расписку о получении денежных средств, поставил машину на учёт и пока нет никаких проблем, поясните пожалуйста, какие риски есть у меня.

Читать ответы (1)

Влияет ли нотариальный отказ от квартиры украинской жены наследодателя на действительность сделки в России и какие

Хочу купить квартиру в Крыму, продавец получил квартиру у своего дяди по наследству, жена дяди отказалась от квартиры нотариально в пользу племянника в Украине. В РФ такой отказ из Украины действителен? Какие "подводные камни" могут меня ожидать?

Читать ответы (3)

Какие риски возникают при покупке квартиры, прописанной мужем и женой и приватизированной

Я хочу купить квартиру, в которой прописаны мужи и жена, квартира в собственности более 3 лет, сначала была приватизирована, затем муж подарил свою половину жене. Какие риски при таких документах?

Читать ответы (4)

Какие риски возникают при покупке квартиры, полученной по завещанию при возможном опротестовании завещания?

Хотим приобрести квартиру. Продавец получил ее по завещанию. Есть вероятность, что завещание будет опротестовано, в результате чего право собственности перейдет к другому лицу. Если квартира на тот момент уже будет продана нам, какие риски для нас это принесет? Значит ли это, что сделка будет признана незаконной и нам придется возвращать квартиру обратно?

Читать ответы (6)

Какие риски возникают при покупке квартиры снятого обременения по решению суда?

С квартиры, которая подходит мне по всем остальным параметрам для покупки, месяц назад сняли обременение по решению суда. В базе росреестра обновления делают раз в две недели и выписку с печатью они сейчас не могут предоставить, хотя по базе онлайн видно, что обременения нет. Продавец торопит меня. Какие есть риски?

Читать ответы (3)

Какие риски возникают при покупке квартиры в новостройке по ипотеке?

Приобретаем квартиру по ипотеке, при проведении правовой экспертизы выяснилось что дом стоит на земле под ИЖС дом многоквартирный 3 этажа и мансарда, сдан в эксплуатацию в 2009 году, квартиры проходят по гос. реестру. Сам дом подключен ко всем коммуникациям. Банк одобрил кредит на 10 лет, чем я рискую приобретая квартиру.

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке квартиры за наличные и доходе в конверте без подтверждения из налоговой?

Хочу купить квартиру за наличные. Доход в конверте. Подтвердить в случае заинтересованности из налоговой не смогу. Что мне может грозить?

Читать ответы (2)

Какие риски возникают при покупке квартиры, приобретенной на аукционе для погашения долгов перед банком Альфа в сентябре 2018 г.?

Собираюсь купить квартиру, купленную на торгах в счет погашения долгов перед банком Альфа. Какие мои риски? Квартира приобреталась в сентябре 2018 г.

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке квартиры по переуступке без акта приема передачи?

Такая ситуация... Я хочу приобрести квартиру по переуступки. Дом здан, но женщина у которой я собираюсь ее купить акт приема передачи еше не брала. В договоре переуступки ми зазначаем суму какую она заплатила застройщику... но я покупаю за суму намного больше... На какие риски я могу наткнутся? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Какие риски возникают при покупке квартиры с использованием недействительного паспорта?

Я купила квартиру. Продавец купил эту квартиру 3 года назад по паспорту который утеряла, получила новый, затем нашла утерянный паспорт и по нему недействительному паспорту купила эту квартиру у своей родственницы. Спустя 3 года продала мне эту квартиру по новому действительному паспорту. Какие теперь у меня риски. С уважением жду ответа.

Читать ответы (2)

Какие риски возникают при покупке квартиры, если договор заключается с отцом-законным представителем несовершеннолетних детей

Покупаю квартиру-собственники несовершеннолетние дети, договор заключаю с их законным представителем, отцом. Мать в договоре не фигурируется. Может ли мать потом оспорить сделку, и какие еще подводные камни могут быть?

Читать ответы (2)

Какие риски возникают при покупке квартиры, приобретенной предыдущим хозяином по договору купли-продажи арестованного имущества?

Хочу купить квартиру, предыдущий хозяин купил ее менее 4-х месяцев назад по договору купли продажи арестованного имущества. Чем это может быть чревато?

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке квартиры на электронных торгах у собственника?

Собираюсь купить квартиру от собственника который приобрёл её на электронных торгах, право на собственность мы видели, никаких притязаний 3 их лиц на пользование там нет, в квартире никто не прописан. В собственности она находится у этого собственника всего 4 месяца, с чем возникает вопрос, могут быть какие-то риски в данной покупке? Вдруг объявятся прошлые собственники квартиры и будут подавать в суд о признании торгов недействительными, и что тогда будет с нами в таком случае? Квартиру заберут а сделку признают недействительной? Или мы как добропорядочные покупатели останется при квартире а все вопросы будет решать тот кто покупал данную квартиру с торгов? С уважением Анна.

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке квартиры, где был прописан осужденный, находящийся в тюрьме

Хочу купить квартиру где был прописан человек находящийся сейчас в тюрьме. Собственник квартиры с согласия осужденного, (которое имеется на руках у собственника квартиры) выписал из квартиры. Теперь человек находящийся в тюрьме прописан в другом месте. Документы предоставлены. Какие риски у меня могут быть, когда этот человек выйдет из тюрьмы. Может ли он требовать обратный ход? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке квартиры с недооцененной ценой?

Хотим продав свою квартиру купить другую, которая в собственности у продавца менее 3-х лет. В связи с желанием, как я понимаю, продавца избежать уплаты налогов, он ставит условие отражения в договоре продажной цены в 1 млн. руб. Скажите, пожалуйста, чем это может грозить в будущем нам кроме того, что мы не получим налоговый вычет? Могут ли отобрать квартиру, если что-то станет налоговой известно? Реально квартира стоит около 3 млн.

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке квартиры от юридического лица-банкрота, зарегистрированной на перекупа неделю назад?

Предыдущий хозяин квартиры был юр. лицо, который признан банкротом от 20.03.20, но на сайте федресурса написано, что дело не завершено. Сейчас квартиру продаёт "перекуп", который зарегистрировал себя в ней 29.01.21,то есть неделю назад. Какие наши риски покупки такой квартиры?

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке квартиры в ипотеку

Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку, вторичку. Продавец потерял договор ДДУ от 2008 г. Какие риски я буду нести, если на сделку продавец принесет копию ДДУ застройщика заверенную нотариально?.

Читать ответы (1)

Какие возникают риски при покупке квартиры в ипотеку?

Какие выплоты положены при покупки квартиры в ипотеку?

Читать ответы (6)

Какие документы нужны для покупки квартиры на вторичном рынке и какие риски возникают при отсутствии свидетельства у продавца?

Я планирую купить квартиру на вторичном рынке в другом городе. Хозяйка продает сама, не через агентство. У нее нет розового свидетельства, нет выписки из ЕГРП, есть договор пожизненного содержания с иждивением от апреля 1999 г. со штампом ГУП Крайтехинвентаризации и свидетельство о смерти от апреля 2000 года. Так же есть кадастровый паспорт, от октября 2013 г., справка из налоговой инспекции, из квартиры все выписаны. Она там у себя все узнавала - в рег. палате ей сказали, что все нормально, этих документов достаточно. Она мне все время твердит, что других док-тов не надо. А у меня тревога по поводу отсутствия свидетельства. Мы уже согласовали цену, скоро уже надо ехать туда, оформлять договор. Она мне говорит, что все в порядке, что больше ни у кого никаких прав нет, что она готова написать расписку и вернуть деньги, если вдруг что-то возникнет после продажи, так как она уверена, что ничего не возникнет. У меня три вопроса. 1. Действительно, этих документов достаточно для регистрации сделки и моего права собственности? 2. Какие риски могут меня ожидать из-за отсутствия у нее свидетельства? 3. Можно ли в договоре купли-продажи прописать отдельный пункт и закрепить за ней ответственность за эти риски, если они возникнут?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59