Может ли банк наложить арест на имущество, если я передала его владение родственникам, не погасив кредит от отца?
Если мне достался долг по кредиту от отца 1400000 рублей, земля в полях и гараж, но землю и гараж я переоформила в пользу родственников, может ли банк наложить арест на мое имущество, дом, машина, магазин?
Сам по себе - нет, но через суд - да. В наследство Вы вступили, судя по тексту, вот и будете отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного по наследству, и на Ваше любое имущество может быть наложено взыскание, если уклоняетесь от уплаты долга.
Спросить
Здравствуйте Евгения! Вы вправе не признавать требования банка. Предложить разрешить спорную ситуацию в суде. Банк не представит расчетные документы, подтверждающие зачисление кредитных средств Вашему отцу.
Подробней в данных статьях:
"Как выиграть суд у банка по кредиту" Подробнее ➤
"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." Подробнее ➤
"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
"Коллекторское агентство «Феникс» не смогло взыскать задолженность по кредитному договору" Подробнее ➤
Спросить
Тоесть, это квитанция о получении денег? Или должен быть какой то документ о зачисление денег на счёт?
СпроситьБанковский ордер. Вот еще интересная для Вас статья "Как банки подделывают документы, подтверждающие предоставление кредита (подделки прилагаются)" Подробнее ➤
Спросить
Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?
Для начала получите выписку из реестра недвижимости на земельный участок (регпалата по месту) и на гараж. Проверьте договор на нем должны быть отметки регпалаты (о госрегистрации перехода права собственности (и два регномера на каждый объект нежвижимости. Если все совпадает т.е. переход права на участок и на гараж были зарегистрированы, то несите все это в местную фнс с заявлением.
СпроситьДля начала получите выписку из реестра недвижимости на земельный участок (регпалата по месту) и на гараж. Проверьте договор на нем должны быть отметки регпалаты (о госрегистрации перехода права собственности (и два регномера на каждый объект нежвижимости. Если все совпадает т.е. переход права на участок и на гараж были зарегистрированы, то несите все это в местную фнс с заявлением.
Спросить
Добрый день, согласно статье 35 земельного кодекса при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Согласно статье. 552 ГК РФ при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости. Также и Верховный суд сделал аналогичный вывод о том, что землю под недвижимостью и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Значит фактически земля под гаражом принадлежит собственнику гаража, единственное не оформлена в егрн, пусть идёт и оформляет, согласно статье 35 земельного кодекса, предоставив документы на гараж. Если собственник гаража не идёт, то вам самим нужно погасить регистрационную запись на землю в егрн, то есть вашей маме как бывшему собственнику. Предоставьте договор продажи гаража по закону к покупателю переходит и земля. Иначе ваша мать так и будет платить налог, так как согласно позиции Верховного суда должен платить не тот кто формально пользуется, а на ком зарегистрирован земельный участок. Если откажутся погасить запись в егрн, обращайтесь в суд но получите в письменном виде отказ. Другого выхода нет.
СпроситьЕсть в собственности магазин, жилой дом и доля земли. Магазин и земля в ипотеке - соответственно в залоге, кроме дома. На этой земле есть еще 2 дома и соответственно еще 2 собственника. Земля в долях, здания все в собственности.
Может ли банк при взыскании расчитывать на реализацию жилого дома помимо магазина и земли?
У меня 1/2 доля земли, жила с гр.супругом. У него так же 1/2 доля земли. Он брал кредит в банке, просто деньгами, а землю преобретали на эти деньги, но не в кредит и не ипатекой. Щас мы разошлись и он мне говорит что наложил арест на всю эту землю. Может ли гр.супруг наложить арест на мою половину? Ведь она нигде не в залоге, налог мой платится исправно. И перед банком эта земля никак не числится, т.к. преобретена за наличный расчет.
В качестве обеспечительных мер, может заявить ходатайство, а определение в его удовлетворении или отклонении выносит суд.
Спросить
Как банк может взыскать долг по кредиту? Если иеется кредит в нескольких банках, и один банк взыскал долг через орест имущества, как другой банк будет взыскивать дог? Может ли долг взыскиваться через орест имущества родственников?
Наложить арест с целью взыскания может только прситав исполнитель после возбуждения исполнительного производства, то есть после решения суда. Арест накладывается только на имущество, принадлежащее должнику, исключая имущество, не подлежащее аресту.
Относительно просроченной задолженности- вероятно задолженность является искусственно увеличенной, за счет несоответствия распределения поступающих от вас денежных средств ст 319 ГК РФ, обратитесь к юристу со всеми имеющимися документами
Спросить
В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу (ст.ст. 119, 39 ФЗ "Об исполнительном производстве"
Есть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ну что тут рассуждать, не знаю в результате чего два лица приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, построенный на земельном участке принадлежащем одному лицу, но согласно положениям статьи 35 Земельного кодекса: "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, а в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. А отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из системного толкования упомянутых норм нотариус прав.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 79) Вы можете распорядится принадлежащим Вам земельным участком по всей воле.
СпроситьРодители в разводе. На отце кредиты. Имущество на матери (квартира, машина, гараж), нажитое в браке. Может ли банк наложить арест на имущество которое нажито в браке но не является имуществом должника?
Если после развода прошло 3 года и ни один из супругов не подавал на раздел имущества, то все имущество принадлежит вашей матери и арест наложить не смогут.
Спросить
Может наложить арест на имущество, которое нажито в браке. Закон предусматривает возможность обратить взыскание на долю должника в общем имуществе супругов. Статья 45 ск рф.
Спросить
Здравствуйте. Да конечно может, это общее имущество и не важно на кого оно оформлено. Согласно ст 255 ГК РФ Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
В силу ст 45 СК РФ 1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Спросить
Здравствуйте, Мизаил. Банк вообще не имеет права наложить арест на имущество должника. Но он имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества супругов (ст.38 и ст.45 Семейного кодекса РФ) для обращения взыскания на долю в общем имуществе, которая причитается отцу. В таком случае суд может наложить арест на имущество, нажитое в браке, независимо от того, на кого оно зарегистрировано.
Удачи Вам.
Спросить
Михаил, банк не может наложить арест. Но арест может быть наложен судом или приставом по требованию (ходатайству) банка при определенных основаниях. Из общего имущества супругов будет выделена доля должника и на нее обратят взыскание. Но так как кредиты брал отец в период зарегистрированного брака, то и мама может быть признана солидарным или субсидиарным должником.
СпроситьДобрый день. Банк самостоятельно не может наложить арест на имущество должника. Для наложения ареста, так называемых обеспечительных мер, обязательно обращение с иском в суд. До самого обращения с иском о взыскании задолженности по кредиту Банк самостоятельно не может наложить арест на имущество. В том случае, как Вы описываете, все имущество принадлежит и зарегистрировано на матери, следовательно на указанное имущество Банк тоже не может ходатайствовать о наложении ареста, а если будет такое ходатайство то суд в нем должен отказать. Для наложения ареста и взыскания на долю должника в совместно нажитом имуществе, Банк должен обратиться в суд с самостоятельным иском, при рассмотрении которого Вы вправе предоставлять доказательства о том, что указанное имущество хоть и наито в браке, но принадлежит единолично Вашей матери. Исходя из этого судом будет отказано в выделении доли в совместно нажитом имуществе.
Спросить
А если мать на меня оформит имущество пока нет долгов, смогут ли отменить сделку при появлении долгов? Возможно ли таким способом обойти арест?
Спросить
Могут оспорить сделку, но только через суд. Банки будут этим заниматься если имущество представляет для них ценность. То есть из-за старого мотоцикла никто судится не станет.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ ">>>"
""1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
""2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
СпроситьЗдравствуйте, Михаил. Банк может предъявить иск о признании сделки по передаче имущества в Вашу собственногсть недействительной. На расоряжение имуществом, которое является совместной собственностью супругов (даже бывших) требуется согласие второго сособственника. Но если это будет договор купли-продажи, и оргван госрегистрации зарегистрирует такую сделку, то оспорить ее и обратить взыскание на квартиру и гараж будет для банка весьма проблематично.
Удачи Вам.
СпроситьВечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?
В судебном порядке отстаивать свое право собственности. Если они на компромисс не идут, значит судом. Не забудьте выполнить требования досудебного урегулирования спора. Направьте (вручите под роспись лично) им письменное уведомление об освобождении вашей земли от незаконного строения в связи с нарушением границ участка. В данном случае вы соблюдёте требования ст. 132 ГПК РФ.
СпроситьЗемля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
У меня в собственность получена от администрации земля. На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу? Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.? Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?
Ничего делить не надо, у вас уже все поделено по 1/3 доли каждому.
Земля и до два разных объекта недвижимости, за какую цены их продавать решаете вы. Это можно сделать как в два договора так и в одном.
Учтите что долю ребенка вы можете продать только с разрешением опеки.
Спросить
разделу ничего не подлежит, так как доли уже выделены путем договора дарения
выкуп возможен при вашем согласии по рыночной стоимости
СпроситьЗемляю принадлежащая мне на праве собственности в залоге у банка. На земле гараж принадлежащий мне на праве собственности. Банк за неисполнение обязательств грозится забрать землю. Имеет право?
Если земельный участок находится в залоге у банка, то конечно банк в случае неисполнения ваших обязательств имеет право изъять землю.
Спросить
А что в таком случае будет с объектом недвижимости расположенном на данном земельном участке?
Спросить
Добрый день
вероятно обратят взыскание в счет погашения задолженности - это самое простое
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день! А на кого оформлена та недвижимость? Если ни на кого, то уйдет вместе с землей, на то она и недвижимость. А если оформлена в собственность, то останется у собственника.
Спросить
