От какой суммы будет считаться от купленной по сделке или на сегодняшний день по оценке?

• г. Ростов-на-Дону

Как мне поступить в данной ситуации правильно. У меня есть квартира, купленная с первым мужем в долях (4/5 мои и 1/5 его). Я вышла второй раз замуж и в этот момент выкупила у него его долю (за 150 тыс.). Второй муж оформлял документ у нотариуса, что он не против этой сделки (в квартире он прописан, двое детей (сын от первого брака) и я) Квартира оформлена на меня, у нас есть дочь совместная и у него от первого брака. Мы собираемся разводиться, он требует ему отдать 1/5 квартиры, аргументируя, что это он давал деньги. Я ему предлагаю деньги отдать, он отказывается, с квартиры выезжать отказывается В связи с этим у меня к Вам вопросы:

1. Имеет ли он право на 1/5 доли или только на четвертую часть от этой доли?

2. От какой суммы будет считаться от купленной по сделке или на сегодняшний день по оценке?

3. имеет ли он право свою долю отписать дочери от первого брака или нашей совместной?

4. Могу ли я его выписать без его согласия?

5. Может ли он претендовать на эту долю, если я сейчас подарю квартиру сыну от первого брака?

6. Какие надо правильно оформить документы, чтобы от не претендовал на квартиру никогда?

С, уважением, Марина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Так как 1/5 доли в праве собственности на квартиру приобретена Вами во время брака со вторым супругом, то эта доля является Вашей совместной собственностью. При отсутствии брачного договора доли супругов в праве собственности на совместное имущество являются равными - Вам принадлежит 1/2 и супругу принадлежит 1/2. Следовательно Вашему второму супругу принадлежит 1/10 доля в праве собственности на эту квартиру. В связи с тем, что доля очень мала при разделе совместно нажитого имущества в суде Вы вправе просить суд, чтобы квартира целиком осталась Вам, а стоимость 1/10 доли Вы выплатили супругу, исходя из стоимости квартиры на настоящий момент. По такого рода делам производится оценка объекта недвижимости. После того как состоится решение суда, если конечно Вы не сможете договориться мирно (без суда), Вы выплатите супругу стоимость его доли, получите новое свидетельство о праве собственности и выселите его из квартиры. При отсутствии согласия на добровольное выселение, через суд.

Теперь отвечу на Ваши вопросы, которые не охватил в основном ответе. Дети, при жизни родителей не имеют никакого отношения к их имуществу. Распоряжаться своей долей бывший супруг может по своему усмотрению, например подарить совместному ребенку, оформив у нотариуса договор дарения. Выселить супруга без его согласия Вы не можете. Только через суд и когда он перестанет быть Вашим супругом и собственником доли.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
539
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 240 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
293
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 295 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
185
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 721 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
показать ещё