Продажа земельного участка и оформление квартиры на себя - какие налоговые риски и возможности перед передачей собственности на сына?
Продал земельный участок, который в собственности менее 3-х лет, за 1 млн. руб, и купил на торгах для сына квартиру за 3,5 млн. руб. При покупке оформил квартиру на себя. Сейчас хочу переоформить квартиру на сына через продажу по покупной стоимости, чтобы его семья могла воспользоваться материнским капиталом. Возникает ли необходимость уплаты налога?
Анвар, здравствуйте.
Да, возникает, но в Вашем случае будет нулевая разница между доходом от продажи и расходами на приобретение, т.н налоговый вычет.
Пп.3 п.1 ст.220 НК РФ:
СпроситьПри определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
...3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация
КАкую стоимость указывать в договоре купли-продажи чтоб избежать уплаты налога.
Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком
Идет ли взаимозачет сумм к уплате и к возмещению (знаю, что по НК идет, но как на практике)?
Вопрос о налоге при продаже недвижимости стоимостью 1 млн.руб.
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?
Переоформление земельного участка на меня - процесс и требования
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры в многодетной семье, находящейся в собственности менее 3-х лет?
