Муж умер, ордер на него. Как приватизировать муниципальную квартиру. Два взрослых сына хотят отказаться от приватизации.

199₽ VIP

В вашей ситуации нужно вначале вместо ордера получить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ,чтобы вас в договор вписали в качестве нанимателя А затем подавайте на привтизацию, при этом взрослые сыновья должны подать заявления на отказ в приватизации.

Здравствуйте. Соболезную Вам. В первую очередь необходимо снять умершего с регистрационного учёта в связи со смертью. После снятия с регистрационного учёта необходимо внести изменения в договор социального найма. Это делается посредством обращения к наймодателю с совместным заявлением. Если наймодатель отказывает - в судебном порядке изменения будут внесены. После изменений в ДСН - обращайтесь с заявлением о приватизации. Всё вышеперечисленное можно оформить в МФЦ. В указанной последовательности.

Приватизировать могут только те, кто там зарегистрирован.

Можно это сделать, т.к права у них есть

ст. 60 ЖК РФ.

Если там вы и дети, то дети могут выписаться. А Вы приватизируете на себя.

Здравствуйте, уважаемая Галина! Важно то, имеете ли Вы право пользования жилым помещением. Если да (зарегистрированы там), то значит являетесь стороной договора социального найма, а это значит, что согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеете право на приватизацию. Если сыновья отказываются от приватизации, то будут иметь право пожизненного пользования жилым помещением, пока не откажутся от него по соглашению или не выпишутся. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Всем членам семьи, которые зарегистрированы в квартире надо обратиться в местную администрацию для внесения изменений в договор социального найма в части исключения отца из договора, а также сразу с заявлением о приватизации. Те члены семьи, которые не желают участвовать в приватизации могут либо выписаться из квартиры заранее, либо подать заявление об отказе в приватизации. В последнем случае сыновья будут иметь пожизненное право пользования квартирой согласно ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

Здравствуйте, Галина, наличие ордера на вселение, полученного в соответствии с ранее действовашим ЖК РСФСР подтверждает законность проживания в данном жилом помещении всех зарегистрированнных лиц, поэтому, если дети отказываются от приватизации, то можете принять жилое помещение в собственность только Вы.В порядке ст.2 Закона РФ " О приватизации жилого фонда в РФ "

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Удачи Вам.

Здравствуйте Галина

Это право сыновей отказаться от приватизации. Ничего страшного согласно

Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

При оформлении договора соцнайма только вы будете записаны в договоре соцнайма

Как только оформите договор соцнайма на себя далее уже сможете обратиться в местную администрацию для передачи вам жилья в собственность

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Здравствуйте. Сначала ВАм нужно переоформить договор соц. найма на себя. На основании Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в

Российской Федерации"

Далее Вашим сыновьям нужно оформить ОТКАЗ от приватизации у нотариуса. Данный документ составляется в письменном виде. Для этого нужно сначала лично обратиться к нотариусу, взяв с собой документы на жилье и паспорт. Специалист предоставит бланк и расскажет, как его заполнить. Проверив документ, нотариус заверит его — это обязательное условие. В бланке отказа от приватизации нужно указать личную информацию о заявителе, место прописки, внести данные паспорта. Ниже следует изложить просьбу, касающуюся того, чтобы гражданина не включали в перечень участников, приватизирующих жилье. Это относится как к долевой, так и к общей собственности. Необходимо указать полный адрес жилого помещения, подлежащего приватизации, причину отказа от нее. Ниже ставится число и подпись заявителя. Если все выполнено правильно, нотариус ставит подпись и печать.

Ссылка pravoved.ru

И последнее - Приватизировать квартиру через МФЦ в общем порядке

Для сведения Пошаговая инструкция приватизации квартиры через МФЦ

Проведение процедуры через МФЦ можно условно представить в виде следующей инструкции:

Первым делом заявителю нужно получить от всех членов своей семьи, проживающих вместе с ним в одной квартире, письменное согласие либо отказ от приватизации. Но даже если кто-то откажется от перевода недвижимости из государственной в частую собственность, это не станет препятствием для реализации такого права другими нанимателями, которые дали свое согласие.

Следующим шагом будет сбор необходимых документов. Для проведения приватизации потребуется достаточно обширный пакет бумаг (более подробно основной перечень раскрыт ниже по тексту).

Затем нужно выбрать ближайшее отделение МФЦ и уточнить, принимают ли они документы для проведения приватизации.

Далее необходимо записаться на прием в многофункциональный центр. Это можно сделать самыми разными способами, от телефонного звонка до записи в электронную очередь на портале Госуслуги (если сделать это не получилось, то в удобный день посещаем МФЦ, берем талон в терминале и ждем).

В назначенное время нужно явиться в МФЦ с полным комплектом всех необходимых документов.

После проверки представленных бумаг сотрудник Центра предложит написать заявление на приватизацию (при желании это можно сделать заранее, однако, нужно знать, как правильно его заполнить). В завершение заявителю на руки обязательно выдадут расписку о приеме документов.

Далее необходимо дождаться результата подачи заявки на проведение приватизации. В случае положительного ответа заявителю назначат время, в которое он должен будет явиться в МФЦ и забрать документ, подтверждающий успешный переход жилья из государственной собственности в частую. В качестве такой бумаги выступает договор о приватизации.

Если поданная заявка будет отклонена, то заявителю выдадут решение об отказе в предоставлении такой государственной услуги.

Завершающим действием является визит в Росреестр для регистрации перехода права собственности на лицо, приватизировавшее квартиру. Провести процедуру также можно в МФЦ Ссылка gosuslugi365.ru

Желаю удачи. В.

Для приватизации вы должны обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением. А сыновья также должны написать заявление об отказе от приватизации в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В этом случае у сыновей сохраняется пожизненное право проживания в этой квартире и продать ее будет невозможно до смерти обоих сыновей. При таких обстоятельствах я не вижу смысла вообще приватизировать эту квартиру.

В данном случае надо обратиться в администрацию по вопросу заключения договора социального найма. Если Вы там зарегистрированы. А потом уже приватизировать жилье.

Ст.60 ЖК РФ.ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Ордер нужен только для вселения и заключения договора социального найма, который вы должны были заключить в соответствии со ст.60 ЖК РФ.

Ваш муж должен был заключить данный договор. В связи с его сертью имеете право Вы заключить договор.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ "... Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. По ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя...".

Реализация права на приватизация возможно только один раз.

Ваши взрослые сыновья могут отказаться от приватизации.

Вам надо, переоформить договор соц. найма на всех зарегистрированных в данной квартире. После этого можно заниматься приватизацией, это не сложно, надо лишь подпть заявление в МФЦ, а сыновья которые хотят отказаться в от приватизации либо лично отказываются в МФЦ, либо дают нотариальный отказ от приватизации. Сложности абсолютно никакой, расходы минимальны.

ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Настоятельно рекомендую выбрать ЛЮБОЙ ответ лучшим, что бы гонорар не достался попрошайкам лайков.