Могу ли я получить налоговый вычет с покупки доли в квартире в ипотеку у своей сестры. Одна доля принадлежала мне, вторая сыну, третья ей.Теперь две доли принадлежат мне, одна сыну.
Добрый день! Если ранее не получали вычет и официально трудоустроены, то берите справку 2-ндфл, заполняйте декларацию 3+НДФЛ, прикладывайте копию договора купли продажи и расписку о передаче денежных средств и подавайте в ифнс.
Спросить
Не. Не можете этого сделать.
Потому что Вы родственники.
И по этой причине вычет не предоставят (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга! Не можете, т.к. в силу п.5 ст.220 НК РФ вычет не предоставляется при сделкам между взаимозависимыми лицами. Согласно ст.105.1 НК РФ физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный являются взаимозависимыми. Так что вычет не положен в такой ситуации.
Спросить
Вычеты предусмотрены ст.ст. 217-223 НК РФ. По недвижимости - ст.ст. 220,220.1 НК РФ. Если Вы ип - сдаете 3 НДФЛ, если Вы наемник - еще и 2 НДФЛ. Пишите заявление о предоставлении вычета и представляете копию ДКП.
Спросить
Нет, не сможете получить налоговый вычет. Так как Вы близкие родственники с сестрой. И являетесь взаимозависимыми лицами. Полнородные и неполнородные братья и сестры являются взаимозависимыми лицами согласно налогового законодательства. Ст.20,105.1, 220 НК РФ.
Спросить
Добрый день, Ольга! К сожалению, не смотря на всю реальность сделки, вычетом воспользоваться Вы не сможете:
Цитата (ст. 220 НК РФ): Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Цитата (ст. 105.1 НК РФ):2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:...
11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Следуя статье 14 СК РФ, близкими родственниками будут считаться: Дети и родители. Дедушки, бабушки и их внуки. Сестры и братья. Как те, которые имеют общих родителей, так и те, у кого общими являются только отец или мать.
Спросить
Ольга, к сожалению нет, сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется.
В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Таким образом, если сделка купли-продажи совершена между близкими родственниками, налоговые органы Вам откажет в предоставлении имущественного налогового вычета.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, налоговая откажет в предоставлении вычета.
Дело в том, что согласно ст. 220 НК РФ
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются... в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
А уже в ст. 105.1 НК РФ обнаружим, что в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:
11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Если у вас с сестрой фамилии разные то не вижу препятствий в оформлении налогового вычета при покупки доли ст.220 НК.
П.3 ст.220 НК имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.
Спросить
