Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ведь одно дело когда в коммунальной квартире находятся постоянные жильцы, и другое дело, когда живут временные люди...

15.07.2004, 17:22
• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста советом. Я являюсь собственником доли в приватизировнной двухкомнатной коммунальной квартире, второй собственник доли не живет в своей комнате и соотвественно никаких действий по обслуживанию (ремонту и пр.) мест общественного пользования (находятся не в лучшем состоянии) не производит и появляясь в мое отсутсвие только ухудшает состояние МОП, ломает краны и сантехнику. Второй собственник хотел сдавать свою комнату, но я выразил свое несогласие. Теперь, очевидно, он будет сдавать свою комнату без моего согласия путем временной регистрации. Необходимо ли согласие других собственников в случае временной регистрации посторонних людей в приватизированной квартире, находящейся в долевой собственности? Что мне делать в этом случае? Как этому помешать или повлиять? Ведь одно дело когда в коммунальной квартире находятся постоянные жильцы, и другое дело, когда живут временные люди... Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На сдачу комнаты, находящейся в собственности гражданина, по договору найма, Ваше согласие и согласие других соседей не требуется, повлиять на это Вы не можете. Можете только высказывать пожелания: иногда временные жильцы живут годами, а "постоянные" продают через несколько месяцев.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
01.09.2015, 07:57

Можно ли сдать комнату в приватизированной двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?

Могу ли я сдать комнату (изолированную) в приватизированной двухкомнатной квартире? Я я валяюсь собственником этой комнаты. В другой комнате живёт муж, он против сдачи. Лицевой счёт объединен и приходит на моё имя и моя комната больше по площади. Надо ли мне получить согласие собственника второй (тоже приватизированной) комнаты? И что делать если согласие не дают?
Читать ответы (2)
Татьяна
20.03.2006, 15:03

Имеет ли владелец приватизированной комнаты коммунальнойквартиры сдавать жильё без согласия проживающих?

Проживаю в коммунальной квартире. Ещё 3 съёмщика. Одна из комнат - приватизирована. В приватизированной комнате проживает дочь мужа матери владельца комнаты со своим сыном и сожителем. Владелец комнаты живет в квартире своей матери. В этой комнате прописан 1 человек. Эти жильцы плохо убирают места общественного пользования в свои дежурства, оскорбляют членов моей семьи, не платят за коммунальные услуги, электроэнергию, часто приводят ночевать посторонних людей, что сопровождается распитием алкоголя и шумом в ночное время суток. Имеет ли владелец приватизированной комнаты коммунальнойквартиры сдавать жильё без согласия проживающих? Могут ли проживающие в квартире выселить не прописанных в квартире людей?
Читать ответы (1)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Алексей
29.04.2022, 21:24

Собственники трехкомнатной коммунальной квартиры не могут сдавать жилье без согласия других собственников

Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, в остальных комнатах тоже собственники. Один собственник без моего согласия начал сдавать свою комнату. Сам собственник в квартире не проживает давно и при этом отказывается делать совместно с другими собственниками ремонтные работы в квартире, объясняя если она не живет в этой квартире то делать ремонт не собирается, и имеет право сдавать свою жилплощадь и свои места общего пользование. В квартире доли общественных мест не разделены по пропорциям своих комнат. Обращался в полицию, в отделении сказали: Я слышал если через суд поделить места общего пользование на доли между собственниками, то без согласия одного собственника никто не имеет право сдавать жилье, это так? Как мне решить этот вопрос грамотно, чтобы соседи не смогли сдавать свое жилье без моего согласия и не нарушая своих прав?
Читать ответы (3)
Ксения
28.06.2007, 23:38

Может ли сосед сдать свою комнату посторонним без временной регистрации?

Я проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником своей комнаты. Может ли мой сосед (собственник своей комнаты) сдать свою комнату посторонним людям, не делая им временную регистрацию в своей комнате?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.06.2005, 18:56

Жить в этой квартире с этим соседом я не смогу, продать свою комнату - тоже.

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Мой сосед в мое отсутствие без моего ведома и согласия без какой-либо разрешительной документации прорубил дверь из своей комнаты в мою комнату в стене, которая является общей у двух комнат. Таким образом моя комната стала проходной. Он отказывается устранить нарушение. Жить в этой квартире с этим соседом я не смогу, продать свою комнату - тоже. Что я должна делать? Что вообще можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Андрей
02.09.2021, 12:39

Нужно ли согласие собственников других комнат для временной регистрации друга в моей комнате в коммуналке?

Я хочу временно прописать друга в свою комнату в коммунальнй квартире, комната у меня в собственности, я единственный владелец этой комнаты. Нужно ли мне согласие собственников других комнат в квартире при оформлении временной регистрации через госуслуги?
Читать ответы (2)
Дарья
24.03.2014, 23:46

Может ли сосед сдавать свою комнату без моего согласия и как это повлияет на общие пространства в коммунальной квартире?

Я проживаю в коммунальной квартире. Квартира трехкомнатная, я являюсь собственником одной из них. Две другие комнаты принадлежат соседу. Сегодня он сообщил мне что одну из комнат будет сдавать. Скажите пожалуйста, имеет ли право он сдавать комнату без моего согласия. Если да, то что делать с местами общего пользования (кухня, ванная, туалет). Мне не хотелось бы чтобы посторонние люди пользовались тем, чем пользуюсь я. Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)