Дедушка хочет оформить дарственную на внучку, какие нужны документы и нужно ли согласие бабушки? Спасибо.

Добрый день.

Полный перечень документов, как для договора дарения, так и для последующей регистрации перехода собственности на земельный участок можно назвать сразу, поскольку его сбор понадобится в обязательном порядке:

- заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц;

- документ на оплату услуг;

- документы, удостоверяющие личность;

- доверенности (если дела ведутся через представителя);

- удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (выступают только в качестве одариваемых);

- свидетельство об усыновлении - для усыновителей;

- подлинник и копия правоустанавливающего документа о праве собственности лица, отчуждающего земельный участок;

- подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный земельным комитетом и его заверенная копия;

- справка из налогового органа об уплате дарителем земельного участка всех налогов;

- нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку (если земельный участок находится в совместной собственности).

При сборе документов для оформления договора дарения и регистрации его следует помнить о сроках действия справок, составить план сбора, а еще лучше - поручить это дело компетентным специалистам из проверенных и авторитетных агентств недвижимости.

Согласие бабушки нужно.

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.