Арендую помещение под торговлю цветы. Сейчас ими торговать нельзя. Как решить проблему? Аренду не отменяют.

Есть постановление правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 434, где указан перечень наиболее пострадавших отраслей деятельности в стране из-за вируса.

Если код ОКВЭД указан в приложении к постановлению - очень хорошо. После того, как будет принят обещанный закон об арендных, кредитных и прочих каникул для бизнеса - вы сможете на основании этих документов, а также указов президента "о самоизоляции и нерабочих днях" написать заявление на приостановление договора по форс-мажору. Либо можете попытаться это сделать до появления такого закона.

Писать претензию об уменьшении аренды. Если нужен адвокат. То звоните, телефон есть на моей странице.

Здравствуйте, Алексндр.

Можете обратить внимание на Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций"

Статья 19

"1. Установить, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.

3. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации"

Указанный закон вступил в силу и предоставляет арендаторам право требовать от арендодателя отсрочки оплаты и снижения размера арендной платы.