Продажа гаражей должников ГСК без оформления прав собственности - возможен ли дальнейший переход в собственность?

21.04.2020, 00:50

• г. Тула

ГСК продаёт гаражи должников. Права собственности не оформлены. Гаражи продаются как вступление в ГСК и предоставление членской книжки. Можно ли будет впоследствии оформить такой гараж в собственность? Требовать ли справку о выплате пая и на кого? Какую дату там писать?

Читать ответы (1)

Оформить гараж в собственность
Оформить собственность
Справка о выплате пая

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Воробьев Н. И. 4.9

21.04.2020, 01:06,

г. Тамбов

Максим, здравствуйте. В данном случае, вы вступаете в члены ГСК, уплачиваете паевой взнос и приобретаете гараж.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поэтому вам необходимо знать размер паевого взноса, и погашает ли он имеющуюся задолженность предыдущего владельца гаража (если таковая была). Отсутствие задолженности каким-то образом должно быть зафиксировано документально, что бы потом к вам не было претензий.

Задолженность как раз и должна быть погашена за счет оплаченной вами стоимости приобретаемого гаража. Вам должны быть выданы документ (справка и т.п.) об оплате стоимости приобретаемого гаража и членская книжка.

Ну а потом вы можете зарегистрировать в установленном порядке право собственности на приобретенный гараж (по Федеральному закону "О регистрации недвижимости").

С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.

Спросить

Спасибо, я у Вас в долгу!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59