Как разрешить конфликт при разделе приватизированной квартиры при задолженности по алиментам?

Добрый день, Наталия!

Понимаем ваше беспокойство, алиментные платежи являются достаточно острым вопросом.

Если мы правильно поняли описание ситуации, дочь не участвовала в приватизации, так как ещё не родилась на тот момент, то есть прав на квартиру она не имеет.

С одной стороны, в теории, оплатить алиментные платежи имуществом позволяет п. 2 ст. 104 СК РФ, согласно которому "Алименты могут уплачиваться путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение".

С другой стороны, необходимо понимать, что алименты - это исполнение обязанности родителя по содержанию своего ребёнка, в то же время часть квартиры не может обеспечить ребёнку не могут по своей сути обеспечить жизнедеятельность и обеспечение основных потребностей — в получении продуктов питания, образования, одежды, медикаментов и т.д. То есть нотариус может вам просто отказать в заключении такого соглашения.

Так же помните, так как алименты являются исполнением обязанности родителя по содержанию ребёнка, даже если получится договориться о таком способе, доли отца придётся оформлять на ваших детей, а не на вас. 1/6 отойдёт дочери и 1/6 присоединится к доле сына.

Договоритесь вы на такой способ оплаты алиментов или нет, уже зависит только от вас. Для оформления подобной сделки так же можно обратиться к юристам за профессиональной консультацией.

Всего Вам доброго!