Как разделить квартиру при разводе и получить помощь в оплате жилья - новый пункт в Семейном кодексе и борьба за ребенка

Здравствуйте!

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Простыми словами, если квартира приобретена мужем до брака, то она является собственностью мужа. Чтобы признать собственность общей, необходимы существенные вложения (Например, достроили второй этаж, или из избушки отстроили дворец с отоплением и газом).

По поводу оплаты квартиры:

СК РФ Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

(в ред. Федерального закона от 06.02.2020 N 10-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

Здравствуйте! Только при разделе совместно нажитого имущества вы будете иметь право на взыскание денежной компенсации вашей доли в действительной рыночной стоимости неотделимых улучшений (при наличии таковых), произведенных вами совместно, в период брака, в квартире супруга. Кроме того, вы имеете право на раздел домашнего, или иного движимого имущества, приобретенного в браке. Данный вопрос можно решить с супругом, и в досудебном порядке, что позволит вам снять жилье, либо использовать данную сумму, в качестве первоначального капитала, при покупке жилья в ипотеку. На квартиру супруга, вы претендовать, к сожалению не можете, если стоимость неотделимых улучшений не будет равна, как минимум 50% от ее рыночной стоимости.