Как узаконить расширение участка и реконструкцию дома - опыт владельцев деревянного дома в черте города.

Лучше начать с обращения в муниципалитет по вопросу прирезки дополнительных соток, либо с обращения к кадастровому инженеру, зачастую такую проблему можно решить путем уточнения границ. Строить сразу крайне опасно.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Елена, начните первоначально решение вопроса с землей. Для этого Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру по месту Вашего жительства. Не нужно сначала строит, а потом узаконивать, так как это обойдется гораздо дороже. При этом есть шанс сноса ваших самовольных построек. Правовое основание: ст. 222 ГК РФ.

Обратиться в отдел архитектуры администрации района (города).

Не будет получаться с прирезкой земли, решайте через суд, если пустует и ничьи интересы не нарушает.

- надо сначала получить разрешение на строительство, потом только строить;

- по з/у - надо обратиться в администрицию города и просить пердоставить землю в аренду или выкупить;

- вам понадобятся все документы по дому и з/у - закажите в БТИ схемы, межевание - всё что есть в отношении данных обеъектов; если каки-то нет, то надо их заказать;

- в Управлени Росреестра также получить выписки по данным объектам;

- если з/у удастся "расширить", то надо заказать новый план з/у;

- чтобы возводить 2-ой этаж надо заказать план застройки, который надо утверждать в архитектурном отделе администраии города, чтобы он сообветствовал градостроительным нормам;

- после постройки 2-этажа, нова заказываете план дома - и ставите новый объект на учет в Упрпавление Росреестра;

- по бане - также (план сооружения, разрешение на строительство, регистрация в Росреестре.