Право собственника на выкуп комнаты в коммунальной квартире и условия сделки

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.

Читать ответы (2)

Возможность оспаривания права проживания падчерицы собственника и её сожителя в коммунальной квартире

Я являюсь собственником 2-х комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире. Третья комната тоже приватизирована. В 3-й комнате живёт падчерица собственника с ребёнком и сожителем. Сам собственник там не проживает. Могу ли я воспрепятствовать проживанию падчерицы собственника и её сожителя, т.е. подать в суд на выселение этих граждан?

Читать ответы (2)

Право хозяйки сдавать в аренду третью комнату в нашей коммунальной квартире без нашего согласия - возможности и ограничения

Я с мужем проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире, где одну из комнат занимаем я и муж вторую мужа отец, третья комната находится в собственности совсем у другого человека, но никто при этом в третьей комнате не прописан. Вопрос: имеет ли право хозяйка третьей комнаты сдавать в аренду свою площадь без нашего ведома и разрешения? И можем ли запретить сдачу комнаты?

Читать ответы (1)

Объясните, обязан ли я при сдачи комнат, спрашивать разрешение у третьего жильца.

В трёх-комнатной коммунальной квартире, в своей собственности я имею 2 комнаты. В третьей комнате, прописан и живет человек. Объясните, обязан ли я при сдачи комнат, спрашивать разрешение у третьего жильца. В каких законах это закрепленно? Какие права я имею? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Как сестре получить приватизированную комнату, где умерла соседка, чтобы расширить жилплощадь семьи

Сестра с семьей из четырех человек живет в коммунальной квартире из трех комнат, занимают две, в третьей комнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там прописан сын, что делать сестре что-бы получить эту комнату на расширение?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nВозможно ли выкупить освободившуюся комнату в трехкомнатной

В трехкомнатной квартите дае комнаты мои (11,83; 16,40), по договору социального найма, одна комната (15,70) (соцнаем) освобождается в связи с кончиной нанимателя. Имею ли я право выкупить эту комнату в пераоочередном порядке, если я не являюсь собственником двух комнат и не стою в городской очереди. Со мной еще прописаны мой сын и бывший муж.

Читать ответы (1)

Приватизированные комнаты в коммунальной квартире - можно ли прописывать посторонних и передавать комнату другому собственнику?

Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире. Каждая комната приватизирована собственниками. Я с сыном являюсь собственником одной из комнат в данной квартире, стою в очереди на бесплатную квартиру от города. Собственник второй комнаты впустил квартирантку и с его слов собирается ее прописать в этой комнате как свою родственницу. Имеет ли он право прописывать ее? Может ли он передать ей эту комнату по дарственной или еще каким-нибудь способом, чтобы ущемить мой интерес в приобретении его комнаты? Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?

В трехкомнатной квартире в Москве собственник двух комнат. Третья комната в собственности города. Собственница двух комнат обратилась в Департамент Жилищной политике с намерением выкупить комнату. Ей сообщили, что с 2016 года город комнаты не продает. Имеет ли приоритетное право собственник комнат, выкупить у города комнату и по каким тарифам?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59