Какую свободу дает собственникам судебное выделение комнаты в приватизированной квартире?

Хочу продать 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Второй собственник выкупать не хочет. Его устраивает, что он там проживает и я ему не мешаю. Если через суд определить порядок пользования квартирой, то могу я сдавать комнату без согласия второго собственника? И как лучше "принудить" второго собственника к покупке.

Квартира состоит из двух комнат, находится в общей долевой собственности. Имеются три собственника - один владеет 2/3 квартиры, а двое остальных - по 1/6. Двое собственников, у которых по 1/6, а вместе получается 1/3 хотят определить порядок пользования и выделить себе комнату. При этом порядок пользования уже фактически сложился, и они проживают в комнате. Доли почти соответсвтвуют комнатам - владеелц доли 2/3 занимает большую комнату, однако доля двух других собственников (1/3) меньше маленькой комнаты. Ещё осложнение - комнаты имеют как отдельные выходы в коридор, так и соединительную дверь между ними (смежно изолированные). Какое решение может принять суд? Может ли он отказать в определении порядка пользования? И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты? Может ли быть так, что суд определит выделить большую комнату владельцу 2/3, а маленькую комнату в совместное пользование участников долевой собственности? Могут быть другие варианты порядка пользования? Возможно ли осуществить обмен, если владельцы доли определят порядок пользования, и обменять долю (комнату) на аналогичную в другом районе без согласия (и преимущественной покупки) другого собственника?

Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос: 1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам? 2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)? 3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?

В четырехкомнатной квартире в Москве, два собственника. Один собственник 1/4 доли, второй 3/4 доли. Имеет ли право собственник 1/4 доли сдавать комнату в наем, если порядок пользования в квартире не определен, без согласия со дольщика? Сможет ли он сдавать комнату в наем без согласия со дольщика, если будет определен порядок пользования конкретной комнаты?

Может ли собственник одной комнаты в коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия второго собственнка?

Может ли один собственник 1/2 доли квартиры продать любому лицу без согласия второго собственника 1/2 доли (если он не может выкупить эту долю), если в квартире прописано трое несовершеннолетних детей? (собственники 2 родных брата)

Не могли бы Вы подсказать порядок выделения собственной доли из приватизированной квартиры? У квартиры два собственника (как раз закончилось дооформление передачи квартиры в наследство мне и второму собственнику), второй собственник не согласен на раздел квартиры. Могу ли я в этом случае выделить свою долю без согласия второго собственника?

В квартире 2 собственника. Через суд определен порядок пользования. Может ли собственник без согласия второго по договору безвозмездного пользования предоставить свою комнату третьему лицу для проживания, если сам собственник там не проживает?

Хочу приобрести 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Отказ второго собственника имеется. Можно ли определить порядок пользования жилым помещением (конкретной комнатой) без суда? Если - да, то каким документом, имеющим юридическую силу? Могу ли я сдавать в аренду эту комнату без согласия второго собственника? Какие еще подводные камни могут быть при приобретении доли, а не комнаты?