Нужны ли печати и подписи на документах при покупке квартиры в ипотеку?

Продажа квартиры через электронную сделку - как обезопасить себя в новом формате?

Я продаю квартиру, риэлторская фирма, с которой у меня договор, нашла покупателя из другого города с ипатекой. В фирме мне предложили электронную сделку купли-продажи. Есть такая услуга у Сбербанка. Рассказали, что так удобнее всем, я в своём городе, покупатель в своём, сделка в электронном виде, но меня смущает моя Электронная подпись, не опасно ли так подписывать документы? И сами документы придут на почту, те будут только в электронном виде, без печати. Их бумажных вариантов не будет, что тоже непонятно. Как мне, продавцу квартиры, себя обезопасить при таком способе сделки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Электронный договор купли-продажи квартиры - возможна ли ипотечная погашение материнским капиталом?

При покупке квартиры совершается электронная сделка, договор купли-продажи выдается только в электронном виде, без печатей. Для погашения ипотеки материнским капиталом примет ли пенсионный фонд такой договор?

Читать ответы (1)

Особенности электронной регистрации сделки купли-продажи и проблема получения печати Росреестра на нотариально заверенный договор

Сделка купли продажи проходила у нотариуса, на руках остался нотариально заверенный договор КП. Регистрацию права в Россреестре осуществлял нотариус электронно, после чего мною от него получены выписки ЕГРН в электронном виде без подписей. Так как покупала с привлечением ипотеки банк требует заверенные нотариусом после электронной регистрации договор купли-продажи (я так понимаю должен быть штамп от Россреестра). У нотариуса мне говорят что так как была электронная регистрация есть только выписки ЕГРН без печатей и никакого договора нету, и что подойдет для банка тот который у меня на руках.. Что получает нотариус после регистрации от Россреестра? Как мне получить эту печать на свой от Россреестра на свой договор КП?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией нотариального договора купли-продажи без печатей росреестра - отказ пенсионного фонда.

Нотариальный договор купли-продажи, без печатей росреестра, сделка зарегистрирована электронной, пенсионный не принимает данный договор.

Читать ответы (9)

Необходимость отказа от сделки из-за неготовности документов продавца - возможность отказаться без выплаты компенсации?

Заключили предварительный договор купли продажи дома, с задатком, через риелтора. До подписания основного договора выяснилось что у продавца не готовы документы к продаже. Продавец пообещал все документы подготовить в ускоренном виде Риелтор перенес сделку на 3 месяца. Имеем ли мы право отказаться от сделки, не выплпчивая компенсацию?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры через электронную регистрацию в Росреестре - возможен ли нотариальный засвидетельствованный договор без печатей?

Продали квартиру через электронную регистрацию в росреестре - на руках только подписанный договор без печатей и штампов в подтверждении регистрации. Все подтверждения в электронном виде. Нужно будет в будущем предьявлять договор для подтверждения легальности денег. Но без печати это филькина грамота. Может ли нотариус заверить подлинность такого договора на основе данных из егрн?

Читать ответы (3)

Как доказать продажу квартиры, оформленной по онлайн заявке ДомКлик, в налоговой и управляющей компании

Продала квартиру по ипотеке, которую покупатели оформили в сбербанке путем он-лайн заявки ДомКлик. Как доказать в налоговой о управляющей компании, что квартира продана. Так как на эл. почту пришли бумаги из Росреестра, что квартира зарегестрирована на покупателя. Мелкийи шрифт, нет печатей, ни электронных, ни других. Какой документ мне нужен, чтобы доказать продажу квартиры, можно ли потребовать их у менеджера сбербанка, который занимался ипотекой? Он предоставил все документы покупателю. Договор купли-продажи тоже без печатей, без участия нотариуса.

Читать ответы (1)

Как подписать кредитный договор на ипотеку, если деньги за предыдущую квартиру еще не получены на 8 ноября?

У нас электронная сделка по ипотеке на покупку Дома в Сбербанке назначена на 8.11, но денежные средства в виде первоначального взноса от продажи предыдущей Квартиры нам ещё не поступили. Срок действия одобрения Ипотеки заканчивается 12.11. Можем ли мы подписать 08.11 кредитный договор, а на электронную сделку купли продажи с сервисом безопасных расчетов придти позже как поступят деньги?! Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли потребовать возврат залога от риэлтора при полной оплате квартиры?

Риэлтор присвоил залог. Нашли самостоятельно квартиру для покупки по ипотеке. Со стороны продавца риэлтор присутствовала при просмотре. При торгах договорились на сумму 3 775 000 ру. Риэлтор попросила внести залог за квартиру в размере 25 000 ру, о чем есть соответствующий документ. Залог по документу был отдан агентству недвижимости. Пришли на сделку - все документы по купле-продаже оформлены с общей стоимостью квартиры - 3 750 000 ру. Мы оплатили полную стоимость по договору купил-продажи. Получилось что 25 000 ру риэлтор забрал без всяких оснований. Договор с агенством не заключали. Можно ли потребовать от риэлтора ранее внесенную сумму залога, если общую стоимость квартиры мы выплатили при совершении сделки в полном объеме?

Читать ответы (1)

Куда обратиться после оформления ипотеки и подписания договора купли-продажи, если я - покупатель

После оформления ипотеки и подписания договора купли-продажи куда нудно обращаться? Если я являюсь покупателем. Документы из росреестра пришли на электронную почту.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59