Как разделить имущество при разводе, если есть общая квартира - возможно ли выкупить долю мужа?

• г. Самара

Хочу развестись с мужем. У нас есть совместно нажитое имущество 3 комнатная квартира. В советские времена он получил ее от завода. Потом мы ее приватизировали. Квартира была поделена на 4 равные доли: мужу, мне, старшей дочери, младшей дочери по 1/4. Потом младшая дочь вышла замуж и уехала от нас. Свою долю младшая дочь подарила старшей дочери в прошлом году. На данный момент у квартиры 3 собственника. Старшая дочь имеет 1/2, я имею 1/4 и муж 1/4. При разводе можно ли не продавать квартиру, а отдать мужу деньги за его долю? Мы со старшей дочерью живем в этой квартире это наше единственное жилье. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

В Вашей ситуации только договариваться, делить в судебном порядке нечего.

Спросить

Здравствуйте) Да, можно.

Спросить

Я правильно понимаю, что при разводе от моей доли он не сможет отобрать половину? И у дочери долю не отберет? Т.е. он имеет право только на свои 1/4 при разводе? Он не сможет по суду принудить нас продать квартиру и купить ему отдельное жилье? При разводе у него только 2 варианта: забрать деньги, которые мы предложим за его долю или продолжать жить с нами? Или есть еще варианты, при которых он все-таки отберет у нас что-нибудь?

Спросить

Да, именно так. На Ваши доли он не может претендовать. Заставить Вас их продать, собственно, как и Вы его, невозможно. Каждый из Вас может предложить другим выкупить долю, если последует отказ, то возможно продать кому-то еще.

Спросить

Имущество которое принадлежит детям, не имеет никакого отношения при разделе имущества. Дочь так и останется при своей доле. У вас равные доли с мужем, поэтому раздела не будет. У Вас как вы написали два выхода, либо выкупить у него его долю, либо он дальше с Вами проживает. А ещё он может там не проживать, а комнату свою кому нибудь сдавать. Это самый наихудший вариант.

Спросить

Т.е. если он соберется продавать свою долю, то должен сначала предложить ее нам? У нас есть право купить ее первыми? Есть ли какие-то нормы по цене? Если он предложить купить ее за цену, которая намного выше рыночной, есть какой-то выход?

Спросить

Все верно понимаете. Стоимость доли устанавливает собственник доли, никаких пределов нет.

Спросить

Он вам обязан первым предложить купить, т.к вы имеете право преимущественной покупки. Цена должна быть одинакова как для вас, так и для других, в случае вашего отказа. Сначала вам сказать одну цену и завысить ее, а потом для других снизить он не имеет право. А так цену может устанавливать любую, но завышать, да еще в вашем случае мягко говоря не разумно. Он ее не продаст.

Спросить

Если будучи еще в официальном браке я получу в наследство, сможет ли муж требовать его раздела при разводе?

Спросить

Добрый день, наследство и дарение-индивидуальное имущество каждого супруга, которое не подлежит разделу.

Спросить

Если я умру в браке, будет ли муж претендовать на мое имущество, полученное мной по наследству и на мое имущество, подаренное мне родителями при жизни?

Спросить

Все, что вам подарено или перешло по наследству не считается совместно нажитым и делиться как принято пои!/2 каждому не будет. Но вы спрашиваете о том, что будет в случае вашей смерти. Это имущество превратится в наследственную массу и он как наследник первой очереди по закону имеет на него право. (при условии, что это все в браке произошло и он ваш муж).

Спросить

У меня двое совершеннолетних детей. В случае моей смерти я хочу, чтобы мое индивидуальное имущество делилось только между моими детьми. Каким образом можно это оформить при жизни?

Спросить

Вы можете оставить завещание, в котором предусмотреть что, кому и в каких объемах переходит к наследникам.

Спросить
Ксения
30.05.2015, 23:41

Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?

Было две сестры младшая и старшая. Когда младшей было 14 лет она осталась сиротой. Старшая сестра оформила на нее опекунство. У старшей сестры была уже своя семья и они жили в однокомнатной квартире. После того как старшая оформила опекунство над младшей она получила трехкомнатную квартиру и они все вместе стали там жить с младшей сестрой. Прошло время младшая сестра выросла вышла замуж и из квартиры уехала, выписалась. Старшая сестра квартиру после этого приватизировала, это где-то конец 90-х или 2000-ные года. Вопрос сейчас младшая сестра может претендовать на свою долю этой квартиры, так как благодаря ей вообще эта квартира была получена.
Читать ответы (1)
Olga
26.03.2013, 10:53

Как избежать сложностей с имуществом при покупке новой квартиры после вступления в брак

Я с дочерью до замужества купила квартиру. Затем вышла замуж и прописала в нашей квартире мужа. Сейчас хочу купить другую квартиру. Понимаю что квартира получится нажитое совместное имущество с супругом. Чтобы в дальнейшем не было вопросов (например при разводе). При покупке квартиры оформлять развод? Или можно офрмить квартиру на мою дочь?
Читать ответы (1)
Маргарита
31.03.2005, 14:23

Имеет ли право муж младшей дочери (в данной квартире не прописан) проживать без моего согласия в данной квартире?

Я живу в приватизированной квартире с младшей дочерью, мужем младшей дочери и внуком (сыном младшей дочери). Мне принадлежит 60% общей стоимости квартиры. Моей старшей дочери (с нами не живет) принадлежит 32% стоимости квартиры. Младшей дочери принадлежит 8% стоимости квартиры. Младшая дочь вышла замуж после того, как квартира уже была приватизированна. Имеет ли право муж младшей дочери (в данной квартире не прописан) проживать без моего согласия в данной квартире? Если имеет такое право, то на каких условиях? Заранее благодарна за ответ, Маргарита.
Читать ответы (1)
Нэлля
25.01.2017, 07:45

Приватизация квартиры и снос дома - как решить вопрос с новостройкой и совместной собственностью?

В 2002 г. я приватизировала квартиру в деревянном доме на свою старшую дочь. Т.к. младшая на тот момент была несовершеннолетняя, они в равных долях стали владельцами квартиры. В этом году дом, в котором находится квартира подлежит сносу. Хотим взять деньгами и купить квартиру в новостройке. Младшая дочь отказывается от свое доли в пользу старшей. Но проблема в том, что старшая дочь уже вышла замуж. Будет ли считаться покупка новой квартиры совместно нажитым имуществом? Я, конечно, желаю им долгой совместной жизни с мужем, но всё-таки хочу, чтобы новая квартира была только её собственностью. Как мне следует поступить?
Читать ответы (1)
Ирина
10.04.2012, 15:45

В приватизации квартиры участвовали я,младшая дочь и внучка моей старшей дочери.

У меня была квартира в пригороде, там было прописано пять человек-я,моя младшая дочь, старшая дочь и двое её детей. В приватизации квартиры участвовали я,младшая дочь и внучка моей старшей дочери. Недавно квартиру продали и купили в городе. На квартиру добавляла старшая дочь материнский капитал. Мы с младшей дочькой в новой квартире только прописаны. Квартиру приватизировали только на детей. Можно ли сейчас мою младшею дочь включить в долю.
Читать ответы (1)
Надежда
24.01.2012, 21:04

При том что она проживает в однокомнатной квартире с сыном и мужем и имеет онкологическое заболевание.

В 1967 году была получена роителями 2-х комнатная квартира от завода ЗИМ, в которой проживало 4 человека (родители и 2 дочери). Старшая дочь выходит замуж и выписывается из квартиры. В квартире остаются прописаны родители и младшая дочь с сыном, который родился в 1978 году, В 1997 году родители умирают и младшая дочь приватизирует квартиру по себе и сыну по 1/2. в ноябре 2011 младшая дочь умирает, но перед этим она написала завещание на свою долю: сону 25% и бывшему мужу 25%, но муж никогда не был прописан в квартире, и они были в разводе где-то с начала 80 х. 1) В данный момент может ли старшая дочь претендовать на какую-либо долю в этой квартире? При том что она проживает в однокомнатной квартире с сыном и мужем и имеет онкологическое заболевание.
Читать ответы (1)
Ирина
18.05.2020, 13:02

Как распределяется имущество при разводе - права мужа на квартиру, полученную от родителей.

Хочу развестись с мужем, квартира получена была 1978 г моими родителями, тк они мне ее отдали, впоследствии была приватизирована на тот момент я была уже в браке, и приватизировала 1/3 доли, моя, мужа и дочери. В 2019 г, муж свою долю подарил дочери, нотариально оформлена, получается у него на данный момент нет доли в квартире, дочь живет отдельно, дочь имеет 2 е доли, и я одну долю. Может ли муж при разводе претендовать на мою долю?
Читать ответы (2)
Аниса
28.05.2020, 21:44

Мама осталась без квартиры - история с долями и материнским капиталом

2 ком квартире были 3 доли. Мамы, деда и дочери. Дед умер его доля отошла младшей дочери. Умерла старшая дочь. Младшая дочь за мат капитал выкупила долю итог мама без квартиры. Сможет ли мама вернуть свою квартиру?
Читать ответы (2)
Маркел
07.02.2008, 06:58

Как защитить права наследования в однокомнатной приватизированной квартире?

Здравстствуйте! Мы с мужем и несовершенолетней дочерью прописаны и живем в однокомнатной квартире. Квартира была приватизированна на 3 равные доли. У мужа есть взрослая дочь от первого брака. Подскажите, пожалуйста, как можно переоформить права на квартиру, чтобы в случае наследования квартиры нашей дочерью, никакие другие наследники не смогли претендовать ни на долю этой квартиры, ни на выплату каких-либо компенсаций со стороны нашей дочери. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лариса
25.09.2012, 19:25

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

У меня есть муж и мы расписаны 2 года назад. Жили у его родителей. Потом его мать решила продать свою квартиру и разъехаться. При продаже квартиры были условия на размен 2-ух квартир. После продажи теща переехала в свою квартиру а мы с мужем в свою где и прописаны на данный момент. При покупке я давала своё согласие на покупку нашей квартиры. Наша квартира оформлялась на мужа. Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия? И какова моя доля в данной квартире?
Читать ответы (5)