Посоветуйте, как оградить себя от мошенничества на стадии арнды квартиры как через прямого наймодателя

Можно ли заключить договор аренды через агентство недвижимости и оплачивать аренду по безналичному расчету от работодателя?

Хочу арендовать квартиру, мне предложили арендовать через агенство недвижимости, т.е. Заключить договор аренды квартиры с агенством недвижимости, агенство в договоре выступает в лице наймодателя и аренду оплачивать на счет агенства недвижимости. Агенство мне пояснило, что у них с собственником квартиры заключен договор на оказание посреднических услуг по сдаче в аренду жилого помещения и расчета за аренду. Могу ли я заключить договор аренды с агенством недвижимости учитывая что оплачивать аренду будет по безналичному расчету мой работодатель на счет агенства недвижимости. Правомерна ли будет данная сделка. Спасибо. Если можно ответьте на эл. адрес: rtamara@list.ru

Читать ответы (1)

Через какое-либо агенство недвижимости хочу сдать свою квартиру в центре Москвы (желательно иностранцам).

Через какое-либо агенство недвижимости хочу сдать свою квартиру в центре Москвы (желательно иностранцам). Вопрос: как уберечь свою недвижимость от нечестных помыслов квартиросёмщиков, какие документы нужно подписать для сдачи в аренду помещения, как отличить "липовое" агнество недвижимости? С уважением, Роман Цветков.

Читать ответы (1)

Как застраховаться от риска повышения арендной платы при заключении договора с владельцем кваритры?

Каким образом при аренде жилья можно застраховать себя от мошенничества? Можно ли включить в договор на оказание услуг по поиску жилья (жилье ищется через агенство) пункт, перекладывающий ответсвенность за факт мошенничества на агенство. Например, обязать агенство возместить ущерб и найти другую квартииру. Как застраховаться от риска повышения арендной платы при заключении договора с владельцем кваритры?

Читать ответы (1)

Подскажите, на что обратить внимание при заключении договора аренды квартиры, какие документы должны мне предоставить?

Очень прошу о помощи. В настоящее время я нахожусь в Санкт-Петербурге без собственного жилья. Через агентство недвижимости мне предложили вариант аренды квартиры. Квартира понравилась, цена приемлемая. Подскажите, на что обратить внимание при заключении договора аренды квартиры, какие документы должны мне предоставить? У квартиры также есть ньюанс, по словам агента, который сдает эту квартиру, хозяин живет далеко, а квартира находиться в доверительном управлении этого агента. Какие документы должны быть у агента, подтверждающие его доверительное управление? И как застраховать себя от возможного обмана? Буду очень и очень благодарна за помощь. И заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Опасность аренды жилья через информационное агентство в Москве и требуемая документация для аренды квартиры

На сколько опасно брать жильё в аренду через информационное агенство в Москве? Какие документы необходимо оформить для аренды квартиры?

Читать ответы (3)

Я заключила договор коммерческого найма жилого помещения на квартиру с помощью агенства недвижимости.

Я заключила договор коммерческого найма жилого помещения на квартиру с помощью агенства недвижимости. При этом была внесена арендная плата за месяц проживания и залог. С агенством недвижимости был заключен договор на предоставление услуг, и также внесено вознаграждение за оказанные услуги. Через несколько дней выяснилось, что квартира находится под арестом (хотя в договоре есть пункт, что наймодатель подтверждает, что квартира не находится под залогом, арестом). Ответьте, пожалуйста, - может ли квартира, находящаяся под арестом сдаваться в наем;-является ли данное обстоятельство основанием для разрыва договора аренды со стороны нанимателя, но по вине наймодателя (в договоре указано, что при разрыве договора со стороны наймодателя им уплачивается неустойка);-коковы могут быть последствия для нанимателя при проживании в такой квартире;-какова ответственность агенства недвижимости в данной ситуации? Посоветуйте, пожалуйста, как лучше действовать в данной ситуации. С благодарностю, Ирина.

Читать ответы (1)

Вопросы заключения договора аренды через агентство недвижимости - возможность отказа и юридическая обоснованность

Хочу снять квартиру. Сегодня прочел в местной (Белгородской) газете объявление о сдаче в долгосрочную аренду квартиры по выгодной цене. При звонке по объявлениям выясняется что это агентство недвижимости. При общении они предупреждают устно, что их услуги платны и составляют 50% арендной платы за первый месяц проживания в квартире. После предлагают варианты в формате (улица, дом, и типовые фразы, что в квартире есть мебель (какая они точно сказать не могут). Вообщем понятно что они не видели этих квартир. Договорился о просмотре заинтересовавшей квартиры. На просмотр приехал представитель агентство недвижимости и собственнки квартиру (кто сдает квартиру). Если мне квартира понравилась, могу я заключить договор аренды с собственником и отказаться от заключения договора с агентством недвижимости, чтобы не платить им за их услугу? Законны ли будут в данном случае мой отказ от заключения договора с агентством недвижимости? Сможет ли агенство доказать что оказывало мне свои услуги? И можно ли назвать, то что агентство назвала адрес дом и подъезд информационной услугой?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после расторжения договора аренды с агентством недвижимости?

Я заключила договор с агенством по недвижимости на оказание услуг по аренде квартир. И расторгнула договор в тот же день через 40 минут. Так как агенство не предоставило нам подходящую квартиру. Квартиры которые предлогал агенство были в ужасном состояний, грязные, мрачные, без постели и без посуды. Поэтому я расторгнула договор. Но агенство отказался возвращать деньги. Посоветуйте пожалуйста что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оплатить просмотр квартиры через агентство - стоит ли рисковать или ждать заключения договора аренды?

Агентство по недвижимости просит оплатить определенную сумму, чтобы забронировать квартиру для просмотра, агентство находится в Москве квартира для аренды в Подмосковье выезжать на показы им нерентабельно, квартиру показывает собственник. Подскажите, стоит ли доверять этому или же оплата комиссионных должна проводиться после заключения договора об аренде?

Читать ответы (2)

По истечении срока семья освободить квартиру отказалась, аргументируя тем, что им негде жить.

На 4 месяца дачного периода мамина приватизированная квартира была сдана в аренду выходцам из Азербайджана - молодой семье из трех человек (родители и 2-летний ребенок), имеющим временную прописку в Ленинградской области, через агентство недвижимости. За время проживание в съемной квартире у них появился второй ребенок. По истечении срока семья освободить квартиру отказалась, аргументируя тем, что им негде жить. На предлагаемые агентством варианты аренды другой квартиры ответили отказом. Каковы должны быть действия собственников квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59