Есть участок по договору аренды с Мэрией под ижс. Отправили уведомление на постройку дома площадью 52 кв. м. Площадь участка 1000 кв.м. Нам ответили что не могут разрешить постройку из за того что есть минимальный процент застройки 10%. Земля категории ж 6. Как и что можно указать чтобы увеличить процент застройки не увеличивая площадь дома? Вариант пристроить гараж, дорожки по участку, баню. Так как на данный момент есть только средства на строительства дома. А позже и остальных построек.

Земля категории ж 6. Как и что можно указать чтобы увеличить процент застройки не увеличивая площадь дома?

Как увеличить площадь земельного участка для размещения жилого дома?

У меня такая проблема: жилой дом построен на границе участка таким образом, что половина дома расположена на участке, а вторая половина - за пределами участка. С Южной и Северной стороны смежные участки принадлежат частным лицам. С Востока и Запада от участка - земля коммунальной собственности. Есть ли возможность увеличить площадь моего земельного участка, чтобы дом разместился на участке? Участок расположен в городе. Площадь участка в настоящий момент составляет 1056 кв.м.

Читать ответы (1)

Оформление гаража и земли в собственность - вопросы несоответствия площадей и выкупа добавки земли

Гараж построен в 1992 году. Есть разрешение администрации о выделении земли под строительство гаража от 1992 года. В 2017 году решили оформить гараж и землю под ним в собственность. Но фактическая площадь гаража больше площади выделенного земельного участка. Предусмотрены ли какие-то штрафные санкции за несоответствие площади гаража с площадью земельного участка. И как происходит выкуп добавки земли.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности увеличения гаража без отступов от границы при наличии зарегистрированного участка под него

Земля в собственности. На ней гараж зарегистрипован. Назначение земли под строительство гаража. Хочу на 2 метра увеличить гараж в пределах этого же участка. Но гараж выстроен по трем границам участка. Т.е. отступов нет. Могу ли я увеличить площадь застройки удлинив гараж без отступов от границы смежных участков.

Читать ответы (1)

Оформление собственности на землю при истекшем сроке аренды и проблемы с арендной платой - что делать?

Земля получена по договору аренды от сельского поселения. Срок действия договора закончился. На участке построен хоз блок, баня общей площадью 17,5 кв. м., которые находятся в собственности. Также на участке имеется фундамент для постройки дома размером 12*12. но строительство в данный момент приостановлено из за отсутствия средств. Вопрос: как оформить землю в собственность? Администрация требует непосильную арендную плату.

Читать ответы (1)

Вопросы о площади застройки на ИЖС и возможности ее увеличения

В документах на ИЖС указана площадь застройки. В эту площадь входят все строения: дом, гараж, хоз. постройки или только дом? Как можно увеличить разрешенную площадь застройки? Спасибо!

Читать ответы (2)

Соответствует ли дом на земельном участке требованиям к проценту застройки?

Площадь строящегося дома на 5 кв. м. превышает процент разрешённого под строительство участка от общей площади. Собственность на землю оформлена. При таком отклонении процента застройки оформят ли дом в собственность при завершении строительства?

Читать ответы (1)

Жилую постройку на 40 кв.м - законно ли сделали документы на постройку, если ее площадь превышает площадь участка?

У соседа есть документы на участок площадью 40 кв.м. и есть документы на жилую постройку на этом участке, площадь одноэтажной постройки по документам 52 кв.м.. Законно ли им сделали документы на постройку если площадь постройки превышает площадь зем. участка?

Читать ответы (1)

Администрация поселка отказала в выдаче разрешения на строительство частного дома из-за маленьких размеров участка

Насколько правомерен отказ в выдаче разрешения на строительство? Участок земли из категории земель населенных пунктов находится в аренде и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь участка 3 сотки. В разрешении на строительство частного дома администрация поселка дала отказ, сославшись на маленькие размеры участка. Хотя в градостроительном регламенте написано, что минимальные размеры участка ЛПХ не нормируются и максимальный процент застройки не должен превышать 10 процентов. Получается, что можно построить, зарегистрировать и прописаться в доме площадью 30 кв метров. Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на строительство?

Читать ответы (1)

Возможность организации аква-фермы на земле ИЖС - подробности и законность

Хочу построить аква-ферму по разведению осетровых рыб площадью 180 кв.м. на участке под ИЖС, площадь участка 11,3 сотки, на участке уже построен жилой кирпичный дом площадью 270 кв.м., законно ли это? Законна ли организация фермерской деятельности на землях ИЖС?

Читать ответы (1)

Как оформить землю и гараж, если площадь последнего превышает арендованный участок?

Земельный участок был в аренде, построили гараж, при оформлении гаража оказалась его площадь больше площади участка плюс аренда участка закончилась. Как оформить землю и гараж?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59