Многоквартирный дом (3 приватизированные квартиры - 3 собственника). Придомовая территория большая (22 сотки), но не оформлена, участок не сформирован. Можно ли оформить участок для содержания МКД, а после этого изменить разрешённое использование на ИЖС и разделить на три участка, чтобы построить каждому свой дом?

Учитывать нужно много и территориальное зонирование данной территории и градостроительный регламент и подлежит ли вообще это земля приватизации. Сходите в администрацию со своим вопросом они Вам скажут и послушайте, а потом сделайте вывод можно это делать и нет. Мы же не знаем что у Вас там за земли и ситуация в общем.

Как оформить участок для содержания МКД и изменить разрешенное использование на ИЖС?

Оформление собственности на землю в двухквартирном доме с общей долевой собственностью

Двухквартирный дом, кв. 1, кв. 2. Земля общая долевая собственность. У каждой квартиры свой вход, общая только стена. Как разделить и оформить в собственность землю каждому собственнику квартир. Земля ИЖС, разрешенное использование под многоквартирный дом.

Читать ответы (1)

Можно ли построить на земельном участке под ИЖС дом с тремя квартирами для трех собственников семей?

Есть земельный участок 4 сотки под ижс. Три собственника (каждого своя семья) Можно ли на этом участке построить дом на три квартиры.

Читать ответы (2)

Возможности и условия использования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство

Разрешенное использование-Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. По документу-для ижс. Могу я построить дом и прописаться? На соседних участках все как положено, разрешенное использование-для ижс.

Читать ответы (1)

Возможен ли выкуп сверхнормативной земли под многоквартирный дом по льготной цене?

Земельный участок под многоквартирным (5 кв.) домом довоенной постройки разделен на 2 кадастровых участка-1.разрешенное использование под многоквартирный дом;, 2.для обслуживания этого дома-сверхнормативная территория. Вопрос: можно ли выкупить сверхнормативную землю не по кадастровой (рыночной цене), а по льготной?

Читать ответы (4)

Как изменить разрешенное использование земельного участка для строительства ИЖС?

Нашел и хочу приобрести земельный участок, на нем старенький полуразвалившийся домик! Думал разломать его и построить новый дом! Но оказалось есть проблема! Разрешенное использование зем. участка: Для эксплуатации жилого дома! Если я правильно понимаю, то новый дом я там построить не могу! Поэтому вопрос, вообще можно ли изменить вид разрешенного использования на: Для ИЖС? Или можно что то сделать не меняя вид использования? Или мне лучше забыть про этот участок? Спасибо.

Читать ответы (2)

Разрешено ли разделение и продажа части участка площадью 1052 кв.м с жилым домом на 8 и 2 сотки

У меня на участке площадью 1052 кв.м, разрешенное использование ЛПХ расположен жилой дом. Можно ли разделить участок на 2 части (по 8 и 2 сотки), можно ли продать 2 сотки участка?

Читать ответы (1)

Как изменить назначение земельного участка сельхозназначения на ИЖС в случае самовольной постройки на нем?

Есть земельный участок 4 га (разрешенное использование: сель\хоз производство), если построить на участке дом и узаконить самовольную постройку - можно ли в дальнейшем изменить назначение земельного участка на ИЖС. И как это процедура провести? Участок граничит с другим участком уже выведенным под ИЖС а тот в свою очередь примыкает к населенному пункту.

Читать ответы (14)

Требуется изменение разрешённого использования земельного участка для строительства многоквартирного дома - порядок и последствия

Вопрос следующий планируется строить многоквартирный дом на земельном участке с категория земли населённых пунктов, разрешённое использование под эксплуатацию многоквартирного дома. Необходимо ли изменять разрешённое использование зам. участка? Если да то в каком порядке? И каковы последствия неизменения вида разрешённого использования? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли изменить использование участка для строительства дома и бани

Хочу приобрести участок для строительства дома и бани из сруба. (ИЖС) Предложили вариант недалеко от г.Тулы дер. Юрьево участок ИЖС (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования). Цена 15 т.р. за сотку, в эту сумму входит подведение воды к участку, свет. Газ отдельно оплачивается. Находится участок с одной стороны - вблизи жилых построек самой деревни, с другой стороны вблизи дачи. Вопрос: Можно ли строить дома, бани на данных участках (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования)? Если нет, то возможно ли как-то изменить использование данного участка? Скинули ДКП, но там не прописаны вода, свет, газ,сроки, просто покупка участка. Предложили подписать допник на газ, свет и воду, дает ли это какие-то гарантии на данном участке с имеющимся назначением и категорией?

Читать ответы (3)

Изменение типа земельного участка и возможность строительства дуплекса - вопрос разрешения в свете зонирования территории

Отказали в выдаче разрешения на строительство дома ввиду нахождения моего участка в зоне Ж-3. сам участок - ИЖС. После консультации, поняла, что по новому закону зонирование территории важнее, и судиться бесполезно. Есть идея изменить ИЖС на МЖС и построить дуплекс на две семьи, мою и родителей. Дадут ли тогда разрешение на строительство, если в ген. плане указано разрешенное использование-многоквартирные дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59