Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить квартиры после ликвидации продавца - опыт судебного разбирательства и необходимые документы в Росреестре.

21.05.2020, 14:11
• г. Москва

В сентябре 2019 было куплено 2 квартиры, договор в росреестре не зарегистрировали. В октябре 2019 юр.лицо было ликвидировано по решению налоговой. Сейчас хотим оформить квартиры, но по выписке оказалось, что и юр.лицо не оформляло собственность на них (в графе собственность сведений нет). На горячей линии Росреестре сказали только через суд, подавать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности после ликвидации продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости, но не уточнили какой требуется пакет документов.

Читать ответы (2)
Исковое заявление о признании права собственности Государственная регистрация продажи недвижимости Регистрация договора купли продажи недвижимости Исковое заявление о признании собственности Право собственности на объект недвижимости
Ответы на вопрос (2):

Все правильно вам сказали. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте. Все верно. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
15.02.2022, 08:30

Ответчик по иску о признании права собственности после смерти продавца на объект недвижимости.

Кто является ответчиком по искуо признании права собственности после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости земельный участок.
Читать ответы (2)
Дарья
27.06.2015, 02:01

Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца

На момент заключения договора купли-продажи продавец не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. Суд отказывает в признании права собственности покупателем, несмотря на предоставленные документы (договор купли-продажи предыдущим владельцем продавцу, акт приема-передачи объекта между ними и т.д.). Сейчас юр. лицо, которое являлось продавцом, ликвидировано, ген. директор того предприятия умер. Как добиться признания права собственности покупателя по такому договору купли-продажи?
Читать ответы (1)
Лейла
21.02.2015, 12:01

Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости и выдаче свидетельства о праве собственности\n\nЧтобы

Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение) и выдаче свидетельства о праве собственности Это заголовок иска, но я не знаю где смотреть и как выставить сумму иска. И как рассчитать г\п с этой суммы. Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Владимир
23.02.2016, 17:05

Документы, подтверждающие прекращение права собственности при регистрации договора недвижимости в Росреестре.

Какой документ или пакет документов выдаётся продавцу объекта недвижимости при регистрации договора в Росреестре, подтверждающий прекращение его права собственности на продаваемый объект?
Читать ответы (1)
Александр
16.07.2021, 08:49

Отметка в выписке - документы на регистрацию договора ипотеки на объект недвижимости представлены в Управление Росреестра.

В выписке стоит отметка: Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: В Индустриальный отдел г.Перми Управления Росреестра представлены документы на: регистрацию договора ипотеки запись №23/031/2012-028 от 05.07.20121 на данный объект. Выписка свежая. Ограничения прав собственности и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано. Что значит эта запись? И можно ли покупать объект с такой отметкой?
Читать ответы (3)
Марина
10.04.2012, 13:01

И какие еще документы понадобятся при подаче данного искового заявления в суд?

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании после смерти продавца действительным договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (земельный участок) Скажите пожалуйста, кто в данном иске выступает ответчиком, если продавец умер. И какие еще документы понадобятся при подаче данного искового заявления в суд?
Читать ответы (1)
Наташа
27.04.2013, 07:34

Вопросы о регистрации договора купли-продажи нежилого помещения и наследственном праве

С продавцом нежилого помещения был заключен договор купли продажи нежилого помещения и выплачены денежные средства, что указано в договоре до момента приобритения продавцом права собственности на объект. После оформления через суд право собственности за продавцом имеет ли право продавец с покупателем зарегистрировать в органах государственной регистрации договор купли продажи который был заключен до момента совершения всех юридических нюансов, если нет то скажите пожалуйста с кого числа значится будет право собственности за продавцом (с дня указанного в свидетельстве о праве собственности илои с момента подачи заявления о регистрации, а также скажите, пожалуйста, после смерти продавца наследники получать справку о зарегистрированных правах на объекты недвижимости те которые были на день его смерти зарегистрированы, а те которые были заорегистрированы после смерти, например, свидетельство о праве собственности с датой после смерти какого либо объекта, именно этот объект войдёт в наследственную массу?
Читать ответы (1)
Юлия
20.08.2014, 20:45

Вариант 2 - Правильный способ указания лица в предварительном договоре купли-продажи квартиры под ипотеку для СБЕРБАНКА.

При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры под ипотеку для СБЕРБАНКА, не могу выбрать правильный вариант: в пункте о передаче средств Продавцу в счет оплаты Объекта осуществляется 1. не ранее дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Покупателю и его ипотеки в силу закона в пользу Банка в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Указывается в случае, если в качестве Продавца выступает физическое лицо) 2. после государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Заемщику, а также государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости в силу закона в пользу Банка и Российской Федерации в лице 1. (Указывается в случае кредитования по всем программам кроме «Военная ипотека») Какое лицо необходимо указать? Ситуация такая ПРОДАВЕЦ физ. лицо, ПОКУПАТЕЛЬ берет ипотеку. Просмотрела заполненные предварительные договора в интернете и засомневалась в выборе. ПОДСКАЖИТЕ.
Читать ответы (1)
Валентин
02.07.2003, 11:12

Когда возникает право совместной собственности супругов на объект недвижимости-в момент заключения договора купли-продажи

Дорогие товарищи юристы! Подскажите, пожалуйста, когда возникает право совместной собственности супругов на объект недвижимости-в момент заключения договора купли-продажи или в момент государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости? Относится ли к совместной собственности супругов объект недвижимости, договор купли-продажи которого заключён покупателем до вступления в брак, а государственная регистрация перехода права собственности на этот объект недвижимости состоялась уже после вступления покупателя недвижимости в брак? Большое спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Светлана
30.06.2022, 13:32

Получив выписку ЕГРН после снятия обременения, обнаружила запись о государственной регистрации права - что это значит?

Меня зовут Светлана. Покупала землю под ИЖС в рассрочку, погасила досрочно 25.05.2022, через 2 недели запросила выписку ЕГРН, чтобы убедится что обременение сняли! В выписке ФИО продавца исчезло, обременение снято, но в п.10 написаноПравопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: Представлены документы на государственную регистрацию: Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества); Регистрация перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества). Вопрос что это запись озночает? То ли процедура снятия обременения оставила свои следы и эта запись будет висеть какое то время? Может есть какой то регламент! Либо тех. ошибка как мне сказали в Россреестре, как бы не корректно выгружается документ!
Читать ответы (1)