Банк при рассмотрении о выдачи кредита требует от продавца выделить доли детям в квартире по материнскому капиталу до сделки, законно ли данное требование?

Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.

Требование банка выделить доли детям по материнскому капиталу перед выдачей кредита

Выделить доли детям на жилье, приобретенное по мат. капиталу?

Приобрели квартиру по материнскому капиталу. Опека и банк требует выделить доли детям (двое). Как оформить?

Читать ответы (1)

Материнский капитал и доля в приобретении квартиры при соглашении о мене

Будем покупать квартиру, по договору мена, моя 1 комнатная квартира, приобретенная до брака+доплата материнский капитал на 2 комнатную квартиру. Обязана ли я выделять долю мужу? Какие доли положено выделить детям мужу? Пропорционально материнскому капиталу или на наше усмотрение? Можно выделить детям и мужу по 1/30, остальная часть мне?

Читать ответы (1)

Вопросы по выделению долей детям и регистрации сделки при продаже квартиры, оплаченной материнским капиталом и ипотекой

Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации. В 2009 году куплена квартира в ипотеку. Два взрослых собственника по 1/2 доли. 2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства. В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке. В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной квартиры, далее начать процесс по ее продаже и одновременно с продажей купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади. Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Если законно, то требуется ли в данном варианте разрешение от каких-либо органов? Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом, если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире?

Читать ответы (2)

Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия

Была куплена квартира в ипотеку Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой? Если не правомерно, то чем грозит нам родителям и собственникам такая сделка. Поясню: доли не хотим сейчас выделять, чтобы избежать сложностей с органами опеки при совершении сделки.

Читать ответы (1)

Как рассчитать долю для несовершеннолетних детей при покупке 3-х комнатной квартиры с использованием материнского капитала

Какую долю мы должны с мужем выделить 2 несовершенолетним детям, приобретя 3-х ком. квартиру по материнскому капиталу? Доли хотела бы выделить детям со своей доли (самая наименьшая доля). От чего отталкиваться?

Читать ответы (2)

Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.

Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации. В 2009 году куплена квартира в ипотеку. Два взрослых собственника по 1/2 доли. 2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства. В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке. В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной квартиры, далее начать процесс по ее продажи и дновременно с продажей купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади. Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом, если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире?

Читать ответы (1)

Правомерность выделения долей детям в новой квартире при продаже имущества, не выделяя долей в текущей - законно ли это?

Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации. В 2009 году куплена квартира в ипотеку. Два взрослых собственника по 1/2 доли. 2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства. В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке. В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной квартиры, далее начать процесс по ее продаже и одновременно с продажей купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади. Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Если законно, то требуется от каких либо органов получать разрешение? Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом, если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире?

Читать ответы (1)

Органы опеки требуют выделения доли в квартире детям с использованием материнского капитала - разделить семейное жилье?

Была куплена квартира с участием материнского капитала под ипотеку. Было составлено нотариальное обязательство о выделении долей в квартире детям. С мужем развелись, ипотеку погасили, но выделить доли детям не успели, т.к. бывший муж погиб. Его 1/2 часть квартиры по наследству разделили дети и его родители. Получается, что у детей доля в квартире есть. Но теперь органы опеки требуют, чтобы я со своей доли в квартире выделила детям еще какую-то часть согласно вложенному материнскому капиталу. Я должна это делать только со своей доли или со стороны его родителей тоже надо что-то выделять детям?

Читать ответы (4)

Как разделить имущество и определить доли при разводе, включая использование материнского капитала?

В разводе 2 года, в браке приобрели 2-х комнатную квартиру на собственные средства, средства мат. капитала, и заемные средства банка. В браке родились 2-е детей. Квартира при приобретении оформлена в равных долях по 1/2 между мной и бывшей супругой. Ипотека оформлена была на меня и платил ее я, после развода в том числе. На сегодняшний день ипотека погашена полностью, и появилось обязательство по материнскому капиталу выделить доли детям. Обратились к нотариусу, но бывшая супруга отказывается выделять доли с мат. капитала, и требует выделить доли со стоимости всей квартиры, тоесть всем в равных долях по 1/4 доли. Так как квартира между супругами делится пополам, я собираюсь выделить со своей доли долю 1 ребенку, и ей предложил выделить долю с её доли. Получил отказ. Планирую потом продать свою долю в данной квартире, предложил ей, тоже отказ. Помогите пожалуйста как быть в сложившейся ситуации.

Читать ответы (1)

Возможность выделить доли детям в новой квартире при обмене, избегая лишней волокиты

Была куплена квартира под мат. капитал. Обременение снято. Теперь надо выделить доли детям. Мы планируем сделать обмен недвижимости. Можно ли не выделять детям доли в этой квартире, а выделить их в новой сразу при свершении сделки, чтобы избежать лишней волокиты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование банка выделить доли детям по материнскому капиталу перед выдачей кредита - законно ли это?