Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли он продать квартиру и куда в таком случае я буду выписан?

09.06.2001, 11:56
• г. Москва

Я попал в очень затруднительную ситуацию и не знаю что мне делать.

Дело в том, что я прописан в 3 х комнатной квартире отца, который является собственником этого жилья. После моей свадьбы мы с женой жили у отца, т.е. по месту моей прописки, но так как он всяческими методами пытается нас выжить, то сейчас, после рождения первенца, мы переехали к родителям жены. На что мой отец пытается всяческими угрозами по поводу своей квартиры испортить нам жизнь, поэтому у меня несколько вопросов к Вам:

1. Может ли он продать квартиру и куда в таком случае я буду выписан?

2. Может ли он жениться и прописать туда свою новую жену и ее детей без моего согласия?

3. Могу ли я прописать туда своего ребенка без согласия собственника жилья?

4. Кто станет собственником жилья в случае смерти собственника (не подумайте ничего плохого), если не будет завещания (в смысле я - его сын, или его новая жена)?

5. Может ли он меня просто выписать из квартиры?

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр. Исходя из Вашего краткого рассказа, можно дать следующие советы:

1.Ваш отец может, как собственник, продать принадлежащую ему квартиру. Вы, в этом случае, подлежите принудительному выселению. В соответствии с п.2. ст.35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им…». На практике выселение сопряжено с определенными трудностями, т.к. просто выселить человека на улицу невозможно. В Вашем случае непонятно, как Ваш отец стал единственным собственником квартиры? Как Вас вселили в эту квартиру, на каких условиях?

2. Ваш отец может жениться и прописать туда свою новую жену и её детей без Вашего согласия ст. 127 ЖК РСФСР.

3. Если Вы не член семьи, то Вы не можете прописать в квартиру своего ребенка без ведома отца.

4. В случае смерти собственника, при отсутствии завещания, наследником станет жена собственника и Вы. Получив часть совместной собственности, переживший супруг принимает участие в разделе оставшейся части имущества наравне с другими наследниками, т.е. с Вами.

Вам необходимо обратиться к адвокату для получения конкретных рекомендаций.

В.Г.Щегольков

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
30.05.2006, 16:09

Если нет, то каким способом и с помощью каких документов, в пользу собственника, можно решить данный вопрос?

В приватизированной квартире прописанны трое человек: собственник (мой отец), мой сын (возраст около 10 месяцев) и я. Мой сын был прописан в квартире в сентябре 2005 г., на основании заявления собственника, моего заявления и моей жены (о том что она не против, что сын будет прописан с отцом в квартире). Сейчас собственник (т.е. отец) хочет продать квартиру. Может ли он, являясь собственником, продать квартиру, выписав моего сына без согласия моей жены, но с моего согласия (т.к. жена не хочет прописывать сына у себя)? Если да то какие документы нужно предоставить? Если нет, то каким способом и с помощью каких документов, в пользу собственника, можно решить данный вопрос? Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Марат
24.09.2007, 10:48

И еще если этот человек станет моей законной женой, вообще как быть в данной ситуации?

Ситуация такова-Квартира находится у меня в собственности и 1/2 часть в собственности у дочери (дочь несовершеннолетняя). После развода бывшая жена и дочь переехали в квартиру жены (она является собственником той квартиры). В моей квартире остались прописаны-я, моя дочь и бывшая жена (но она не является собственником моей квартиры, а имеет право только проживать в ней, являясь ответственным опекуном моего ребенка). Вопрос такой - могу ли я прописать в своей квартире человека без каких либо согласий ребенка и бывшей жены. И еще если этот человек станет моей законной женой, вообще как быть в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Георгий
01.11.2012, 14:47

Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры?

Я прописан в квартире где собственник моя мать. Хочу сделать регистрацию для моей гражданской жены у которой есть ребёнок. Ребёнок прописан постоянно у отца. Само собой мать может прописать ребёнка там где она прописана без согласия собственника квартиры. Мы еще не женаты. Вопросы: 1)После того если мать пропишет без согласия собственника квартиры своего ребёнка будет ли ребёнок иметь какие либо права на это квартиру (а-мы не женаты, б-если поженимся) 2)Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры? Если нет то как собственнику выписать ребёнка?
Читать ответы (3)
Анна Борисовна
26.02.2001, 12:03

И, вообще, что делать в такой ситуации, потому что, старый человек остается без помощи и без фактического жилья?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Мой отец уже минимум 15 лет имеет свою семью, но прописан по моему месту жительства. Сейчас фактически он имеет смертельно больную жену (рак), совершеннолетнего сына (от этого брака) и неприватизированную кооперативную квартиру, в которой он не прописан. Ему 72 года. Скажите, после смерти жены каковы его шансы на владение квартирой? А шансы его сына? Нужно ли при жизни его жены составлять нотариально заверенное завещание на квартиру в пользу отца? Может ли сын отказать отцу в прописке? Может ли его сын без согласия непрописанного отца прописать на эту жилплощадь свою жену (если он женится)? И, вообще, что делать в такой ситуации, потому что, старый человек остается без помощи и без фактического жилья? Для справки: квартира была во владении его жены до их брака.
Читать ответы (1)
Александр
07.08.2002, 18:59

Я впервые слышу о деприватизации, что, это возможно в данном случае?

В свое время мой отец приватизировал свою квартиру на внука (моего сына) В настоящее время в ней проживают и прописаны мой сын (хоэяин квартиры) с семьей, и его дед (мой отец) . Дед решил после смерти жены вновь женится и новую жену прописать в квартире, а его внук против - у него трое детей. Так дед говорит, что деприватизирует квартиру чтобы можно было прописать его новую жену, а потом вновь приватизирует, но уже с учетом того, чтобы после его смерти новая жена имела долю. Я впервые слышу о деприватизации, что, это возможно в данном случае? С уважением - Александр Константинович Дегтярев.
Читать ответы (1)
Иван Лугинин
31.03.2005, 09:18

В случае если бабушка умрет, кто будет владельцем квартиры моя жена или её отец, не прописаный в данной квартире?

Мы живем с женой и ребенком у её бабушки. Жена и ребенок прописаны в данной квартире, ребенку 3 года. Квартира приватизирована на бабушку, единственный наследник её сын (отец моей жены). Имеет ли бабушка право прописать в эту квартиру еще кого-нибудь без согласия моей жены? По нормам жил. площадь уже меньше нормативной. В случае если бабушка умрет, кто будет владельцем квартиры моя жена или её отец, не прописаный в данной квартире? Если бабушка напишет завешание на другого человека - брата моей жены (родной), не прописанного в данной квартире, какие последствия будут после смерти бабушки. Будет ли иметь моя жена право на данную квартиру? С уважением, Иван Владимирович.
Читать ответы (2)
Сергей
16.04.2009, 17:29

Такая ситуация, в не приватизированной муниципальной квартире прописаны трое отец

Такая ситуация, в не приватизированной муниципальной квартире прописаны трое отец, взрослый сын от первого брака (он ни дня не жил в квартире, коммунальные не вносит) и сын 2 г от нынешнего брака, а нынешняя жена не прописана (не дал согласия на прописку взрослый сын), отцу досталась в наследство квартира он соответственно стал собственником и прописал туда свою жену а также составил завещание на случай если его не станет на свою жену, вопрос вот в чём если действительно не станет отца этих детей сможет ли его жена проживать и дальше в этой квартире как законный представитель прописанного своего маленького сына или сын от первого брака придёт и попросит покинуть занимаемую квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
С.М.
09.03.2002, 10:22

Сейчас ее родители хотят приватизировать свою квартиру на троих (мать, отец и брат моей жены).

Помоготе, пожалуйста разобраться в ситуации. Я недавно женился, моя жена проживает со мной в моей квартире, принажлежащей мне на праве собственности, но прописана в 2-х комнатной квартире своих родителей (не приватизированной). Сейчас ее родители хотят приватизировать свою квартиру на троих (мать, отец и брат моей жены). Все они там прописаны, как и моя жена, и хотят при приватизации исключить мою жену из числа собственников без ее согласия. Ответьте пожалуйста, могут ли они это сделать или выписать ее из еще не приватизированной квартиры на законных основаниях. Если могут, то как моей жене защить свои права. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Владимир
07.08.2012, 14:56

Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире.

После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире. Через некоторое время приватизировал квартиру на себя. Развелись, в разводе уже состоим как 5 лет, бывшая жена и несовершеннолетний сын, не живут со мной уже год, но прописаны в мой квартире. Алементы выплачиваю не законно (по договорености с бывшей женой) Надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на свою и сына выписку и продажи квартиры, просит 1/2 доли от квартиры или 500 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и сына, без их согласия и должен ли я отдать или выплатить бывшей жене и сыну 1/2 часть квартиры или 500 тыс руб.? на момент приватизации квартиры жена и сын уже были прописаны в квартире, приватизиравал квартиру на себя. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)