Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наш дом под угрозой аварии - приватизировать или оставить как есть?
₽ VIP

31.05.2012, 12:56
• г. Москва

Наш дом в любой момент могут признать аварийным. У нас 2-х комнатная квартира 47,5 общей площади на меня и 2 вхрослых сыновей. Я знаю что сейчас в Москве действуют новые правила. Что лучше: приватизировать или оставить все как есть. Опасение у меня следующее: 3 года назад я с сестрой продала квартиру доставшуюся нам по наследству. Вдруг это тоже будут учитывать при даче жилья.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина50, г.Москва !

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время !!!

Если вы НЕ стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то в этом случае при сносе вашего аварийного жилья социального найма вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади !!!, на которой вы проживаете в настоящее время .

Поэтому настоятельно рекомендую вам, уже сейчас НЕ дожидаясь сноса !!!, встать в очередь на улучшение жилищных условий в Администрации муниципального образования по месту вашего жительства !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 30.05.2012г

13:02 моск.

Спросить

при переселении вы получите равнозначное жилье независимо от статуса - муниципальное или собственное

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
07.09.2016, 23:42

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Читать ответы (2)
Анна
21.02.2014, 23:41

Могут ли заменить двухкомнатную приватизированную квартиру однокомнатной при сносе дома?

Собираются сносить дом, т.к. на его месте хотят стоить новый. Есть приватизированная двухкомнатная квартира - 40 метров. Имеют ли право предоставить нам однокомнатную квартиру такой же общей площади, при том что жилая площадь в новой квартире существенно меньше. Или новое жилье должно быть равноценным и по количеству комнат тоже. Спасибо.
Читать ответы (2)
Валерия
12.02.2016, 02:33

Какие последствия приватизации квартиры в аварийном доме?

У меня такой вопрос. Не знаю, как поступить. У меня есть квартира находящаяся в аварийном доме. Муниципалитет не признает его аварийным. Идут разбирательства. Квартира муниципальная. Я хотела бы ее пзируюриватизировать. Бесплатная проватизация до 1 марта 2016 года. Вопрос, стоит ли мне приватизировать квартиру в аварийном доме или же оставить муниципальной? Если я вдруг ее приватизирую ее, смогу ли я получить новую хорошую квартиру, когда дом признают аварийным? Так как я слышала, что собственники вообще не имеют право ни на что притендовать, их могут оставить на улице. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Яна
24.07.2013, 14:46

Как получить выгодное жилье при сносе аварийного дома после приватизации квартиры и земли?

Как лучше поступить в следующей ситуации: Моя семья проживает в квартире 45 кв.м. 2 х квартирного жилого дома по договору социального найма. Данный дом признан ветхим, аварийным и рано или поздно будет снесен органами местного самоуправления. Как нанимателям данной квартиры нам положено равнозначное жилье. Вопрос заключается в следующем: если наша семья приватизирует данную квартиру и землю к данной квартире (6 соток), возможно ли при сносе жилья рассчитывать на что либо более выгодное чем 2 х комнатная квартира?
Читать ответы (2)
Анна
12.02.2020, 07:28

Наследственная квартира в аварийном деревянном доме - что ждать от признания аварийности и можно ли продать квартиру?

Нам досталась в наследство квартира в деревянном 8-ми квартирном доме во Владивостоке. Дом (барак) без удобств. Из 8-ми квартир собственники мы и так ещё одна квартира, остальные 6 квартир по договору найма с администрацией живут. Сейчас наши соседи решили признать дом аварийным, а мы хотим Продать квартиру. Но если нас признают аварийными и взамен дадут жильё, то мы конечно согласимся, но это не факт. Вопрос: что нам ожидать как собственникам, если мы дадим согласие на признание дома аварийным? И можно ли продавать квартиры в аварийном доме?
Читать ответы (5)
Александра Сергеевна
03.09.2014, 20:03

Как решить проблему приватизации неприватизированной квартиры в аварийном доме перед истечением срока бесплатной приватизации?

Мы с мужем живем в неприватизированной квартире в доме, который признан аварийным в 1998 году. Приватизировать не можем, поскольку дом аварийный. В следующем году наш дом планируют снести. Но в марте 2015 года истекает срок бесплатной приватизации жилья, следовательно, мы не сможем приватизировать полученную квартиру. Можно ли будет как-то решить этот вопрос и все-таки приватизировать квартиру, если учесть, что все эти годы мы просто не имели возможности это сделать?
Читать ответы (1)
Елена
13.08.2013, 09:08

Приватизировать квартиру или оставить ее муниципальной в случае аварийности дома - выбор и возможности

Квартира родителей муниципальная и мы собирались ее приватизировать, но вдруг дом признали аварийным. Предстоит расселение и в этой ситуации, что лучше, чтобы квартира оставалась муниципальной или приватизировать? В 2-х квартире прописано 2 человека, общая площадь 44 кв.м., жилая 26 кв.м. Возможно, ли за доплату увеличить метраж (при муниципальной или приватизированной квартире)? У кого больше прав при выборе вариантов новой квартиры у приватизировавших квартиру или проживающих в муниципальной квартире? Спасибо, за внимание к нашей ситуации. С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Анна
28.07.2020, 09:05

Наследство, продажа, авария и новое жилье - Как правильно распорядиться квартирой?

Нам с сестрой досталась квартира по наследству от родителей, но мы хотели ее продавать (а вто время были нотариальные сделки даже между близкими родственниками) и я отказалась от доли в пользу сестры, чтоб сократить расходы по сделке. Но квартиру мы продавать передумали. Сейчас этот дом хотят признать аварийным и по новым программам (так сказали в администрации города) дают новое жилье. Так вот у нас возник вопрос, жилье дает равное по квадратам старому и на количество собственников (либо прописанных). Есть ли смысл сейчас сестре обратно вернуть мне 1/2 доли квартиры (подарить) до момента пока дом не признали аварийным? Подскажите как нам лучше поступить. Это жилье у нас единственное, другого нет. У нас так же есть по 1 ребёнку.
Читать ответы (1)
Елена
30.01.2014, 18:12

Приватизация квартиры в аварийном доме - какие выгоды и риски?

Мы начали приватизировать квартиру, и узнали, что наш дом вскоре собираются снести, так как признан аварийным. Кроме того, у меня в собственности есть квартира и у мужа также, доставшаяся по наследству. Что мы можем получить при расселении? Будет ли учитываться другая собственность, имеющаяся у нас? Стоит ли приватизировать квартиру в аварийном доме или отказаться? В этой квартире прописана вс семья (4 человека), в двух других - никто.
Читать ответы (1)