Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата части ипотеки материнским капиталом.

01.06.2012, 15:33
• г. Москва

Хочу оплатить часть ипотечного кредита материнским капиталом. Интересует две вытекающие проблемы:

1.в договоре есть фраза: Сроки платежей, предусмотренные предыдущим графиком платежей изменению не подлежат. Это означает, что оставшуюся часть я буду платить те же 20 лет, только ежемесячная плата уменьшиться?

2. при задействовании мат. капитала я должна выделить доли всем членам семьи в собственности, которая приобреталась в кредит. После выплаты всей суммы ипотеки смогу ли я ее продать к примеру, если детям не будет 18-ти? Ну или какие еще ограничения в распоряжении данным имуществом у меня могут возникнуть?

3. при выделении долей на детей потеряют ли мои дети права на какие-либо гос программы по улучшению жилищных условий в будущем?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
23.04.2014, 17:28

Использование материнского капитала в частично-досрочное погашение ипотеки

Хочу использовать материнский капитал в счёт частично-досрочного погашения ипотеки. Вопрос в следующем: Какие обязательства при этом будут наложены на квартиру? На сколько я знаю, органы соц. защиты обяжут меня по истечению срока ипотеки, выделить доли в этой кв. всем членам моей семьи (жене и детям). Это действительно так, или выделить доли нужно будет сразу после использование мат. капитала, и соответственно придётся переделывать права о собственности? И 2-ой вопрос: Смогу ли я без дополнительных бумаг из соц защиты, продать эту квартиру не дожидаясь полного погашения ипотеки и соответственно выделения долей всем членам моей семьи? Какие с этим могут возникнуть сложности, проконсультируйте пожалуйста. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
17.11.2013, 19:06

Раздел имущества при разводе - Как будут делиться доли квартиры по суду

Квартира куплена по ипотеке и оформлена в собственность на мужа. Мы воспользовались материнским капиталом на погашение части ипотеки. Подписали у нотариуса обязательство выделить доли детям после погашения всей ипотеки и снятия обременения с квартиры. Месяц назад с мужем развелись. Соглашения о выделении долей всем членам семьи нет. Добровольно бывший муж выделять доли детям не хочет. Подскажите, на какие доли - по 1/4 или другие будет делиться квартира по суду, если у нас двое детей и размер погашенного кредита мат капиталом составил 360 тысяч рублей?
Читать ответы (1)
Сергей
16.10.2013, 11:00

Возможность использования материнского капитала на погашение ипотечного кредита при разводе - преимущества и ограничения

С женой в разводе. Есть двое несовершеннолетних детей. Хочу купить квартиру в ипотеку. Бывшая жена готова направить материнский капитал на погашение части ипотечного кредита, при условии выделения доли в квартире детям. Возможен ли такой вариант? Будет ли у нее возможность отсудить у меня часть квартиры в будущем? (дети проживают с ней). Смогу ли я продать в будущем квартиру без ее согласия?
Читать ответы (5)
Екатерина
01.12.2018, 20:08

Можно ли погасить кредит на жилье материнским капиталом, оформленный после получения сертификата на материнский капитал?

Можно ли погасить материнским капиталом кредит на покупку жилья, оформленный уже после получения сертификата на материнский капитал? В части 2 статьи 10 закона №256-ФЗ о материнском капитале: "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки." Выходит, что мат. капиталом можно погасить только жилищные кредиты, взятые только ДО получения сертификата? Или жилищный кредит, взятый ПОСЛЕ получения сертификата, все-таки можно погасить маткапиталом? P.S.: речь идет о целевом кредите на строительство частного дома ИЖС.
Читать ответы (1)
Юлия
03.12.2015, 23:30

Выделение доли материнского капитала после погашения ипотеки - какое минимальное количество следует выделить детям?

После погашения части ипотеки материнским капиталом нужно выделить доли всем членам семьи (я, муж и двое детей). Вопрос в том, какую минимальную долю я должна выделить детям?
Читать ответы (1)
Екатерина
28.01.2018, 22:01

Проблемы и особенности продажи квартиры, приобретенной под ипотеку и с использованием материнского капитала

Квартира куплена под ипотеку. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры? Нужно ли детям выделять сразу доли? Или дается какое то время на выделение доли?
Читать ответы (1)
Елена
27.11.2017, 14:56

Оформление долей при покупке жилья в ипотеку - что выгоднее и дешевле?

Здравствуйте! Покупаем жильё в ипотеку. Есть материнский капитал, ребёнку до трёх лет. Нужно ли выделять доли детям (кредитный менеджер объяснила, что это можно сделать после сделки)? Какое оформление будет менее хлопотно и менее затратно, выделить доли сейчас при сделке или позже? И какую сумму придётся отдать нотариусу за выделение долей после покупки жилья? Не будет ли проблем с погашением ипотеки с использованием мат. капитала, если детям сразу не выделять доли? Спасибо.
Читать ответы (4)
Елена
02.09.2015, 10:29

Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать

Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, использовался материнский капитал. Ипотека еще платится. Квартира в совместной собственности. После погашения ипотеки будем выделять доли двум несовершеннолетним детям. Как лучше это сделать? Я правильно понимаю, что если использован материнский капитал, то доли нужно выделить всем членам семьи. А если муж отказывается выделять мне долю или это неправомерно.
Читать ответы (2)
Ольга Николаевна
22.02.2015, 11:22

Какое правовое положение относительно раздела квартиры ожидает героиню статьи после погашения ипотеки?

В 2008 г. я приобрела квартиру в ипотеку до брака, оформила в собственность по 1/2 доли на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Потом вышла замуж, родила второго ребенка. Материнским капиталом погасила часть кредита. Оформила нотариальное обязательство о выделении моей 1/2 доли после погашения кредита всем членам семьи. Сейчас развелась с мужем. Кредит не погашен. Должна ли я после погашения кредита выделить долю бывшему мужу? Или только детям?
Читать ответы (1)