Как убедиться в законности решений ТСН при изменении из СНТ - практические советы

199₽ VIP

Пусть предоставить документы по проведению общего собрания и утвержденных тарифах этим собранием.

С уважением.

Потребуйте заверенные копии решений принятых на собрании и протоколы либо возможность ознакомиться с ним. в любом случае, да же если собрание и было неправомочно в силу отсутствия кворума на нем, срок обжалования решения составляет 6 месяцев, то есть в текущий момент пропущен;

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"111. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, запросите копию протокола общего собрания членов СНТ, которым проведено голосование по вопросу оплаты за членство и иные услуги в СНТ. В течении 30 дней, вам обязаны копию предоставить. См. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения

1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 357-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции) Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Сергей!

Вы имеете полное право запросить документы по проведению собрания. Сможете посмотреть и сколько человек участвовали, кворум, принятые решения.

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

ст. 14

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Запрашивайте документы и уже после этого можно будет делать вывод о правомочности общего собрания.

Если копии вам не выдадут, то ознакомиться с ними обязаны дать.

Если вам все таки откажут, то вы можете обратиться в Прокуратуру на основании ст. 10 Закона Прокуратуре.

Прокурору они обязаны все будут предоставить, для проведения проверки.

Всех благ Вам!

Сергей!

Принятие решения о взносах общее собрание принимает на основе

п. 22 ст.17. Компетенция общего собрания членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона

Проверить достоверность достаточно просто. Есть протокол, есть список членов СНТ. Есть 15-20 присутствующих (это обычная практика), На остальные 50+1 голос должны быть доверенности на представление интересов.

19. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

21. В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Причем, обратите внимание, по каждому вопросу повестки дня должно быть отдельное голосование.

Отдельно хочу обратить Ваше внимание на этот процедурный вопрос

25. Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Рекомендую Вам внимательно изучить этот закон и в случае нарушения процедуры принятия решения, Вы сможете добиться его отмены.

www.consultant.ru

Удачи Вам!

Да никак вы не удостоверитесь в правомочности собрания. Нет такого механизма. Единственный способ (легальный). - обращаться в суд с иском о признании решения собрания недействительным, а уже в ходе судебного процесса вы получите доступ ко всем интересующим вас документам и увидите: кто был на собрании, кто не был, чьи подписи стоят и так далее.

Так что только обращаться с иском в порядке ст.131-132 ГПК РФ.

А если этого не делать, ничего вы никогда не узнаете, и никто вам не даст ознакомиться с документами под любым предлогом.

Здравствуйте!

Согласно п.ст.11 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ [quote]Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Органы правления обязаны предоставить Вам запрашиваемую информацию в течение 30 дней. В случае отказа у Вас есть право обратиться в прокуратуру либо в суд с исковым заявлением об истребовании необходимых документов. Если вы правильно изложите в заявлении в прокуратуру свои права на получение документов СНТ (другие права, не связанные с получением документов), связав их с нормами закона, укажете на нарушения норм конкретного закона со стороны СНТ (председателя), то прокурор будет вынужден исполнить свои прямые обязанности согласно закона.

Кроме того, можно в ответ на претензию поставить вопрос о предоставлении мотивированного расчета с предоставлением копий протоколов собраний.