Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить подаренную квартиру на двух собственников?

23.06.2020, 20:00
• г. Мурманск

Мне не родственник хочет подарить квартиру, квартира приватизировать на двух человек, одна часть в собственности более 5 лет, другая часть этому человеку перешла по наследству два месяца назад, как лучше мне оформить на себя, по договору дарения или через договор купли-продажи?

Читать ответы (3)
Как оформить договор дарения Оформить договор дарения Как оформить договор Договор дарения
Ответы на вопрос (3):

Скорей всего, лучше по договору купли-продажи, это более надежная сделка для приобретателя.

Спросить

Я так поняла, что Вы покупаете эту часть квартиры? Так и покупайте. Не следуют пытаться завуалировать под договор дарения. Вы не знаете сособственника, и что он может предпринять. При купле-продажи необходимо уведомить его и предложить купить долю. Да Это "хлопотно". Легче просто "подарить". А деньги за долю Вы перечислите со счета в Банке? Или они у Вас уже давно хранятся в наличке? А Вы уверенны, что сособственники не сговорились развести Вас на деньги? Поищите более "чистый" вариант. Мой Вам совет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

По договору дарения, - Вам придется платить налог 13 % от стоимости квартиры. Т.к. Вы не родственники. По договору купли продажи - никому ничего платить не нужно, т.к. доля в квартире приобретена более 5 лет назад. Соответственно другая 1\2 доли, которая присоединилась к первой,-срок будет считаться, как владение всей квартирой - более 5 лет.

Очевидно человек считает, что ему придется платить налог за 1\2, поэтому и предлагает Вам схему, - по договору дарения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
11.02.2017, 16:12

Как правильно оформить договор дарения или купли-продажи квартиры, принадлежавшей родителям более 3-х лет, после

Как лучше оформить договор дарения или купли продажи? Квартира находилась в собственности родителей более 3-х лет. Квартира приватизирована. Владелицами являются родители. Отец умер. Мама хочет квартиру подарить мне (дочке). После передачи мне квартиры в собственность, хотела продать ее и купить в замен другую квартиру.
Читать ответы (1)
Лилия Морозова
14.12.2016, 07:15

Составление договора дарения квартиры с указанием наследства и договора купли-продажи.

Составляем договор дарения квартиры, одна часть квартиры получена на основании наследства, другая на основании договора купли-продажи. В договоре дарения указывать про наследство и покупку другой доли? Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
14.08.2022, 03:14

Что лучше оформить, договор дарения? Или договор купли продажи? Если человек хочет наследство передать не родственнику.

Что лучше оформить, договор дарения? Или договор купли продажи? Если человек хочет наследство передать не родственнику.
Читать ответы (5)
Игорь
31.10.2011, 17:50

Как лучше сделать: по договору купли-продажи или договору дарения?

Я приобрел два месяца назад квартиру. Хочу оформить ее на родственника. Как лучше сделать: по договору купли-продажи или договору дарения? Мне ответили, что по договору дарения лучше? Подскажите почему?
Читать ответы (2)
Татьяна Валерьевна
21.02.2013, 18:21

Изменения в оформлении дарения квартиры после 1 марта 2013 года

Наш родстенник хочет подарить квартиру сыну. Слышала, что после 1 марта 2013 года договоры дарения и купли-продажи не надо будет регистрировать. Какой порядок дарения квартиры будет после 1 марта? Как лучше оформить дарение у нотариуса или просто договор без оформления? И куда дальше если в Росреестре не надо регистрировать? Как перейдут права к сыну? Какие документы нужны для оформления договора дарения? Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Татьяна
31.05.2016, 16:29

Как осуществить переход собственности на квартиру без родственных связей - дарение или купля-продажа и налоги

Единственный собственник квартиры (владеет более 5 лет) хочет, чтобы эта квартира (или часть её ) стала собственностью другого человека (не родственника). Как это лучше сделать? Если через дарение, одариваемый должен будет заплатить 13% от кадастровой стоимости? Если через договор купли-продажи, то как это лучше сделать? Нужно будет платьть налог? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Елена
12.12.2012, 13:27

Скажите, пожалуйста, как нам оформить квартиру, договор дарения или купли-продажи?

Моя соседка хочет оформить свою квартиру на меня, подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, чтобы избежать уплаты налогов. Ее муж недавно умер, у него осталась от первого брака дочь и двое внуков. В приватизации квартиры он не участвовал, квартира была оформлена на соседку и ее маму в равных долях, соседка вступила в наследство и сейчас отдала документы на регистрацию права собственности, квартира приватизирована более 10 лет назад. Скажите, пожалуйста, как нам оформить квартиру, договор дарения или купли-продажи? По договору дарения мне придется платить 13% налог, а как в случае купли-продажи?
Читать ответы (1)
Анжела
10.12.2015, 13:38

Оформление договора дарения долей в квартире при желании трех собственников подарить свои доли четвертому

Квартира куплена по договору в 1994 году в общую собственность на 4 человек. Как правильно оформить договор дарения, когда 3 (трое) из них хотят подарить свои доли 4 (четвертому)? 1. Нужно ли оформлять отдельно договор о выделении долей в квартире, а затем оформить договор дарения или же можно в одном договоре оформить соглашение о разделении на доли и сразу же дарение этих долей? 2. квартиры была приватизирована так же на 4 человек. Может достаточно просто договора дарения, т.к. закон о приватизации гласит о равномерном распределении квартиры, но в таком случае как в договоре дарения прописать в числах кто и сколько дарит?
Читать ответы (2)
Мария
31.05.2022, 18:42

Как выселить человека из квартиры, если он не хочет уходить - обзор действий владельца

Как выписать человека из квартиры если он сам не хочет? Квартира по договору дарения перешла мне, до этого даритель зарегистрировала постоянно человека, не родственника, который требовал от неё прописку, выписываться сам он не хочет. Человек пенсионер. Он имеет права на квартиру? Что теперь делать?
Читать ответы (12)