Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру без согласия второго собственника - история с сестрой и дочерью умершего

29.06.2020, 06:55
• г. Ханты-Мансийск

В квартире после смерти двое собственников дочь, имеющая 8/9 доли и сестра умершего с 1/9 долей. Сестра отказывается продавать долю, пустила квартирантов не предупредив об этом второго собственника. . Как можно продать долю или всю квартиру без согласия сестры (второго собственника). Основной собственник дочь проживает в другом регионе, не там где находится ее имущество, а второй собственник проживает в том регионе где имущество, у нее своя собственность дом доставшийся после смерти матери. Как модно решить этот вопрос.

Читать ответы (2)
Второй собственник
Продать долю
Квартира после смерти собственника
Ответы на вопрос (2):

Уведомите в установленном законом порядке и продавайте.

Спросить

Эльвира, ваша тетя не имеет право без вашего согласия вселять кого-либо, в том числе квартирантов в вашу совместную собственность. Продать свою долю без ее согласия вы не сможете, т.к. у нее преимущественное право покупки и вы обязаны ей предложить свою долю в первую очередь и по реальной цене продажи, иначе если продадите по другой цене, она может оспорить сделку в судебном порядке.

В такой ситуации, когда родственники не могут договориться, иногда, как мне приходилось сталкиваться в судебной практике, доли как бы "дарят" посторонним людям. Как правило одаряемые - это бывают черные риэлторы, которые специально приобретают эту долю за деньги под видом дарения и начинают "кошмарить" второго собственника. Учитывая, что у тети есть основное жилье, на нее это особо не подействует.

Вы можете также найти на нашем сайте юристов из того региона, где эта квартира и подать в суд иск о принудительном выкупе доли вашей тети ввиду ее малозначительности, т.к. у нее есть основное жилье и она в этой квартире не нуждается. Есть положительная судебная практика по таким вопросам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России