Споры в семье - Как разделить наследство и решить вопрос с машиной и недвижимостью в удаленном городе
199₽ VIP

• г. Красноярск

Тёща, 83 года, вступает в наследование имущества умершего 31.01.20 сына. Наследников кроме неё ещё две взрослых дочери и вдова_жена. В массе 2 к квартира в Краснодаре, автомобиль (говорят брали кредит) и дача. Мирно договориться о выплате (тёща просит перевести ей 200 тр, потому что её выгнали и ей пришлось ехать к дочери в г. Железногорск Красноярского кр) не удаётся, (тогда она откажется от доли) хотя соседи по даче сообщили о продаже дачи и сумму называют 1200 тр. Вопрос-что делать с машиной (долей 0,125) в случае вступление в наследование и как распорядиться собственностью в далёком Краснодаре?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Виктор! В случае принятия наследства на авто оно будет в общей долевой собственности. В этом случае пользование авто должно быть с согласия всех участников общей долевой собственности (ст.247 ГК РФ). Если договориться не получится, то пользоваться авто все равно не смогут.

Если согласно ст.1165 ГК РФ разделить имущество у наследников не получится, то можно выделить в этом случае долю ввиду ее малозначительности на основании статьи 252 ГК РФ:

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Если добровольно выплатить стоимость доли откажутся, то можно будет подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Виктор!

Супружескую долю вдовы выделят, получается, что у каждого из четырех наследников по закону будет по 0,125 доли на квартиру, автомобиль и дачу. Ст.1142 ГК РФ.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними согласно ст.1165 ГК РФ. Кому-то можно выделить соглашением имущество, кому-то - адекватную компенсацию. Если указанное соглашение не удастся заключить, то каждому достанется 0,125 доли по закону.

Чтобы не ездить в Краснодар можно нанять представителя, ст.185,185.1 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте

Наследование будет происходить по закону, тёще нельзя отказываться от своего, в этом наследственным имуществе и просить какие-то компенсации, лучше оформить все соответственно в долях.

Можно, конечно, в процессе оформления наследникам определиться какое из имущества передается каждому из наследников (ГК РФ ст. 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками)

А, если они не смогут найти компромисс, то нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство по закону и каждому, соответственно его доле

1. Если идти по порядку, то получается следующее: супруга получает от всего имущества свою супружескую долю одну вторую

Оставшаяся половина всего наследства делится между всеми наследниками: четыре человека, каждый получит по 1/8 доле от всего имущества

2. Что касается распоряжения наследством полученным в Краснодаре и автомобилем, так, как только документы на наследство будут получены, без согласования с тёщей наследники ничего сделать с наследственным имуществом не смогут.

3.При продаже дома при продаже автомобиля, они будут вынуждены предлагать тёще, в первую очередь приобрести такое имущество.

Спросить

Здравствуйте Виктор

Если возник спор на почве наследования то только обращение в суд разрешит спор

В вашей ситуации перспективнее было бы направить наследникам в письменном виде через почту ценным письмом с описью вложения требование о выплате стоимости наследства по закону принадлежащее теще. При отказе придется обращаться в суд за выплатой компенсации со ссылкой на ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Спросить

Здравствуйте, Виктор, если остальные наследники не хотят договариваться об отказе матери наследодателя от своей доли. То она будет вступать в наследство на 1/4 всего наследуемого имущества. Ей следует заявить о своем праве на наследство нотариусу, который ведет наследственное дело ГК РФ

Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Сделать это можно через представителя, ей следует оформить доверенность на представителя в г. Краснодар, который будет заниматься вопросами оформления наследства. Если нет знакомых, можете найти юриста на сайте из города Краснодар и договориться о выполнении данной работы. В любом случае наследникам придется договариваться по вопросу распоряжения наследством, в т.ч. и машиной.

Спросить

Общие слова. С людьми не может договориться, не то, что договор оформить. Люди не договороспособны. Остаётся вариант оформлять доверенность и с ней кому-то ехать юдогоаариваться или продавать все.

Спросить

Делите наследственное имущество в судебном порядке.

Спросить

Я Вам описал вариант со взысканием доли через суд на основании статьи 252 ГК РФ. Если договориться не получается, кто пользуется, то воспользуйтесь этой нормой. Или продайте в конце-концов. Но там тоже нужно достичь общего согласия. Кто больше всех возражает, на того и иск подавайте. Согласно ст.246 ГК РФ:

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить

Пусть оформляет доверенность на представителя в Краснодаре, который будет заниматься вопросами распоряжения наследством, его оформлением и продажей долей.

Спросить

В таком случае, нужно нотариальная доверенность, в которой должны быть прописаны все полномочия, называется генеральной доверенностью, то есть и на оформление наследства в случае необходимости продажи такого имущества.

Спросить
Ольга
28.06.2020, 00:57

Как разделить наследство - автомобиль или дача? Вопрос ипотеки при отказе от доли

Помоги, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Два наследника по 1/2 доли у каждого. Два имущества: автомобиль и дача. Дача под ипотекой. Если я откажусь от своей доли на дачу в пользу автомобиля, заключив соглашение с наследником (т.е. мне автомобиль другому наследнику дача) мне нужно будет платить долги по ипотеке за дачу, если я не буду собственником дачи.
Читать ответы (1)
Виктор Николаевич
31.05.2017, 08:24

Как оформить дачу на себя после смерти жены и отказа от нее в пользу дочерей?

В 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.
Читать ответы (6)
OLA
14.03.2005, 15:43

Дача была куплена в период брака, но документы о собственности были оформлены только на жену (вдову).

В 1999 г. умер мой отчим. У покойного было три наследника – вдова, мать и сын. Все приняли наследство. Наследство - квартира и дача (загородный дом). Квартира была приватизирована на покойного и его мать (они там были прописаны вдвоем). Дача была куплена в период брака, но документы о собственности были оформлены только на жену (вдову). Документы о собственности по наследству оформили только на доли в квартире. Дача по устной договоренности между наследниками не делилась т.к. она была куплена на деньги, полученные вдовой от её отца (документов об этом нет). После смерти отчима вдова жила на даче, мать и сын в квартире, практически не общались. В 2004 г. умерла мать покойного. Сын предложил вдове продать ему ее долю в квартире, но предложил за нее неадекватно маленькую сумму. Вдова отказалась. Тогда сын подал иск в суд о разделе дачи, мотивируя его тем, что дача – совместно нажитое имущество супругов и он наследник доли своего отца и потенциальной доли своей бабушки (хотя та при жизни на дачу не претендовала). Вопросы: Насколько велики шансы сына отсудить 1/3 дачи. Можно ли вообще подавать такой иск почти через 5 лет после смерти отчима, ведь наследство принимают в течение 6 мес.?
Читать ответы (1)
Светлана
06.06.2013, 17:15

Возможно ли перераспределить наследство при наличии квартиры и дачи среди трех наследников?

Ответьте, пожалуйста, можно ли при проведении процедуры принятия наследства перераспределить наследование. Наследников трое-я, брат и жена отца, объектов наследования два - квартира и дача. Квартира была приобретена до брака со второй женой (мама умерла давно, отец женился вторично). Дача была приобретена во втором браке. Стоимость квартиры и дачи примерно одиникова. Нам с братом (суммарно) полагается 2/3 от квартиры, а второй жене отца 2/3 от дачи, т.е. по 1/6 каждому. Можем ли мы оформить вступление в наследство таким образом: квартиру нам с братом, а дачу второй жене отца?
Читать ответы (3)
Наталья
28.08.2003, 09:19

Но знакомые сказали - что старшая дочь все равно будет иметь право проживать на даче, даже если эта дача ей не пренадлежит.

Ситуация следующая: моя бабушка имеет дачу. У нее две дочери - уже пенсионерки. Бабушка по каким-то личным мотивам хочет дачу подарить младшей дочери, лишив наследства старшую. Она собирается оформить дарение дачи младшей дочери. Старшая на протяжении нескольких лет летом жила на даче. Дача зимняя (есть печка, вода, дом теплый). Но знакомые сказали - что старшая дочь все равно будет иметь право проживать на даче, даже если эта дача ей не пренадлежит. И что бабушка даже не может продать дачу, потому что старшая дочь имеет право жить на ней. Разъясните пожалуйста - что же делать бабушке? Моя бабушка не хочет, что бы старшая дочь вообще появлялась на даче, ни при ее жизни, ни потом. Благодарю.
Читать ответы (1)
Светлана
26.06.2013, 13:32

Раздел имущества при разводе - как решить спор о приватизированной даче?

Мы с мужем не живем вместе. Имущество не было разделено пополам Я ему оставила его деньги в размере 1600000, чтобы мне он подарил свою долю в квартире, которая была приватизирована на две доли, а до замужества принадлежала мне. Так же ему остался гараж. Сейчас он хочет делить дачу, хотя на даче работать не будет Он вымогает у меня деньги за нее Дача приватизирована на меня. По доверенности от настоящего владельца дачи была сделана купля-продажа, где указано что он продал мне дачу. Что делать В разводе отказывает до разрешения вопроса с дачей Что делать?
Читать ответы (1)
Наталия
15.06.2015, 21:02

Спор о праве собственности на дачу - рассмотрение дела после отказа родного брата в пользу второй жены умершего отца

В 2007 году у меня умер отец, собственников его имущества трое, я его дочь, сын мой родной брат, и вторая его жена. Одним из пунктов его имущества является дача которую он приобрел еще не будучи женат на второй жене, хотя они жили вместе, нотариус выдал всем троим свидетельство наследования где каждому определена 1/3 доля дачи, мой брат отказался от своей доли в пользу его второй жены, у нее сейчас 2/3, имеет ли она право вообще на дачу?
Читать ответы (1)
Ольга
15.11.2016, 16:33

Как получить долю в неприватизированной даче после смерти отца, если вдова претендует на ее приватизацию?

После смерти моего отца осталась неприватизированная дача. Отец состоял в повторном браке. Его вдова предъявила нотариусу документы по оценке всего другого имущества, кроме дачи. Моя доля-1/4. Можно ли получить долю и дачи тоже? Вдова отца сказала, что документов на дачу нет, а сама сейчас срочно оформляет приватизацию дачи.
Читать ответы (1)
Лариса
05.08.2009, 23:57

Родители при хизни хотят разделить принадлежащее им имущество между сыном и дочерью, состоящее из квартиры и дачи.

Родители при хизни хотят разделить принадлежащее им имущество между сыном и дочерью, состоящее из квартиры и дачи. Сын готов принять дачу, а дочь - квартиру. Сейчас сын по доверенности от родителей продает дачу (получен залог), и на полученные деньги хочет купить квартиру в другом городе. Вопрос; Какие шаги должны предпринять родители до официальной продажи дачи, чтобы будущим наследникам сына было понятно, что купленная новая квартира (на деньги от продажи родительской дачи) является наследственой долей? Нужно ли одновременно оформить дарственную дочери на существующую квартиру, чтобы не было претензий со стороны сына или его наследников? С уважением, Лариса.
Читать ответы (2)
Денис Анатольевич
06.10.2014, 13:23

Оформление соглашения о разделе наследуемого имущества и налог на продажу недвижимости при выплате компенсации

Вступаю в наследство после смерти отца. Наследников двое - я и сестра. В наследство входят квартира, дача, автомобиль и кап. гараж. Продавать все имущество сестра отказывается, просит оставить ей дачу, гараж и автомобиль и выплатить компенсацию за долю в квартире, т.к. квартира дороже всего этого имущества. Я не против выплатить компенсацию. Хотелось бы оформить у нотариуса при вступлении в наследство, соглашение о разделе наследуемого имущества. Квартиру собираюсь продавать сразу по вступлению в наследство, т.к. проживаю в другом городе, но при этом возникает налог на продажу недвижимости. Должен ли я учитывать его при выплате компенсации? Должен ли я выплатить компенсацию до продажи квартиры?
Читать ответы (2)