Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить квартиру в собственность, если она не полностью принадлежит?

05.07.2020, 00:57
• г. Москва

Такой вопрос: живем в квартире уже больше 10 лет, содержим и оплачиваем ее. При этом только пол квартиры в собственности. Хозяин второй половины квартиры умер (больше 10 лет назад) и в право наследования никто не вступил судя по всему. Можно ли нам оформить квартиру в собственность и как это лучше сделать? И как рассчитать примерную стоимость этой процедуры?

Читать ответы (3)
Оформить квартиру в собственность Можно ли оформить в собственность Оформить собственность Право наследования Оформить квартиру
Ответы на вопрос (3):

Прежде чем сказать как-нужно понимать кем вам приходился Хозяин второй половины.

Что бы вам ответить в полном объеме, необходимо знать фактические обстоятельства вашего дела более подробно.

Спросить

Вопрос может быть решен через приобретательную давность согласно ч. 1 си. 234 Гк РФ. Только нужно для этого не 10 лет, а 15. Либо сливать информацию ДГИ (если квартира в Москве) и потом (когда город оформит долю как выморочное имущество) у ДГИ выкупать эту долю.

Спросить

Если у него нет наследников и после его смерти вы будете владеть его долей 15 лет, то через суд сможете признать за собой право собственности по праву приобретаткльской давности. Ст 234 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
24.02.2013, 21:37

Возможно ли оформление в собственность квартиры, после смерти отца и отсутствия наследников, проживающих в ней?

Мой отец умер много лет назад, у него в собственности была квартира. В нужные сроки из детей никто в наследство не вступил. В настоящее время в данной квартире прописан мой брат, его дочь и внуки, но фактически там никто не живет. Брат пьянствует много лет и никакого интереса к этой квартире не проявляет. Я хочу сдавать эту квартиру в наем с последующей продажей. Могу ли я оформить в собственность эту квартиру? Если могу, подскажите пожалуйста, каким путем это можно сделать?
Читать ответы (1)
Юлия
22.01.2017, 17:06

Как продать квартиру с наследуемой долей, чтобы избежать уплаты НДФЛ?

У меня такой вопрос, есть квартира первый собственик вступил в собственность квартиры пять лет назад, а второй получил половину квартиры после смерти матери 27.12.2016 наследство! Как продать эту квартиру чтобы избежать уплаты НДФЛ?
Читать ответы (2)
Людмила
28.01.2018, 08:17

Как правильно продать свою половину квартиры, если другие наследники не оформляют право собственности?

Владеем 1/2 долей в 3 ком. квартире-досталась по наследству. Второй наследник половины квартиры умер-жена и дети не вступили в наследство-уже год прошёл и они не собираются оформлять, на наши предложения обратиться в суд чтоб продлить пропущенные сроки и оформить право собственности на себя никак не реагируют-им совершенно не надо ничего. Квартира стоит закрытая, никто там не живёт а квартплата капает и платить её нам. Наследники родные братья были. Сейчас мы хотим продать свою долю т.к продать квартиру целиком судя по всему не получиться. Как нам правильно продать свою половину квартиры?
Читать ответы (3)
Елена
09.09.2002, 13:46

Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение?

У мамы есть трехкомнатная приватизированная квартира в г. Рязань (100 % собственности на маму). Сейчас она хочет оставить квартиру сыну, прописанному в этой же квартире вместе с ней. Больше в квартире никто не прописан. Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение? Как потом оформить право собственности на квартиру? И еще вопрос - у мамы нас двое детей и в случае дарения квартиры обоим (в той квартире прописан только брат) какую сумму нужно будет заплатить нам, чтобы стать собственниками квартиры?
Читать ответы (1)
Фокина Елена
31.08.2004, 03:11

Продолжая проживать в данной квартире, можем ли мы оформить квартиру на себя по факту проживания?

Собственность на жилье. Если наша семья проживает в квартире более 20 лет, первоначально квартира снималась (по устной договоренности), затем фактический хозяин квартиры уехал в другой город и там умер. Никто из родственников не предъявлял прав на квартиру. Продолжая проживать в данной квартире, можем ли мы оформить квартиру на себя по факту проживания? С момента смерти хозяина квартиры прошло более 15 лет.
Читать ответы (1)
Екатерина
31.10.2014, 23:38

Как приобрести квартиру в новостройке с отсутствием права собственности и возможностью покупки по ипотеке?

Хотела приобрести квартиру, нашла на сайте интересующую меня квартиру. Позванила хозяину, мне сказали что квартиры будут сдаваться к новому году (жильё в новостройке) ,у хозяина нет пока права собственности на нее. Я хочу купить эту квартиру по ипотеке, как я могу это сделать? Я могу купить её только тогда, когда хозяин квартиры вступит в прова наследования?
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.05.2014, 13:06

Обмен квартир по договору мены с оформлением дарения - возможность налогообложения

Вопрос такой: У родителей мужа в собственности половина доли в одной квартире (большей площади, другая половина в собственности мужа), а у родителей жены в собственности другая квартира, стоимость которой равноценна стоимости этой половины. Наши родители хотят их обменять по договору мены с тем, чтобы родители жены СРАЗУ оформили дарение той доли жене. Обе квартиры в собственности более трех лет. Есть ли налоги в этом случае?
Читать ответы (2)
Татьяна Владимировна
05.09.2014, 20:05

Сколько должна заплатить пенсионерка при переоформлении свидетельства на право собственности на квартиру после смерти мужа?

Моя мама переоформляла свидетельство о праве собственности на квартиру после смерти моего отца. Мама прописана в этой квартире. Квартира была оформлена в долевую собственность пополам с умершим отцом. Мама пенсионерка, ветеран труда, 75 лет. Сколько она должна заплатить при оформлении свидетельства на право собственности на квартиру? Стоимость квартиры около 1200 тыс руб.
Читать ответы (1)
ЩЕРБИНА ВЛАДИМИР АЛЕКСЕЕВИЧ
21.03.2018, 13:26

Налог при продаже квартиры после наследования - сроки и расчет

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, вот по такому поводу. В конце декабря продали квартиру. Собственник - свёкор 86 лет. Год назад он вступил в право наследования второй половиной после смерти жены. А вообще всю жизнь живёт в этой квартире и приватизировал уже давно. Действительно ли он попал на налог при продаже на эту половину квартиры? И если да, то в какие сроки его надо уплатить? И как рассчитать налог?
Читать ответы (1)
Сергей
17.08.2013, 15:41

Как проверить подлинность свидетельства на право собственности при съеме квартиры в Москве и как минимизировать риски?

У нас вопрос такой. Хотим снять квартиру на длительный срок в Москве. Сами москвичи. Вот при съеме квартиры как можно проверить подлинность Свидетельства на право собственности у хозяина, кто сдает квартиру? И если в квартире никто не прописан со слов хозяина, можно это проверить где то? Как минимизировать риски при съеме квартиры?
Читать ответы (5)