Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кому принадлежит дом, купленный родителями в 1997 году - история с переплетами

06.07.2020, 13:23

• г. Орёл

Скажите пожалуйста мои родители купили дом и оформили договор купли-продажи в 1997 году. Но право собственности на дом и на земельный участок отец оформил совсем недавно. Родители разведены уже 10 лет. Мама от раздела имущества отказалась еще тогда. Отец женат на другой женщине, право собственности на дом, купленный в 1997 г оформил, когда был уже с ней в браке. Скажите, имеет ли какие либо права его новая супруга на дом? Она в нем никогда не жила, и прописана не была, никаких вложений в них за эти годы не делали.

Читать ответы (5)

Право на дом
Право собственности на дом
Право собственности на земельный участок

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

06.07.2020, 13:25,

г. Москва

Здравствуйте!

В случае смерти отца его имущество (в том числе указанный дом) будут наследовать наследники первой очереди - супруга, дети и родители.

Также отец может подарить свой жене долю в доме или весь дом.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Дёминов Н. В.

06.07.2020, 16:41,

г. Орёл

Если дом приобретен до брака, то никаких прав сейчас она не имеет. Но, будучи законной супругой она является наследницей первой очереди, наряду с детьми и родителями.

Спросить

Автор вопроса

Марина

06.07.2020, 13:28,

г. Орёл

А в случае, если отец захочет этот дом продать, согласие новой супруги нужно? Либо же при разводе имеет ли она долю?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

06.07.2020, 13:46,

г. Москва

По общему правилу, если дом куплен до брака, согласие супруги не требуется, так как это не совместное имущество.

Но у вас теперь постоянно будет "светиться" дата регистрации права собственности, а она датирована позже даты заключения брака, поэтому могут быть вопросы, в том числе и о наличии согласия супруги.

Нужно смотреть документы на имущество, чтобы ответить точнее.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Никитенко М. Н. 4.8

06.07.2020, 13:46,

г. Саратов

Здравствуйте. Все зависит от того, когда был приобретен дом. Если он был куплен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то получается отец уже тогда стал его собственником. В таком случае нынешняя супруга не имеет на него никаких прав и согласие на продажу от нее не требуется. Претендовать сможет только в случае его наследования, как наследник первой очереди по закону. . Если же сделка была заключена после вступления в силу указанного выше закона, то получается право собственности отец получил уже в браке и тогда это совместно нажитое имущество и супруга имеет право на 1/2 ч. Согласие на продажу в этом случае от нее необходимо.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59