Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник коммерческого помещения в споре с управляющей компанией из-за неоплаты коммунальных платежей и запрета доступа в помещение

13.07.2020, 16:17
• г. Санкт-Петербург

Я,собственник коммерческого помещения в небольшом торговом комплексе, а также есть документы на права собственности на землю под помещением. Собственность была приобретена на правах долевого участия. Помещение пустует больше года. Светом, водой..-не пользуемся... За последние 2 месяца не плачу коммунальные платежи, т.к. считаю их завышенными, да и ком. услугами не пользовался. В связи с неоплатой, управляющая компания (в лице собственника, имеющего 51%, запретила свободный доступ в мое помещение... Имеют ли они на это право. Спасибо.

Читать ответы (2)
Собственник помещения Документ на право собственности помещения Документы на право собственности Право собственности на землю Документы на собственность
Ответы на вопрос (2):

Это сервитуты надо поднимать не имеет право ограничивать вас в доступе к собственному помещению.

Спросить

Марина, здравствуйте!

Нет такого права управляющая компания не имеет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
21.10.2015, 20:32

Как предоставить доступ собственнику 2 в обособленное помещение

Есть дверь в общий тамбур из которого существуют два входа в обособленные помещения, которые принадлежат двум разным собственникам (далее собственник 1 и собственник 2). Собственник 1 имеет свидетельство о регистрации права собственности на этот тамбур. Собственник 2 оспорил это право собственности и суд первой инстанции вынес решение о том что данный тамбур является помещением общего пользования. В законную силу данное решение не вступило, а собственник 1 заменил замок и теперь вход в помещение собственника 2 не возможен. Как обязать собственника 1 предоставить доступ собственнику 2 в своё помещение. Может ли помочь участковый? Подскажите пожалуйста как можно оперативно решить данный вопрос? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
31.10.2017, 19:55

Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?

Добрый день! В многоквартирном жилом доме имеются нежилые помещения. Одно из помещений - собственник не оплачивает коммунальные услуги в течении 4 месяцев. Имеет ли право управляющая компания отключить холодное водоснабжение в связи с неуплатой комм. Услуг В НЕЖИЛОМ помещении? Спасибо!
Читать ответы (2)
Валерия
16.05.2018, 08:42

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.

Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?
Читать ответы (10)
Светлана
10.09.2013, 12:06

Как решить проблему с трубой отопления, занимающей собственное помещение и влияющей на коммунальные платежи?

Ситуация: есть в собственности подвальное помещение, в этом помещении пролегает труба отопления которая занимает часть помещения, труба была проведена уже после того как помещение было оформлено в собственность. Что делать с этой трубой, ведь она занимает помещение принадлежащее мне на праве собственности? Как то это может повлиять на коммунальные платежи которые платятся от площади?
Читать ответы (1)
Ольга
10.10.2017, 13:36

О праве собственности на жилое помещение - момент возникновения и подтверждение собственнических прав

Что означает эта фраза о обязаности: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А когда возникает это право собственности на жилое помещение, как это подтверждается что человек собственник.
Читать ответы (8)
Елена
23.10.2017, 22:20

Проблемы с правом собственности на землю в нежилом помещении - отказ в выкупе и конфликт с собственником другого помещения

Я имею в нежилом помещении разделенном на два одно из них в собственности. Для проведения газа в свое помещение мне надо чтоб земля была в аренде или собственности. Я наняла агента. Он сделал межевание. Есть прилегающая территория, которая также подверглась разделу в долях. Т.к у меня 2/3 помещения, мне и землю в таких долях отмежевали. Подала на выкуп. Сказали стоимость, но пришел отказ, мол невозможно... в связи с тем, что существует собственник второго помещения. Для приобретения права собственности на ЗУ все собственники зданиясовместно обращаются в упономо. Орган. А второй собственник ничего этого не хочет... точнее хочет все... Ему мое помещение нужно и земля... Что делать... третий год без отопления работаю...
Читать ответы (2)
Владимир
25.01.2009, 19:25

После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один.

После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один. Документы на право владения получим по истечении шести месяцев (так сказал нотариус). Квартира пустует уже третий месяц, по сути - ничья. Соглано статьи 153 Жилищного кодекса "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Вопрос: а кто должен оплачивать коммунальные платежи с момента открытия наследства (смерти родственника), до наступления права собственности квартирой?
Читать ответы (2)
Любовь
11.09.2016, 20:14

Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи

В инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?
Читать ответы (4)
Юлия
04.02.2019, 10:36

Водоснабжающая организация требует возместить задолженность за самовольное подключение к сетям у собственника нежилого помещения

Физ. лицо имеет в собственности нежилое помещение в многоквартином доме. Это помещение постоянно сдается в аренду. Сам собственник фактически помещением не пользуется. Водоснабжающая организация обратилась с иском в суд к собственнику с требованием возместить задолженность за самовольное подключение к сетям. Правомерны ли требования? Ведь между собственником и водоснабжающей организацией нет договорных отношений. А фактически помещением и ком. услугами пользуется Арендатор.
Читать ответы (1)
Наташа
18.08.2009, 18:21

Дает ли прописка без собственности в жилом помещении "право самостоятельного пользования" этим помещением?

Дает ли прописка без собственности в жилом помещении "право самостоятельного пользования" этим помещением? Или такого права человек не имеет в этом случае? (цитата: "...заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями..." Спасибо!
Читать ответы (1)