Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизированная квартира с долгом по ЖКХ - обязанности нового собственника

15.07.2020, 17:32
• г. Якутск

В приватизированной квартире собственники бывшая свекровь и моя несовершеннолетняя дочь. Я выкупила долю свекрови. Теперь квартира моя и дочери. В договоре купли-продажи указано что квартира покупается с долгом по жкх 50 тыс.

1) должна ои я оплачивать это долг?

2) должна ли я оплачивать долг по кап ремонту?

Читать ответы (2)
Продажа квартиры с долгом по жкх Приватизированная квартира Продажа квартиры с долгом Приватизировать квартиру Несовершеннолетняя дочь
Ответы на вопрос (2):

В договоре купли-продажи указано что квартира покупается с долгом по жкх 50 тыс.

1) должна ои я оплачивать это долг?

2) должна ли я оплачивать долг по кап ремонту?

1. Да.

2. Да.

Основание - условия договора.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Спросить

Если в условиях договора указано, что помимо прав на жилое помещение Вы приобретаете и обязанности, то Вам придётся оплатить задолженность. В ином случае Вы можете оплатить имеющуюся задолженность и в последующем обратиться с иском к предыдущему собственнику.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
28.10.2020, 02:27

Владелица квартиры с необычным собственниками

В приватизированной квартире были собственники свекровь бывшая и моя несовершеннолетняя дочь. Летом 2020 я купила долю у свекрови (бывшей) теперь же в собственности кв у меня и у дочери.. но в договоре купле-продажи указана цена за покупку доли (400 тыс) могу ли я в следующем году подать на возврат 13%,если кв куплена за наличный расчёт? И как будут считать сумму, именно от этих 400 тыс? Или как...
Читать ответы (1)
Иванова Вероника Ивановна
13.06.2019, 02:21

Вопрос о плате за коммунальные услуги и капитальный ремонт в квартире, принадлежащей четырем собственникам

Проконсультируйте пожалуйста. Квартира 64 кв метра, прописано в ней 5 человек (я, сын, муж, свекровь-собственники и моя дочь-собственником не является) приватизирована на 4 собственника. 1/4 часть принадлежит свекрови. 06,07,19 Свекровь свою долю по дарственной передала своей дочери. Дочь свекрови в квартире не прописана. За квартиру все это время оплачивала я сама за всех. Вопрос: Должна ли собственник (дочь свекрови) платить кварплату, отопление и капитальный ремонт. Она утверждает, что нет. Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Ольга
12.09.2016, 07:14

Чье согласие мне нужно, чтобы прописаться на долю моей несовершеннолетней дочери?

В квартире 3 собственника. Свекровь, её несовершеннолетняя дочь и моя несовершеннолетняч дочь. На доле моей дочери прописаны мой муж и наш второй ребёнок. Чье мне нужно согласие чтоб прописатся на долю моей дочери? Свекрови только?
Читать ответы (2)
Светлана Владимировна
14.10.2015, 19:34

Продажа комнатной квартиры с четырьмя собственниками - нужно ли платить налог и что следует учесть

У нас была 1 комн. Кв. и в ней были 4 собственника. У всех по 1/4 доли. Это дочь моя несовершеннолетняя-11 лет, я то есть мама дочери, свекровь и дочь свекрови. Дочь свекрови была собственником приблизительно 1,5 года. Мы все продаём эту квартиру за 1 мл 770 тыс. 500 тыс-я, 500 тыс-дочь моя, 500 тыс-свекровь, 270 тыс-свекрови дочь. У нас была купля-продажа. Я брала ипотеку в размере 1 мл 200 тыс. чтобы купить квартиру за 2 млн 700 тыс. нужно ли кому-нибудь платить налог с купли-продажи? И в каком размере? И что ещё нужно было сделать? Заранее спасибо! СВЕКРОВЬ пенсионерка.
Читать ответы (1)
Евгений
03.10.2013, 08:18

Продажа квартиры с долей сына свекрови - возможное нарушение права?

Я покупаю квартиру. Собственниками являются Свекровь (условно-А), Сноха (B), несовершеннолетняя внучка (С) по 1/3 доле в приватизированной квартире. От секрови есть доверенность на право продажи на сноху, от органов опеки доверенность на несовершеннолетнюю дочь снохи. Сноха выступает продавцом данной квартиры. Имеет ли право на долю в кваритире сын свекрови в случае ее продажи?
Читать ответы (2)
Светлана Степановна
24.02.2018, 09:44

Возможность продажи доли в ипотечной квартире при отказе бывшей свекрови

1 комнатная квартира была куплена в ипотеку. Оформлена квартира по договору купли-продажи по 1/2 доли на мою дочь и ее бывшую свекровь. В случае отказа бывшей СВЕКРОВИ выкупить 1/2 ДОЛИ квартиры дочери-может дочь продать свои доли третьему лицу?
Читать ответы (1)
Гульнара
19.11.2014, 14:01

Имеет ли несовершеннолетняя дочь право на участие в приватизации квартиры бывшей свекрови, где проживает её отец?

Вопрос о приватизации. Имеет ли право моя дочь несовершеннолетняя дочь на участие в приватизации квартиры моей бывшей свекрови? Там живет мой бывший супруг. Бывшая свекровь собирается приватизировать квартиру только на себя, уговорив сына (отца нашей несовершеннолетней дочери) отказаться от его доли.
Читать ответы (1)
Юлия
31.03.2017, 19:11

Как оформить продажу доли дочери в однокомнатной квартире свекрови и приобрести новую квартиру для дочери?

Дочь имеет долю в однокомнатной квартире свекрови (в квартире проживает и прописан бывший муж, собственники квартиры свекровь и дочь, она там прописна, но не проживает) Дочери 13,5 лет, я могу продать ее долю в этой квартире, и вырученные деньги от продажи добавить и приобрести новую квартиру в которой она будет иметь долю. Как правильно это оформить?
Читать ответы (3)
Елена
20.06.2015, 04:42

Как продать свою долю в трехкомнатной квартире, принадлежащей мне и моей несовершеннолетней дочери, после того

Собственники 3 комн. Квартиры свекровь и моя несовершеннолетняя дочь. Свекровь свою долю подарила своей дочери. Мы с дочерью проживаем на съемной квартире. Как мы можем продать свою долю в квартире?
Читать ответы (1)
Ирина
17.12.2015, 12:10

Возможна ли продажа доли в квартире свекрови моим мужем, после приобретения всей квартиры?

У моего мужа и свекрови было по 1/2 доли в квартире. Мой муж купил долю у матери через договор купли-продажи (она купила себе отдельную квартиру). теперь он собственник всей квартиры. Может ли он теперь продать 1/2 долю в квартире моей матери (своей теще)? спасибо.
Читать ответы (1)